Облигации Легенда
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЛЕГЕНДА2P4 | 21.4% | 1.6 | 2 000 | 1.37 | 100.98 | 16.64 | 8.88 | 2025-12-25 | |
| ЛЕГЕНДА2P3 | 23.6% | 0.5 | 2 000 | 0.46 | 98.99 | 0 | 2.77 | 2026-01-05 | |
| sЛЕГЕНД2P1 | 28.0% | 1.4 | 3 000 | 0.94 | 99.54 | 0 | 19.18 | 2026-02-05 | |
| ЛЕГЕНДА2P5 | 19.5% | 1.6 | 1 500 | 1.39 | 99.25 | 0 | 8.99 | 2025-12-25 |
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
ООО «Легенда» утвердило дополнительный выпуск облигаций N1 серии 001Р-01 объемом 545,245 млн рублей, бумаги будут размещаться по открытой подписке, номинал одной бумаги — 1 тыс. рублей.
Это значит что цена бумаги упадет как минимум до 100 если сейчас она 100,2? или не обязательно?
В течении какого времени ждать выплаты купона? Срок был 10 июля, деньги пока не пришли. Брокер- Сбербанк.
Алексей, Ваши деньги крутит сбер) ВТБ выплатил 11.07- В течении какого времени ждать выплаты купона? Срок был 10 июля, деньги пока не пришли. Брокер- Сбербанк.
Купил облигации ЛЕГЕНДА1P1
Закупил на ИИС облигации ЛЕГЕНДА1P1 на 55т.р.
Вообще, поспешил, т.к. при более внимательном рассмотрении узнал, что Легенда будет частично погашать акции, начиная с октября. А я это не предусматривал, мне комфортнее иметь деньги в бумагах. Реинвестрировать будет не выгодно — денег будет немного, комиссии получатся большими. А снимать деньги с ИСС, как известно, нельзя.
Купонны по облигациям я настроил выплачивать на карточку, так они хотя бы лежат под 4-5% А вот погашение облигации куда придет интересно — на счет или карточку? Если на карточку — не будет ли это считаться выводом денег и поводом для отказа возврата налогов по ИИС? А если на счет — будут болтаться там до следующего пополнения и закупа бумаг.
В целом я доволен — облигации на 200т.р. лежат под 10%, подушка формируется, буду примерно на 10% и ориентироваться. Еще тысяч сто и потом возьмусь за акции.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Алексей, у меня в ВТБ купоны перечисляются на карту, а погашения (амортизации) — обратно на ИИС!
Konstantin Kot, спасибо! я так и думал. ну чтож погашения видимо будут болтаться какое время время.
Купил облигации ЛЕГЕНДА1P1
Закупил на ИИС облигации ЛЕГЕНДА1P1 на 55т.р.
Вообще, поспешил, т.к. при более внимательном рассмотрении узнал, что Легенда будет частично погашать акции, начиная с октября. А я это не предусматривал, мне комфортнее иметь деньги в бумагах. Реинвестрировать будет не выгодно — денег будет немного, комиссии получатся большими. А снимать деньги с ИСС, как известно, нельзя.
Купонны по облигациям я настроил выплачивать на карточку, так они хотя бы лежат под 4-5% А вот погашение облигации куда придет интересно — на счет или карточку? Если на карточку — не будет ли это считаться выводом денег и поводом для отказа возврата налогов по ИИС? А если на счет — будут болтаться там до следующего пополнения и закупа бумаг.
В целом я доволен — облигации на 200т.р. лежат под 10%, подушка формируется, буду примерно на 10% и ориентироваться. Еще тысяч сто и потом возьмусь за акции.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Алексей, у меня в ВТБ купоны перечисляются на карту, а погашения (амортизации) — обратно на ИИС!- Купил облигации ЛЕГЕНДА1P1
Закупил на ИИС облигации ЛЕГЕНДА1P1 на 55т.р.
Вообще, поспешил, т.к. при более внимательном рассмотрении узнал, что Легенда будет частично погашать акции, начиная с октября. А я это не предусматривал, мне комфортнее иметь деньги в бумагах. Реинвестрировать будет не выгодно — денег будет немного, комиссии получатся большими. А снимать деньги с ИСС, как известно, нельзя.
Купонны по облигациям я настроил выплачивать на карточку, так они хотя бы лежат под 4-5% А вот погашение облигации куда придет интересно — на счет или карточку? Если на карточку — не будет ли это считаться выводом денег и поводом для отказа возврата налогов по ИИС? А если на счет — будут болтаться там до следующего пополнения и закупа бумаг.
В целом я доволен — облигации на 200т.р. лежат под 10%, подушка формируется, буду примерно на 10% и ориентироваться. Еще тысяч сто и потом возьмусь за акции.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Для облигационеров ЛЕГЕНДЫ. Инфо от эмитента. Про 1 июля.
Получили от IR эмитента содержательный листок на тему 1 июля. ЛЕГЕНДа сообщает, что введение норм финансирования застройщиков через эскроу-счета не коснется, как минимум, ее существующих проектов, они продолжат реализовываться по старым правилам. Это касается 6 строящихся жилых комплексов. В соответствии с чем эмитент не ожидает снижения денежного потока от проектов вплоть до 2022 года. + приведены данные отчетности и отчетности достойной. + динамика цен на жилье в СПб (оценка эмитента) и цен на объекты ЛЕГЕНДЫ. Для держателей облигаций (купон по ним 14%), включая и нас, познавательно.
@AndreyHohrin
TELEGRAM t.me/probonds
YOUTUBE www.youtube.com/channel/UC0BqXPUXHD-ih_0wXgkD4Uw/featured
www.ivolgacap.com
www.probonds.ru
Авто-репост. Читать в блоге >>>
3. ну с зарплатой, это вообще уже перебор
отзыв по этой ссылке:«Проблемная компания, не рекомендую никому устраиваться. По любому поводу выносят мозг. Могут уволить за несколько вынесенных кафельных плиток. Все деньги официально, не заначки не сделать, и куча твоих денег на налоги и другую ботву идет» Это отрицательный отзыв для инвесторов?
Oleg, это взаимоотношения с персоналом. Тем более если человек выносит плитку — то это о могом говорит о самом челоевке. Выносят мозг — значит могут требовать от персонала выполения своих обязаностей на должном уровне, т.е. не сидеть на месте и семки не грызть.
Может ли кто-нибудь дать какой-нибудь консенсус по бумаге: гуд, не гуд, платят или нет?
Дмитрий Чеботарев, платят. 12 апреля пришел третий купон.- 3. ну с зарплатой, это вообще уже перебор
отзыв по этой ссылке:«Проблемная компания, не рекомендую никому устраиваться. По любому поводу выносят мозг. Могут уволить за несколько вынесенных кафельных плиток. Все деньги официально, не заначки не сделать, и куча твоих денег на налоги и другую ботву идет» Это отрицательный отзыв для инвесторов? 
Сегодня в 19.00 состоится очередная прямая трансляция из офиса СЗ филиала в рамках проекта «Диалог с эмитентом».
В этот раз у нас в гостях финансовый директор холдинга LEGENDA — Алексей Лукьянов!
Обсудим итоги первого выпуска облигационного займа, планы на ближайшие 2-3 года, изменения в законодательстве на рынке первичного жилья и что нас ждет в будущем!
Также раскроем небольшую тайну о Московской Бирже!
Подключайтесь – будет очень интересно!
Ссылка на трансляцию на официальном Youtube канале Московской Биржи youtu.be/hUVSllwo5Vs- Биржа зарабатывает на выпусках ВДО (включая «Легенду») 25-30 млн рублей в год boomin.ru/articles/skolko-zarabatyvayut-finansisty-na-rynke-vysokodokhodnykh-obligatsiy/
Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)
ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.
читать дальше на смартлабе
Андрей Хохрин, Ух резковые Вы парни.
DanVi, а почему?
Андрей Хохрин, да хотя бы вот почему:
1. решение суда
saint-petersburg.ru/m/society/butorina/366839/
2. некоторые прошаренные уже неустойки с них пытаются взыскать
adhoc.su/zastroyshchiki/legenda-intelligent-development/
3. ну с зарплатой, это вообще уже перебор
work-info.org/chernyj-spisok-kompanij/26391-legenda-development-legenda-intelligent-development-33265
DanVi,
Спасибо за информацию.
Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)
ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.
читать дальше на смартлабе
Андрей Хохрин, Ух резковые Вы парни.
DanVi, а почему?
Андрей Хохрин, да хотя бы вот почему:
1. решение суда
saint-petersburg.ru/m/society/butorina/366839/
2. некоторые прошаренные уже неустойки с них пытаются взыскать
adhoc.su/zastroyshchiki/legenda-intelligent-development/
3. ну с зарплатой, это вообще уже перебор
work-info.org/chernyj-spisok-kompanij/26391-legenda-development-legenda-intelligent-development-33265Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)
ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.
читать дальше на смартлабе
Андрей Хохрин, Ух резковые Вы парни.
DanVi, а почему?Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)
ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.
читать дальше на смартлабе
Андрей Хохрин, Ух резковые Вы парни.
DanVi, А почему?Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)
ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.
читать дальше на смартлабе
Андрей Хохрин, Ух резковые Вы парни.- Кратко об облигациях ЛЕГЕНДЫ (ЛЕГЕНДА1P1, YTM 15,6%)
ЛЕГЕНДА (структура является холдинговой, информация о компании: https://legenda-dom.ru/investoram/) относительно небольшой застройщик, специализируется на сегменте жилой недвижимости выше среднего уровня цены, объекты строительства – в Санкт-Петербурге. По вводу новостроек занял в 2018 году в Петербурге и Ленобласти 10 место. На рынке обращается дебютный выпуск облигаций, размещенный в июле прошлого года. Размещение было не полным: при заявленном объеме выпуска в 2 млрд.р. разместилось всего 1,45 млрд.р.
Интерес к бумагам у нас возник из-за привлекательной доходности. Опасения – как следствие снижения цены.
читать дальше на смартлабе - Мнение специалиста по недвижимости Санкт-Петербурга
(в облигациях не разбираюсь :))
Наблюдаю за Легенда с 2010 года. Первые инвестиции моих клиентов начались в 2015г., тогда за вход на 1ку Легенда Дальневосточного просила 3 150 000р. с отделкой, в конце 2018 продали за 5 050 000 сдали во время, чуть раньше в Легенда Комендантского тоже 1ка за 3 350 000 в ноябре 2018г. стоила 5 000 000. В декабре 2018г. купили 3Е за 12 300 000р. — 1 февраля такие же у застройщика стоят 15 950 000р., если сейчас продать 3 650 000 руб. можно снять за 3 месяца, это 30% прироста, за год даже пересчитывать не буду :)
Сейчас у застройщика можно приобрести квартиры в 5 проектах, в некоторых цены начинаются от 17 миллионов, для местного рынка это очень дорого!
Легенда новый и очень интересный продукт. На рынке Питера нет подобной молодой и так интенсивно растущей компании. Клиенты в восторге покупая ее. И Василий Селиванов из руководителей в Сетл-Сити. На рынок вышел квалифицированным специалистом. Не знаю как поведут себя их облигации, но квартиры Легенда раскупают с удовольствием.
Легенда
ООО «Легенда» — девелоперская компания из Санкт-Петербурга.
