Финаме
БКС Мир ИнвестицийЮрий Исько, на сегодня есть блокировка счетов, подскажите, купон сможете во время выплатить?
Александр, подскажите пожалуйста, где вы смотрите такую информацию?
Облигации Бизнес-Лэнд (Евролэнд)
| Имя | Доходн | Лет до погаш. |
Объем выпуска, млн руб |
Дюрация | Цена | Купон, руб | НКД, руб | Дата купона | Оферта |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| БИЗНЕС01 | 48.3% | 1.7 | 300 | 1.43 | 78.03 | 57.34 | 3.78 | 2026-07-02 |
-
Отчётность Бизнес-Лэнд за 2025-2Отчётность эмитента
Контора Бизнес-Лэнд опубликовала свою отчётность за II квартал 2025 года.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Уважаемые инвесторы, Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Лэнд» (далее – «Общество») по состоянию на 05.08.2025 имеет действующи...
Юрий Исько, Блокировка снята.
Alexander7, есть блокировка. Посмотрите на сайте ФНС.
Юлия Борисова, писал про блокировку счетов. Коллега выше написал информацию, на e-disclosure раскрытие на эту тему есть.
- Уважаемые инвесторы, Общество с ограниченной ответственностью «Бизнес-Лэнд» (далее – «Общество») по состоянию на 05.08.2025 имеет действующие решения о приостановлении в связи с отрицательным сальдо ЕНС в размере 50 524 326,79 руб. Начисления связаны с увеличением в 7,5 раз кадастровой стоимости объектов Общества в 2024 году.
Начиная с апреля 2024 года по настоящее время по 14 объектам Комиссией (ГБУ «Центр кадастровой оценки») было принято решение о снижении кадастровой стоимости, что уже позволило снизить размер начислений на 13 млн руб. в год. 19 объектов еще находятся в Комиссии на рассмотрении. Общество находится в диалоге с представителями государственных органов, сумма налоговой задолженности уточнена и ожидаем обновление данных на ЕНС, с учетом сделанного перерасчета и работаем над снижением кадастровой стоимости оставшихся в комиссии объектов, что также приведет к снижению налоговой нагрузки. Планируем полностью погасить задолженность перед ФНС до 15.08.2025 г. Обязательства перед инвесторами исполняются в срок. Благодарим Вас за сотрудничество. 
Блокировка снята, обычная ситуация, кто вниз слил по совету Гудбондовца Данилы Лондонского, он вам деньги не вернет. Своей головой думать на...
Alexander7, есть блокировка. Посмотрите на сайте ФНС.
- Блокировка снята, обычная ситуация, кто вниз слил по совету Гудбондовца Данилы Лондонского, он вам деньги не вернет. Своей головой думать надо.
Владимир Кожемяко, вы умный и избавились?
Давайте посмотрим на цену облигации через 3 месяца. Потом вместе посмееёмся над вашими умными людь...
Алексей Куваев, когда она уйдет в дефолт о цене расскажитеzaaman, умные люди взглянув на отчёты давно сказали что от этого стоит избавиться
Владимир Кожемяко, вы умный и избавились?
Давайте посмотрим на цену облигации через 3 месяца. Потом вместе посмееёмся над вашими умными людьми.До даты выплаты купона далеко. Размер дебиторки в разы перекрывает размер задолженности перед ФНС. Полагаю, что эмитент в состоянии решить в...
zaaman, умные люди взглянув на отчёты давно сказали что от этого стоит избавиться- До даты выплаты купона далеко. Размер дебиторки в разы перекрывает размер задолженности перед ФНС. Полагаю, что эмитент в состоянии решить все вопросы. Тем более, что стоимость портфеля недвижимости у эмитента, если мне не изменяет память, где=то около 1 млрд. Но это не точно. На мой взгляд такие ситуации дают возможность выгодно закупиться бумагами. Не ИИР!!!
До приобретения этих облигаций я смотрел на них с опаской. Один ТЦ в маленьком городе. Ныне ТРЦ стали собирать арендаторов и доходы со крипо...
Вячеслав Дмитриев,
Один ТЦ в маленьком городе.
Бывший Камвольный комбинат им. Ленина.
В прошлом самое крупное текстильное производство в Европе.
Персонал перемещался на автокарах, так как площадь помещения невероятно большая.
Это не просто ТЦ.
До приобретения этих облигаций я смотрел на них с опаской. Один ТЦ в маленьком городе. Ныне ТРЦ стали собирать арендаторов и доходы со крипом. Но финансовый консультант корпорации Финам мне начал расхваливать. Я послушался.
Barbados-Bond, подпишусь.)
Running68, Я думаю они сейчас сделают все, чтобы протянуть до октября и бьюсь об заклад, что выпустят новый выпуск под 17-18 процентов после тех снижения и продлят себе агонию. Я понимаю, что все так делают пока дают деньги)) А выручка у них в месяц до выплат где-то 70 млн. По моим расчетам. ЗП на 12 человек — это немного. И изучив их отчеты- у них проблема в дебиторке в 300-350 млн., арендаторы плохо платят или платят за год сразу как я понимаю схему.
Running68, Все просто. 2 июля они сделали выплату купона в размере 17,202 млн., а на выставленный налог за прошлый 2024 год с дохода 835 млн...
Юрий Исько, 50 млн. это больше, чем среднемесячная выручка, поэтому спокойно там не выплатить, надо еще з/п платить и проценты по кредитам банков, а так же коммуналку, по которой счета выросли с июля.
50 млн. р. это просто очень много для такого бизнеса. Скоро этот торговый центр поедет вслед за Гарант-ИнвестомVladimirPavlovich, конец второго квартала, пора платить налоги.)
Месяц по закону им дают на раскачку до конца июля, но что пошло не так.
Выс...
Running68, Все просто. 2 июля они сделали выплату купона в размере 17,202 млн., а на выставленный налог за прошлый 2024 год с дохода 835 млн. В размере 50 млн. Не заплатили. Сейчас соберут с арендаторов и выплатят спокойно.50 млн руб приостановление в налоговой. Кто-нибудь в курсе, что это? С НДС нахимичили?
VladimirPavlovich, конец второго квартала, пора платить налоги.)
Месяц по закону им дают на раскачку до конца июля, но что пошло не так.
Выставили требования и блокирнули счет.
Сумма приличная, но и времени еще много до купона.
- Мой Персональный черный список эмитентов
Периодически, подписчики реагируют на мои публикации в стиле — эх, где же вы раньше были, почему заранее не обозначили проблемы в том или ином эмитенте. Конечно, подробно анализировать проблемного эмитента пост-фактум, когда произошла неприятность, легче, так как начинаешь под микроскопом смотреть, что и как пошло не так. Обычно нет времени и стимула копать каждого эмитента до руды и можно пропустить какие-то звоночки.
Решил завести отдельную рубрику - Персональный черный список эмитентов, в которой иногда буду писать про эмитентов, которые мне не нравятся и можно на фактах показать, почему именно не нравятся.
По каким причинам я не покупаю те или иные бумаги? Чаще всего к эмитенту вопросов нет, просто не нравится доходность или структура бонда (его длина, наличие оферт и тд.). Иногда не нравится отрасль эмитента, в разборе Евротранса 👉 https://dzen.ru/a/aDM9ZTIKDEGlveO5 я прямо написал, что мне в принципе не нравятся нефтетрейдеры, так как их очень сложно анализировать и там много возможностей рисовать отчетность.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Бизнес-Лэнд (Евролэнд)
ООО «Бизнес-Лэнд» — УК и владелец ТРК «Евролэнд» в Иваново. Площади центра арендуют свыше 300 предприятий «эконом» и «эконом+» сегментов: сетевые розничные продуктовые магазины, магазины электроники, кафе, рестораны, фитнес-клуб и пр.Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера:
