Облигации ЛСР

«Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости. Компания занимает 6 место по объемам текущего строительства. ЛСР осуществляет строительство объектов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Екатеринбурге.

22 августа ЛСР будет проводить сбор заявок на участие в размещении нового выпуска облигаций. Купон постоянный с ежемесячным начислением на 3 года. Посмотрим подробнее параметры выпуска, отчётность и оценим целесообразность участия в размещении.

Выпуск: ЛСР 1Р11
Рейтинг: ruА (Эксперт РА)
Объем: 3 млрд.р.
Номинал: 1000 р.
Старт приема заявок: 22 августа
Планируемая дата размещения: 27 августа
Дата погашения: 27.08.2028
Купонная доходность: до 17,25% (доходность к погашению 18,7%)
Периодичность выплат: ежемесячные
Амортизация: да, по 30% от номинала будет погашено в даты окончания 24-го и 30-го купонов, еще 40% номинала в дату завершения 36-го купона
Оферта: нет

Показатели и цифры компании

ПАО «Группа ЛСР» — один из крупнейших застройщиков жилой недвижимости в России. Компания реализует проекты жилья в премиум, бизнес и комфорт классе на рынках Москвы, Санкт-Петербурга и Екатеринбурга.

Сбор заявок 22 августа

11:00-15:00

размещение 27 августа

• Наименование: ЛСР-001P-11
• Рейтинг: А (АКРА, прогноз «Стабильный»)
• Купон: 17.25% (ежемесячный)
• Срок обращения: 3 года
• Объем: 3 млрд.₽
• Амортизация: да (24 и 30 купон по 30%)
• Оферта: нет
• Номинал: 1000 ₽
• Организатор: Совкомбанк
• Выпуск для всех
• Вся свежая информация по новым выпускам у меня в телеграмм канале.

Жопа в стройке началась еще до окончания льготной ипотеки. Просто факт окончания пропылесосил остатки спроса будущего. А что осталось в настоящем? Сегодня девелоперы пытаются завлечь не столько привлекательной ценой, сколько эфемерными скидками (20-30% от цен, которых никогда не было), сниженными платежами (комбинируя семейную ипотеку с траншевой когда низкие платежи лишь до сдачи дома) и предлагая ключи сразу

Сохранив классическую льготную ипотеку (которая как видно на графике и так снижалась год к году), темп падения ипотечного рынка второго полугодия был бы ниже. Но мудрое решение не оплачивать капельницу для смертельно-больной перекаченной (субсидиями и дешевыми деньгами) отрасли

В то же время, есть герои другой крайности. Наш рэнкинг показывает, что есть строители с низким долгом, без рискованных проектов и со взвешенным портфелем недвижимости. Так кто они?:

🔹 маги, которые предвидели крушение рынки

🔹 или сыкуны, которых скоро вытеснят молодые и дерзкие?

Отчётность эмитента

Ольга Цыганова, как это относится к ПАО Группа ЛСР?

Думать тут не о чем. Они задолжали. Не платят налоги. Это БОЛЬШОЙ МИНУС.
<Документ ИдДок=«5b95e203-321c-4918-9be4-b0b68aa265ff» ДатаДок=«26...

Думать тут не о чем. Они задолжали. Не платят налоги. Это БОЛЬШОЙ МИНУС.
<Документ ИдДок=«5b95e203-321c-4918-9be4-b0b68aa265ff» ДатаДок=«26...

ПАО «Группа ЛСР» — одна из крупнейших строительных компаний в России. Основные направления деятельности включают: строительство жилых и коммерческих объектов; производство строительных материалов. «Группа ЛСР» начала свою деятельность в 1993 году и входит в число крупнейших девелоперов Российской Федерации.
ИНН - 7838360491

Так контора говорит сама о себе, а что на самом деле....

Финансовое состояние

ПАО «Группа ЛСР» — рискованное, незакредитованное, частично неликвидное, среднеэффективное предприятие. Выручка на 01.07.2024 года составила 30 361.7 млн, чистая прибыль 13 386.8 млн рублей.

На 1 рубль собственного капитала приходится 1.35 рубля заёмных денег. Заёмный капитал обеспечен собственными резервами на 74%. Общая задолженность компании состоит из 86 116.9 млн рублей долгосрочных обязательств и 40 941.2 млн текущих.

Кредитоспособность предприятия умеренная. ЛИСП рейтинг: rlB-

«В сравнении с первым кварталом 2024 года снижение (продаж в СПб) составляет около 37% — не так много, как можно было бы ожидать исходя из потерянных рынком ипотечных сделок. Отчасти девелоперам удалось заместить ипотеку различными программами рассрочек», — сообщил ТАСС вице-президент по продажам и сервису группы RBI Дмитрий Фалкин.

Финансовые результаты:
— Совокупный доход: 79625 млн. руб.
— Чистая прибыль (убыток): 53073 млн. руб.

Резюме:
(*) — динамика указана за отчетный период.

Собственный капитал увеличился на 47% (+), долгосрочные обязательства сократились на 24% (+), краткосрочные прибавили 41% (-).

Предприятие незакредитованное, финансовое состояние с преобладанием собственных средств. Долговая нагрузка уменьшилась на 38% (+).

По финансовым результатам (год-к-году): совокупный доход вырос на 14%, чистая прибыль прибавила 8%.

Николай Морозов, я не знаю, кто это берет? Если у государственной ГТЛК можно взять ГТЛК 2P-07 с эффективной доходностью 26,8% (купон 24%). И...

🔶 ПАО «Группа ЛСР»
▫️ Облигации: Группа ЛСР-БО-001P-10
▫️ ISIN: RU000A10B0B0
▫️ Объем эмиссии: 4 млрд. ₽
▫️ Номинал: 1000 ₽
▫️ Срок: на 4 года 11 мес.
▫️ Количество выплат в год: 12
▫️ Тип купона: переменный
▫️ Размер купона: 24%
▫️ Амортизация: нет
▫️ Дата размещения: 05.03.2025
▫️ Дата погашения: 07.02.2030
▫️ ⏳Ближайшая оферта: 27.08.2026

Об эмитенте: «Группа ЛСР» (г. Санкт-Петербург) объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий, управлению коммерческой и санаторной недвижимостью.

➖➖➖

Информацию о новых выпусках, анализ эмитентов (с расчетом ОФС, фин. показателей, рейтинг и др.) см. в телеграм-канале.

24 это просто пипец

Ахахах, дали 24%. Бывайте, ихтиандры.