Облигации Самолет

Приветствуем любимых подписчиков и трейдеров рынка! 🔔
Не утихают бурные новости у Самолета🏘️ из самых разных фактов. Таким образом растут опасения инвесторов о рисках в сделках на торгах. Все началось в четверг 21 августа когда Следственный комитет сообщил о прошедших обысках петербургских офисов девелопера и возбуждении двух уголовных дел задержки

Суть обвинения заключалась в задержке ввода в эксплуатацию жилых комплексов «Новое Колпино» и «Курортный квартал» которые принадлежат группе Самолет. Конечно неприятно, когда покупатели выплатили необходимые деньги, а застройщик не выполнил свои обязательства.

Рынок среагировал моментально и акции Самолета упали на -12%📉. Акции максимально рухнули до 1133 руб, что было отличным условием сделок для спекулянтов. Однако, на следующий день 22 августа прокуратура отменила постановления о преступлении менеджеров Самолета.

Что будет с акциями компании и как реагировать инвестору?

После такого резкого падения на фоне новостей об обысках, наша команда считает более вероятным технический отскок. На сегодня акции Самолета уже восстановились на +6,53%📈, поэтому сохраняется потенциал роста только на долгосрочной стратегии.

Друзья, привет!

Записали срочное интервью генерального директора группы «Самолёт» Анны Акиньшиной с финансистом Евгением Коганом!
Обсудили последние новости. Получился содержательный разговор, в котором затронули важные вопросы о бизнесе в текущих макроусловиях:

⚡️ Строительство объектов ЖК «Новое Колпино» и ЖК «Курортный Квартал» ведется в усиленном режиме. В рабочем порядке была проведена проверка строительной документации. На объектах ведутся финишные работы и внутренняя приемка квартир.

⚡️ Компания будет следовать курсу, заданному Михаилом Борисовичем Кениным. Операционное управление осуществляется менеджментом компании и продолжает работать в штатном режиме. Все стратегические решения принимались и будут приниматься Советом директоров.

⚡️ Стратегия включает в себя монетизацию крупнейшего земельного банка и повышении эффективности, в том числе за счет ранее созданных непрофильных активов.

⚡️ Второе дыхание отрасли появится, когда ставка спустится до 12-14%. Все что выше имеет заградительный эффект для активного ипотечного кредитования. Начало снижения ставки правильный психологический посыл, но для девелопмента этого мало, ждем дальше.

Прокуратура отменила уголовные дела против застройщика «Самолет» по комплексам «Новое Колпино» и «Курортный Квартал» из-за отсутствия состав...

Aivar21, поэтому спешить с продажей не будем

Андрей Хохрин, БО-П13 уже откупать с утра стали на 22 млн.

У нас в основном 13-й выпуск и немного 15-го, их просадка вчера в среднем около -2%

Aivar21, с такими долгами смысла нет, да и оснований пока тоже нет. Если будет нужно, можно сделать гораздо проще, на время расследования за...

Aivar21, Как можно… Да и к чему такие визиты в офис?

Облигации Самолета в пике. Что делаем?
В нашем портфеле ВДО их на 2,2% от активов. Вес соответствует уровню эмитента с повышенным риском.У н...

В нашем портфеле ВДО их на 2,2% от активов. Вес соответствует уровню эмитента с повышенным риском.

У нас в основном 13-й выпуск и немного 15-го, их просадка вчера в среднем около -2%. Т. е. весь портфель ВДО снизился за счет позиции в Самолете на 0,05%.

И диверсификация опять спасла нервы. И просадка наших выпусков небольшая в сравнении с другими бумагами девелопера. Потому что обе облигации нашего портфеля короткие. Памятуя подобные ситуации короткое и предпочитаем.

Да и выпущены обе более года назад. Всё свежее, размещенное на розничном рынке, падает ускоренными темпами. Люди беспокойны. Мы чаще покупаем бумаги второй свежести.

Что делаем?

Сам по себе повод, обыски не в центральном офисе и уголовные дела в отношении неустановленных лиц – обыденность, пусть и способная напугать. Но снижение рейтинга от АКРА, пусть и на ступень, и до «A», кончина акционера. Тревожная череда событий.

Скорее, вес облигаций Самолета мы еще снизим. Однако вчерашняя просадка больше похожа на выброс эмоций. Так что, если сегодня случится отскок, спешить не будем. Если же не случится, бумаги пойдут пробивать минимумы четверга, будем выходить из истории.

Владимир, национализировать, а потом опять продать. Как с ЮГК. Какие проблемы?

Владимир, национализировать, а потом опять продать. Как с ЮГК. Какие проблемы?

DenisMN, Но национализировать врятли — смысл брать на себя огромные долги,...

Петербургский СК обыскал офисы ГК «Самолёт». Уголовные дела возбуждены по «Новому Колпино» и «Курортному Кварталу»
spbvestnik.ru/post/peterb...

Piliph, какой там объем прошел на этой сопле?)

⭐️Календарь оферт (август) 🔆🌴Как не словить -30% в облигациях? Оферты в облигациях бывают нормальными… А бывают такими, или даже такими. Чт...

Какая сопля в последнем выпуске! По 80 я бы взял)))

Самое время подкупить облиги!

На долговом рынке облигации «Самолета» негативно отреагировали на новость об обысках. Падение цен произошло во всех семи выпусках бондов девелопера, однако динамика была довольно широкой — от падения на 0,45% до обвала на 35,05%.

Наибольшая просадка цены произошла в выпуске БО-П18 — на 35,05%, до ₽756,5. Ее довольно быстро выкупают — по состоянию на 13:45 мск выпуск торгуется по ₽1123 (-3,59% к закрытию среды).

t.me/selfinvestor

Отчётность эмитента

Контора Самолёт опубликовала свою отчётность за II квартал 2025 года.