Метод №5, у вас поверхностный взгляд на ситуацию. Льготную ипотеку запустил не ЦБ, а правительство и дума, расчёт был на то что льготная ипо...
Mihail1970, запустил ипотеку не ЦБ, а курировал/вел через банки именно ЦБ !
экскроу счета хорошая штука но только не у нас, застройщик фактически берет кредит у банка, строит, сдает дом и все это время платит %, использовать свои деньги застройщику запрещено! Такие счета идеальны для новых/мелких компаний застройщиков, их финансируют банки, а банк как гарант, а крупные застройщики за свой счёт строят, если надо берут кредит и стоят ещё больше, в итоге те и те начинают балансировать друг друга.
И ещё кто-то подумал заранее что при росте стройке будет НЕ поддержка связанных секторов, а рост цен у этих смежных секторов, ОНИ же естественно не повышали объемы продукции, а просто поднимали цены с ростом спроса, а в момент локдаунов, а потом СВО у них прекратились поставки импортного сырья и оборудования что привело к ещё большему росту цен на строй материалы.
Насчёт денег из-за рубежа — очередной пример когда в России ничего не работает и все только приносит вред или проблемы. Поэтому Неудивительно что богатые выводили прибыль из страны, ее банально негде даже держать и не во что вкладывать, страна где власти не нужно ничего, ни дешёвые ресурсы, ни люди, ни деньги на счетах.
Такое ощущение что у власти Главная цель избавиться от всего тут!
Финаме
БКС Мир Инвестиций
