Финаме
БКС Мир ИнвестицийПо информации сайта novostroy.ru, в апарт-комплексе «Инсайдер» запланировано 909 апартаментов.
novostroy.ru
В ассортименте: 202 студии, 406 однокомнатных квартир, 207 двухкомнатных и 94 трёхкомнатные.
На сайте самого жк инсайдер показано в доступе к продаже 434 квартиры следовательно остальные продали.
Продажи стартовали в октябре 22 года. За 3 года и 2 месяца они продали 475 кв. В среднем по 12.5 кв. в месяц. Алиса говорит что по 15 КВ в месяц продают.
Допустим за 4 месяца продадут 50-60кв в среднем минимум от 18-29млн. (среднее 23.5 млн) то получается миниум 50*23млн=1млрд 150млн.что как бы должно хватить. Но нужно учитывать сколько компания в месяц съедает денег на расходы. Но и это не единственный объект который приносит прибыль. Очень переживаю за падение цены облигаций. Что скажите по моим расчетам?
Облигации ТД РКС
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| РКС2Р3 | 70.1% | 0.3 | 950 | 0.31 | 85.54 | 38.02 | 27.58 | 2026-03-16 | |
| РКС2Р4 | 41.3% | 1.3 | 500 | 1.13 | 86.6 | 49.86 | 33.97 | 2026-03-20 | |
| РКС2Р5 | 37.0% | 2.3 | 300 | 1.62 | 91.79 | 23.01 | 14.58 | 2026-03-02 | |
| РКС2Р6 | 42.7% | 2.4 | 700 | 1.71 | 82.3 | 20.55 | 17.12 | 2026-02-24 | |
| РКС2Р7 | 36.0% | 2.9 | 300 | 2.01 | 90.79 | 21.37 | 11.4 | 2026-03-05 |
-
Всем кто сегодня сливал ТД РКС серия 002Р-06 (RU000A10C758) большое спасибо, помогли заработать небольшую копеечку. Мелочь, но приятно
Макс Рыженок, а не поторопился ли? Отчёты ТД РКС ещё не всё, у этих облигаций есть гарант-поручитель. Надо обязательно смотреть отчёт РКС До...
TRAKTOR, Уж слишком сладко пролили, эмитенты которые техдефолты допускали лучше торгуются некоторые с рейтингом СА тут без новостей просто на каких то домыслах устроили панику за 3 месяца до погашения. Хммм, где то я это уже виделл(УС)
Макс Рыженок, а не поторопился ли? Отчёты ТД РКС ещё не всё, у этих облигаций есть гарант-поручитель. Надо обязательно смотреть отчёт РКС До...
TRAKTOR, Да я не сомневаюсь что все выплатят, эта позиция была чисто спекулятивной)
Макс Рыженок, купон говно, НКД запредел, я б слил пока рост )))
De Co, Так я и слил)
Макс Рыженок, на страхе и дурости хомяков. Техдефолта нет и в ближайшие дни не предвидится. Купоны: 24.02, 02.03, 05.03, 16.03 и 20.03.
Купи...
TRAKTOR, дебиторка + нераспределенка всего 800 лямов, долгосрок более 2 лярдов — цена осблуживания не хилая, а чистая прибыль как у свинарника который вчера завалился в соседней веткеМакс Рыженок, на страхе и дурости хомяков. Техдефолта нет и в ближайшие дни не предвидится. Купоны: 24.02, 02.03, 05.03, 16.03 и 20.03.
Купи...
TRAKTOR, Я купил по 63 немного
продал по 915 рублей за шт ушёл в минус она уже по 820 буду смотреть на это казино от рейтинга не от BBB не от ААА толку походу нету
Антон Сидоров, недоверие не к выпуску, а к эмитенту, не видел что бы падал только один
De Co, у меня к примеру есть облигации евротранс у них к примеру один выпуск просел за дни в низ ракетой ушёл другие на доли % та- Интересно почему валятся все выпуски а не один к примеру? кто может объяснить. просто не раз видел когда у компании валиться один выпуск а остальные держат в цене. Не раз видел когда все выпуски валяться компания уходила в деффолт
ТД РКС
ООО «ТД РКС» — специально созданная компания в рамках Группы компаний «РКС Девелопмент» для развития девелопмента за вознаграждение и продажи сторонних проектов. Группа компаний «РКС Девелопмент» осуществляет свою деятельность с 2007 г. и является девелопером жилой недвижимости комфорт-класса в европейской части РФ.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
