ЛСР Группа акции

ЛСР. Растем. Сегодня растут все строители. Все слушали председателя ЦБ РФ Эльвиру Набиуллину: «Мы по-прежнему видим некоторое пространство для снижения ключевой ставки, но будем оценивать сроки и необходимость использования этого пространства. При этом, как показано в „Основных направления денежно-кредитной политики“, и в базовом, и в альтернативных сценариях Банк России будет способен решить задачу по поддержанию ценовой стабильности, удержанию инфляции у нашей цели — вблизи 4%»!
Итак, Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 4,25% годовых. До этого ЦБ РФ брал паузу 20 марта, сохранив ключевую ставку 6%, зато потом снизили на 25, 50 и 100 базисных пунктов! То есть на фоне по сути сохранения мягкой денежно-кредитной политики Банка России есть шансы, что снижение ипотечных ставок продолжится. А самый главный бенефициар этого — ЛСР! Про ПИК и Эталон тоже подумайте.

Зацените какую дичь кто-то пишет про ЛСР; цитирую: «Группа ЛСР (девелопер №2 в РФ по объемам строительства) строит все свои московские объекты таким образом, что каждую из квартир любого жилого комплекса солнце полностью освещает не менее двух часов в сутки. Поэтому владельцы квартир от девелопера сохраняют свое здоровье, просто находясь у себя дома».

Игнатов Виталий, поинтересуйтесь, жители какой нищей европейской страны занимают нишу недорогих копирайтеров на большинстве сайтов в Рунете :))

Очень хорошо отрасла акция. Растет, как мне кажется, на байбеке. Это хорошо, что решения СД не расходятся с делом и байбек происходит.

Сейчас её у меня в портфеле нет, но может со временем откуплю часть. Для начала пусть вернут привлекательные дивиденды.

судя по таким новостям, риск мажоритарного владельца отпадает сам собой))) ЛСР продает такие квартиры, что люди, покупая их увеличивают продолжительность жизни и чистят карму )))

Зацените какую дичь кто-то пишет про ЛСР: «Группа ЛСР (девелопер №2 в РФ по объемам строительства) строит все свои московские объекты таким образом, что каждую из квартир любого жилого комплекса солнце полностью освещает не менее двух часов в сутки. Поэтому владельцы квартир от девелопера сохраняют свое здоровье, просто находясь у себя дома».
Источник: www.gdeetotdom.ru/news/2048711-2020-09-18-kvartiryi-v-moskovskih-zhk-ot-gruppyi-lsr-poleznyi-dlya-zdorovya/

Игнатов Виталий, ЛСР нарушает все законы мироздания и заставляет солнце вставать за западе)))

Зацените какую дичь кто-то пишет про ЛСР; цитирую: «Группа ЛСР (девелопер №2 в РФ по объемам строительства) строит все свои московские объекты таким образом, что каждую из квартир любого жилого комплекса солнце полностью освещает не менее двух часов в сутки. Поэтому владельцы квартир от девелопера сохраняют свое здоровье, просто находясь у себя дома».
Источник: www.gdeetotdom.ru/news/2048711-2020-09-18-kvartiryi-v-moskovskih-zhk-ot-gruppyi-lsr-poleznyi-dlya-zdorovya/

«Группа ЛСР» получила права на поднятие высотных отметок и последующую застройку 143 гектаров Северной части Васильевского острова Санкт-Петербурга.
На новой территории компания планирует строительство жилого комплекса с выдающимися видовыми характеристиками. Площадь квартир в проекте по предварительным оценкам составит около 700 тысяч кв. м. Площадь общественно-деловых объектов и встроенных помещений — порядка 260 тысяч кв. м. В рамках проекта предусмотрено размещение трех общеобразовательных школ на 3300 мест, 4 отдельных и 2 встроенных детских садов на 1130 мест. cmpro.ru/rus/catalog/stroitelstvo/novosti_rinka/stroitel_stvo._gruppa_lsr_poluchila_zastroiku_143_gektarov_severnoi_chasti_vasil_evskogo_ostrova_sankt-peterburga.html

По словам главы Минстроя Владимира Якушева, действие программы льготного ипотечного кредитования по ставке 6,5% может быть продлено на 2021 г. Это будет зависеть от оценки ее экономического эффекта, а также от наличия в бюджете необходимых для этого средств.

В продажах торгуемых на бирже застройщиков доля продаж недвижимости в ипотеку выросла в среднем на 10 пп – с 50% в 2019 г. до 60% в 1п20. Лидером по этому показателю является Группа ПИК, у которой доля продаж жилья в кредит в 1п20 составила 76%, следом идут ЛСР (59%) и Эталон (40%) – все данные по состоянию на 1п20.

❗️#LSRG #инсайдер
КОСТРИЦА ВАСИЛИЙ МАКСИМОВИЧ, ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ ЛСР СОКРАТИЛ ДОЛЮ В КОМПАНИИ ДО 0,0019% С 0,2289%. ДАТА — 2 СЕНТ 2020Г

Роман Ранний, в апреле прошлого года Андрей Молчанов продал 9,71% акций группы ЛСР. Как то, не очень… А А. Гурьев из ФосАгро наоборот купил свои акции в марте

Игорь, Молчанов вроде сказал что меньше контрольного сокращать не будет

РФ: в августе 2020 было выдано 148,000 ипотечных кредитов (+38%г/г) на сумму 375 млрд руб (+59%г/г), пред. рекорд был в июле 368 млрд руб.

❗️#LSRG #инсайдер
КОСТРИЦА ВАСИЛИЙ МАКСИМОВИЧ, ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ ЛСР СОКРАТИЛ ДОЛЮ В КОМПАНИИ ДО 0,0019% С 0,2289%. ДАТА — 2 СЕНТ 2020Г

Роман Ранний, в апреле прошлого года Андрей Молчанов продал 9,71% акций группы ЛСР. Как то, не очень… А А. Гурьев из ФосАгро наоборот купил свои акции в марте

Бум ипотечного кредитования по льготной ставке 6,5%. Акции ПИК и ЛСР. Перспективы.


Авто-репост. Читать в блоге >>>

❗️#LSRG #инсайдер
КОСТРИЦА ВАСИЛИЙ МАКСИМОВИЧ, ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ ЛСР СОКРАТИЛ ДОЛЮ В КОМПАНИИ ДО 0,0019% С 0,2289%. ДАТА — 2 СЕНТ 2020Г

сегодня ожидаем: закр реестра для ВОСА (20 р)

см. календарь по акциям

Роман Ранний, благодарю.

Отчет группа ЛСР за 2 квартал. Короткие заметки — шпаргалка инвестора
Отчет неплохой, несмотря на кризис, все выросло
👉выручка +3%
👉ебитда +17%
👉прибыль +38%, EPS=26 руб на акцию
👉драйвер роста — продажи в Санкт-Петербурге (+31%)
👉долг низкий (1,21 debt/ebitda)

По Питеру 6,3 млрд, опер.рентабельность Питера = 30%
По Москве опер.прибыль за полугодие =0
По ЕКБ 0,56 млрд, рентабельность ЕКБ =15% млрд руб

✅Ср. ипотечнка ставка упала с 8,5% до 7,6%
✅цена недвижки +5% = 119 тыр/метр
✅площадь в эксплутацию +8%

из 48 млрд руб продаж 1 квартал 2020,
8,2 млрд приходится на стройматериалы (щебенка, песок, бетон, кирпич, газобетон).
это ровно 1/6 всей выручки ЛСР
Операционная рентабельность составляет 13%


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Тимофей Мартынов, 24 марта компания анонсировала программу обратного выкупа
www.lsrgroup.ru/pressroom/novosti/2020/gruppa-lsr-anonsiruet-programmu-obratnogo-vyikupa-akczij-2603.html

до 5 млрд.

вот и растёт

фактически за 2019 год компания выплатила акционерам 8 млрд., просто в другом формате: 3 дивидендами и 5 выкупом.

Отчет группа ЛСР за 2 квартал. Короткие заметки - шпаргалка инвестора
Отчет неплохой, несмотря на кризис, все выросло
👉выручка +3%
👉ебитда +17%
👉прибыль +38%, EPS=26 руб на акцию
👉драйвер роста — продажи в Санкт-Петербурге (+31%)
👉долг низкий (1,21 debt/ebitda)

По Питеру 6,3 млрд, опер.рентабельность Питера = 30%
По Москве опер.прибыль за полугодие =0
По ЕКБ 0,56 млрд, рентабельность ЕКБ =15% млрд руб

✅Ср. ипотечнка ставка упала с 8,5% до 7,6%
✅цена недвижки +5% = 119 тыр/метр
✅площадь в эксплутацию +8%

из 48 млрд руб продаж 1 квартал 2020,
8,2 млрд приходится на стройматериалы (щебенка, песок, бетон, кирпич, газобетон).
это ровно 1/6 всей выручки ЛСР
Операционная рентабельность составляет 13%


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Добрый день. Я правильно понимаю, что не распределенная прибыль 2020 — это та часть прибыли за 2019 год, которая не пошла на дивиденды, а была реинвестирована, а сейчас данные вложения вернулись и их выплатят в дивидендах?

Никита Потапенко, нераспределенная прибыль это та прибыль которая была накоплена предприятием за всё время работы. Если у компании не хватает чистой прибыли по РСБУ для выплаты дивидендов, то она может выплатить из нераспеделённой прибыли

Добрый день. Я правильно понимаю, что не распределенная прибыль 2020 — это та часть прибыли за 2019 год, которая не пошла на дивиденды, а была реинвестирована, а сейчас данные вложения вернулись и их выплатят в дивидендах?

Группа ЛСР - дивиденды по результатам 2019 года — рекомендация совета директоров
Совет директоров Группа ЛСР рекомендовал выплатить дивиденды по результатам 2019 года.

Акция: Группа ЛСР-1-ао
Дивиденд на акцию: 20 руб.
Общая сумма: 2 060 604 300.0 руб.
Дата закрытия реестра: 12.10.2020
Тип сф: Решения совета директоров (наблюдательного совета)

Текст сущфакта:
2.1. Кворум заседания совета директоров эмитента и результаты голосования по вопросам о принятии решений.
В заседании участвовало 9 членов Совета директоров из 9 избранных членов Совета директоров.
Кворум имелся.
Решения по вопросам повестки дня приняты единогласно.

2.2. Содержание решений, принятых советом директоров эмитента:

Вопрос № 1 повестки дня: «Избрание Председателя Совета директоров Общества».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
1.1. Избрать Председателем Совета директоров Общества Гончарова Дмитрия Валерьевича.

Вопрос № 2 повестки дня: «Определение количественного состава Правления Общества и срока его полномочий. Избрание членов Правления Общества».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
2.1. Определить состав Правления Общества в количестве 8 (восьми) членов.
2.2. Определить срок полномочий Правления Общества – с 28 августа 2020 года и до избрания нового состава Правления Общества.
2.3. Избрать Правление Общества в следующем составе:
1. Волчецкая Галина Александровна,
2. Кострица Василий Максимович,
3. Кутузов Дмитрий Владимирович,
4. Левит Игорь Михайлович,
5. Романов Иван Леонидович,
6. Сорокко Леонид Михайлович,
7. Яцышин Евгений Владимирович,
8. В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 69 Федерального закона № 208-ФЗ от 26.12.1995 г. «Об акционерных обществах» Председателем Правления является Генеральный директор Общества – Молчанов Андрей Юрьевич.

Вопрос № 3 повестки дня: «Рассмотрение финансового отчета Общества за первое полугодие 2020 года».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
3.1. Утвердить консолидированную промежуточную финансовую отчетность Общества за шесть месяцев, закончившихся 30 июня 2020 года, составленную в соответствии с МСФО.

Вопрос № 4 повестки дня: «Прогноз исполнения финансового плана Общества на 2020 год по итогам первого полугодия 2020 года».
Информация о решении, принятом по данному вопросу, является конфиденциальной.

Вопрос № 5 повестки дня: «Рассмотрение письма аудитора АО «КПМГ» к менеджменту».
Информация о решении, принятом по данному вопросу, является конфиденциальной.

Вопрос № 6 повестки дня: «Обсуждение вопросов в соответствии с требованиями МСА 260 «Обмен информацией с лицами, наделенными функциями корпоративного управления».
Информация о решении, принятом по данному вопросу, является конфиденциальной.

Вопрос № 7 повестки дня: «О создании Комитета по устойчивому развитию Совета директоров Общества».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
7.1. Создать Комитет по устойчивому развитию Совета директоров Общества.
7.2. Определить состав Комитета по устойчивому развитию Совета директоров Общества в количестве 3 (трех) членов.
7.3. Избрать членами Комитета по устойчивому развитию Совета директоров Общества:
1. Левита Игоря Михайловича,
2. Подольского Виталия Григорьевича,
3. Присяжнюка Александра Михайловича.
7.4. Избрать Председателем Комитета по устойчивому развитию Совета директоров Общества Левита Игоря Михайловича.

Вопрос № 8 повестки дня: «Рассмотрение Положения о Комитете по устойчивому развитию Совета директоров Общества».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
8.1. Принять информацию к сведению. Утвердить Положение о Комитете по устойчивому развитию Совета директоров Общества.

Вопрос № 9 повестки дня: «Рассмотрение условий трудового договора, заключаемого с Директором службы внутреннего аудита Общества».
Информация о решении, принятом по данному вопросу, является конфиденциальной.

Вопрос № 10 повестки дня: «Рекомендации по выплате (объявлению) дивидендов по акциям Общества».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
10.1. Рекомендовать внеочередному общему собранию акционеров принять следующее решение:
Часть нераспределенной чистой прибыли Общества, сформированной по состоянию на 30.06.2020, направить на выплату дивидендов в размере 20 (двадцать) рублей на одну обыкновенную именную акцию на общую сумму 2 060 604 300 (два миллиарда шестьдесят миллионов шестьсот четыре тысячи триста) рублей. Форма выплаты дивидендов – денежными средствами. Определить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов – 12.10.2020.

Вопрос № 11 повестки дня: «Созыв внеочередного общего собрания акционеров Общества».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
11.1. Созвать внеочередное общее собрание акционеров Общества.
Форма проведения общего собрания акционеров: заочное голосование.
Дата окончания приема бюллетеней для голосования: 30 сентября 2020 г.
Почтовый адрес, по которому должны направляться заполненные бюллетени для голосования: Российская Федерация, 190031, г. Санкт-Петербург, ул. Казанская, д. 36, лит. Б, офис 713.
Адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором может быть заполнена электронная форма бюллетеней: pos.vtbreg.ru/
Дата определения (фиксации) лиц, имеющих право на участие в собрании: 08 сентября 2020 г.
Категория (тип) акций, владельцы которых имеют право голоса по всем вопросам повестки дня общего собрания акционеров: акции обыкновенные именные, государственный регистрационный номер 1-01-55234-Е.
Выполнение функций счетной комиссии на общем собрании акционеров поручить регистратору Общества – АО ВТБ Регистратор.

Вопрос № 12 повестки дня: «Утверждение повестки дня внеочередного общего собрания акционеров Общества».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
12.1. Утвердить повестку дня внеочередного общего собрания акционеров Общества:
1. О выплате (объявлении) дивидендов по акциям Общества по результатам полугодия 2020 года.

Вопрос № 13 повестки дня: «Определение порядка сообщения лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, о проведении внеочередного общего собрания акционеров Общества».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
13.1. Определить порядок сообщения лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, о проведении внеочередного общего собрания акционеров Общества в соответствии с Уставом: сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть размещено на сайте Общества www.lsrgroup.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 31.08.2020.

Вопрос № 14 повестки дня: «Определение перечня информации, предоставляемой лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров, при подготовке к проведению внеочередного общего собрания акционеров Общества».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
14.1. Определить перечень информации, подлежащей предоставлению лицам, имеющим право на участие в общем собрании акционеров Общества, при подготовке к проведению внеочередного общего собрания акционеров:
— рекомендации Совета директоров по выплате дивидендов и дате, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов;
— проект решения общего собрания акционеров Общества;
— доклад Совета директоров Общества с изложением мотивированной позиции Совета директоров Общества по вопросу повестки дня внеочередного общего собрания акционеров Общества.
С вышеперечисленной информацией можно ознакомиться с 31.08.2020 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Казанская, дом 36, кабинет 713, с 10-00 до 16-00 по рабочим дням, а так же на сайте Общества www.lsrgroup.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Вопрос № 15 повестки дня: «Определение формы и текста бюллетеней для голосования на внеочередном общем собрании акционеров Общества, а также определение формулировки решения по вопросу повестки дня внеочередного общего собрания акционеров Общества, которые должны направляться в электронной форме (в форме электронных документов) номинальным держателям акций, зарегистрированным в реестре».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
15.1. Определить форму и текст бюллетеней для голосования на внеочередном общем собрании акционеров Общества, а также определить формулировку решения по вопросу повестки дня внеочередного общего собрания акционеров Общества, которые должны направляться в электронной форме (в форме электронных документов) номинальным держателям акций, зарегистрированным в реестре.


Вопрос № 16 повестки дня: «Утверждение председателя и секретаря внеочередного общего собрания акционеров Общества».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
16.1. Утвердить председателем внеочередного общего собрания акционеров Общества – Волчецкую Г.А., секретарем внеочередного общего собрания акционеров Общества – Богачеву И.Г.

Вопрос № 17 повестки дня: «Рассмотрение доклада Совета директоров Общества с изложением мотивированной позиции Совета директоров по вопросу повестки дня внеочередного общего собрания акционеров Общества».
Содержание решения по вопросу повестки дня:
17.1. Одобрить доклад Совета директоров Общества с изложением мотивированной позиции Совета директоров Общества по вопросу повестки дня внеочередного общего собрания акционеров, которое будет проведено 30 сентября 2020 г.

2.3. Дата проведения заседания совета директоров эмитента, на котором приняты соответствующие решения: 28.08.2020 г.

2.4. Дата составления и номер протокола заседания совета директоров эмитента, на котором приняты соответствующие решения: 28.08.2020 г., № 12/2020.

2.5. Дополнительные сведения о членах коллегиального исполнительного органа эмитента:
1. Волчецкая Галина Александровна
Доля участия данного лица в уставном капитале эмитента: 0,016%.
Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций эмитента: 0,016%.
2. Кострица Василий Максимович
Доля участия данного лица в уставном капитале эмитента: 0,231%.
Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций эмитента: 0,229%.
3. Кутузов Дмитрий Владимирович
Доля участия данного лица в уставном капитале эмитента: 0,019%.
Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций эмитента: 0,019%.
4. Левит Игорь Михайлович
Доля участия данного лица в уставном капитале эмитента: 0%.
Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций эмитента: 0%.
5. Молчанов Андрей Юрьевич
Доля участия данного лица в уставном капитале эмитента: 50,332%.
Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций эмитента: 47,851%.
6. Романов Иван Леонидович
Доля участия данного лица в уставном капитале эмитента: 0,057%.
Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций эмитента: 0,057%.
7. Сорокко Леонид Михайлович
Доля участия данного лица в уставном капитале эмитента: 0,008%.
Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций эмитента: 0,008%.
8. Яцышин Евгений Владимирович
Доля участия данного лица в уставном капитале эмитента: 0%.
Доля принадлежащих данному лицу обыкновенных акций эмитента: 0%.

2.6. Вид, категория (тип), серия, государственный регистрационный номер выпуска (дополнительного выпуска) эмиссионных ценных бумаг эмитента и дата его государственной регистрации (идентификационный номер выпуска (дополнительного выпуска) эмиссионных ценных бумаг эмитента и дата его присвоения, в случае если в соответствии с Федеральным законом «О рынке ценных бумаг» выпуск (дополнительный выпуск) эмиссионных ценных бумаг эмитента не подлежит государственной регистрации): акции обыкновенные именные бездокументарные, 1-01-55234-Е от 28.09.2006 г., Международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A0JPFP0.

Ссылка на сущфакт: http://www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=4834
Дивиденды Группа ЛСР: https://smart-lab.ru/q/LSRG/dividend/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Из операционного отчета: контракты на продажу во 2 квартале 15 млрд рублей
Это минимум за 3 года.
smart-lab.ru/q/LSRG/f/q/MSFO/pending_apartment_sales_rub/
Кто-нить понимает, как контракты в выручку превращаются?

Тимофей Мартынов, В соответствии со стандартом МСФО 15 (ЛСР начала его применять с 2017г.) выручка считается за счет продаж квартир за отчетный период, но в объеме пропорциональном готовности дома (теперь выгоднее быстрее строить). До 2017 выручка считалась за проданные квартиры в домах введенных в эксплуатацию в отчетном периоде. Поэтому в 17-18гг был сильный рост выручки, дополнительно около 20 млрд. «бумажной» выручки, а 2019 уже снижение.

ЛСР считает что нужно деньги на счетах эскроу счетах добавлять к денежной позиции, в презентации они так и делают.

conveyer, подскажите, где вы нашли презентацию?
я не нашел

Тимофей Мартынов, Здесь в таблицах МСФО/РСБУ квартальных висит, прямо на первай странице в сносках пишут
Все таки нужно прикрутить спойлер для картинок.

Из операционного отчета: контракты на продажу во 2 квартале 15 млрд рублей
Это минимум за 3 года.
smart-lab.ru/q/LSRG/f/q/MSFO/pending_apartment_sales_rub/
Кто-нить понимает, как контракты в выручку превращаются?

Тимофей Мартынов, В соответствии со стандартом МСФО 15 (ЛСР начала его применять с 2017г.) выручка считается за счет продаж квартир за отчетный период, но в объеме пропорциональном готовности дома (теперь выгоднее быстрее строить). До 2017 выручка считалась за проданные квартиры в домах введенных в эксплуатацию в отчетном периоде. Поэтому в 17-18гг был сильный рост выручки, дополнительно около 20 млрд. «бумажной» выручки, а 2019 уже снижение.

ЛСР считает что нужно деньги на счетах эскроу счетах добавлять к денежной позиции, в презентации они так и делают.

conveyer, подскажите, где вы нашли презентацию?
я не нашел

Из операционного отчета: контракты на продажу во 2 квартале 15 млрд рублей
Это минимум за 3 года.
smart-lab.ru/q/LSRG/f/q/MSFO/pending_apartment_sales_rub/
Кто-нить понимает, как контракты в выручку превращаются?

Тимофей Мартынов, В соответствии со стандартом МСФО 15 (ЛСР начала его применять с 2017г.) выручка считается за счет продаж квартир за отчетный период, но в объеме пропорциональном готовности дома (теперь выгоднее быстрее строить). До 2017 выручка считалась за проданные квартиры в домах введенных в эксплуатацию в отчетном периоде. Поэтому в 17-18гг был сильный рост выручки, дополнительно около 20 млрд. «бумажной» выручки, а 2019 уже снижение.

ЛСР считает что нужно деньги на счетах эскроу счетах добавлять к денежной позиции, в презентации они так и делают.

conveyer, спасибо большое! плюсанул рейтинг!

Из операционного отчета: контракты на продажу во 2 квартале 15 млрд рублей
Это минимум за 3 года.
smart-lab.ru/q/LSRG/f/q/MSFO/pending_apartment_sales_rub/
Кто-нить понимает, как контракты в выручку превращаются?

Тимофей Мартынов, В соответствии со стандартом МСФО 15 (ЛСР начала его применять с 2017г.) выручка считается за счет продаж квартир за отчетный период, но в объеме пропорциональном готовности дома (теперь выгоднее быстрее строить). До 2017 выручка считалась за проданные квартиры в домах введенных в эксплуатацию в отчетном периоде. Поэтому в 17-18гг был сильный рост выручки, дополнительно около 20 млрд. «бумажной» выручки, а 2019 уже снижение.

ЛСР считает что нужно деньги на счетах эскроу счетах добавлять к денежной позиции, в презентации они так и делают.