Облигации Бизнес-Недвижимость

Имя	Лет до погаш.	Доходн	Дюрация	Цена	Купон, руб	НКД, руб	Дата купона	Оферта
БизНед 1Р2	2.0	0.0%	-		26.93	0.89	2025-03-21

Ассоциация инвесторов "АВО"15 декабря 2023, 14:22
Эмитент АО «Бизнес-недвижимость» дважды за полгода скрыл от владельцев облигаций право на досрочное погашение
Грубое и систематическое нарушение прав владельцев облигаций установлено при анализе практики раскрытия информации АО «Бизнес-недвижимость». Эмитент входит в группу АФК «Система»*. Облигационный долг эмитента по данным rusbonds.ru составляет 5.1 млрд рублей.
В июле 2023 г. Эмитент объявил о реорганизации путём слияния (Вестник государственной регистрации (далее – Вестник) часть 1 №29(950) от 26.07.2023 / 1125).
Далее, эмитент принял решение о проведении еще одной реорганизации (Вестник часть 1 №41(962) от 18.10.2023 / 1063, часть 1 №46(967) от 22.11.2023 / 966), теперь путем выделения юридического лица.
В обоих случаях у владельцев облигаций в силу норм п. 2 ст. 60 ГК РФ возникало право предъявить требования о досрочном погашении задолженности.
В соответствии с нормами ст. 30 Закона «О рынке ценных бумаг» эмитенты обязаны раскрывать существенные факты на странице раскрытия информации в сети интернет.
АО «Бизнес-Недвижимость» не разместило в ленте новостей информацию о наступлении обстоятельств, в силу которых все владельцы облигаций вправе требовать их досрочного погашения, чем грубо нарушило пп.

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить + 1

Алексей С.Галицкий06 сентября 2023, 08:53

АО «Бизнес-Недвижимость»: rlBBB+

На конец 2022 года, АО «Бизнес-Недвижимость» — средне рискованное, незакредитованное, относительно ликвидное, малоэффективное предприятие. На 1 рубль собственного капитала приходится 1.41 рубля заёмных денег. Заёмный капитал обеспечен собственными резервами на 71%. Общая задолженность компании состоит из 10 863.4 млн рублей долгосрочных обязательств и 2 680.3 млн текущих. Текущие обязательства включают в себя 869.9 млн срочных и 1 810.4 млн краткосрочных рублей. Ликвидность по срочным обязательствам достаточная, по менее срочным — то же. В отчётном периоде компания взяла на себя дополнительно 2 249.4 млн рублей долгосрочных и заняла 1 764.8 млн рублей краткосрочных денег. Инвестиционный риск средний. Кредитоспособность предприятия средняя. ЛИСП-рейтинг: rlBBB+

Как инвестировать без риска?

Общие сведения АО «Бизнес-Недвижимость»


ИНН	7708797121
Полное наименование	Акционерное общество «Бизнес-Недвижимость»
Вид экономической деятельности	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Сектор рынка по ОКВЭД	Операции с недвижимым имуществом
Юридический адрес	101000, г. Москва, пер. Милютинский, д. 13, стр. 1, этаж 5, ком. 20
Сайт компании	https://www.sistema-bn.ru/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ответить + 2

Андрей Андрей08 января 2023, 10:25
Аномальности Черноморской недвижимостиУдивительное дело

Сочинская недвижимость реально резко снижается в цене, особенно премиальная
Авто...

Sergio Fedosoni, за сколько хочу за столько и продаю ))))))
Ответить 0
Марэк08 января 2023, 09:46
В Киеве квадратный метр подорожал на 34,4% до 60,4 тыс. грн., по сравнению с январем 2022 года
Первичный рынок:

С 24 февраля и по состоянию на конец декабря, по данным DOM.RIA, в Украине введено в эксплуатацию 245 новостроек и 465 секций, из них в столице — 29 новостроек и 81 секция. Сейчас от общего количества новостроек в стране — 26,5% готовы.

По состоянию на конец декабря, около 72% — работающие отделы продаж новостроек. В Киеве этот показатель составляет 66%, а в области — 68%. В Харьковской области — это 7%, а в Одесской — 59%.
С 24 февраля и по состоянию на конец декабря пользователи DOM.RIA больше всего интересовались новостройками в Киеве — 19,3%, Львовской области — 15,3% и Винницкой области — 7,8%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить 0
Sergio Fedosoni02 октября 2022, 11:57
Аномальности Черноморской недвижимости
Удивительное дело

Сочинская недвижимость реально резко снижается в цене, особенно премиальная

Авто-репост. Читать в блоге >>>
Ответить + 1
Сергей Дем13 сентября 2021, 13:24
old.rusbonds.ru/enwsinf.asp?emit=110230&nid=5538299
Владельцы облигаций АО «Бизнес-Недвижимость» на 4 млрд руб. согласились не претендовать на досрочное погашение [30.08.2021 16:09:00]

Владельцы облигаций АО «Бизнес-Недвижимость» серии 001Р-01 дали согласие на внесение эмитентом изменений в решение о выпуске облигаций, связанных с объемом прав по облигациям и порядком их осуществления, говорится в сообщении компании.

Как сообщалось, собрание владельцев облигаций прошло 26 августа.
Ответить 0
Лох02 сентября 2021, 17:46
С ноября будет купон 10%+

Лох, Откуда информация?

khramov,

См ссылку выше в сообщении от vavim
Ответить 0
Лох02 сентября 2021, 17:46
Как-то не понятно. Собрание прошло за отмену оферты, а брокеры принимают заявку на нее.
Ответить 0
Vavim20 августа 2021, 16:10
Для тех кто держит бумагу:

Досрочное погашение ценных бумаг или приобретение их эмитентом, по бумаге: БизНед 1Р1, эмитента: АО «Бизнес — Недвижимость».

Ценные бумаги, участвующие в корпоративном действии: ISIN RU000A1022G1, номер гос. регистрации: 4B02-01-81010-H-001P.
Тип корпоративного действия: Участие по желанию владельца
Срок окончания приема инструкций НКО АО НРД: 18.10.2021
Дата начала действия корпоративного события: 01.09.2021
Дата корпоративного действия: 01.09.2021
Дата окончания корпоративного действия: 18.10.2021
Полнота информации о корпоративном действии: полная

Бизнес-Недвижимость вчера объявила о досрочном полном выкупе. Дата начала сбора заявок 1 сентября 2021г.

Позвонил в ВТБ, сказали что будет произведен выкуп бумаг по номиналу + НКД

Информации о выкупе вчера нигде не нашел, в том числе и на сайте МБ, пришлось звонить брокеру, составили запрос в депозитарий. Сегодня информация подтвердилась. Почему нету нигде информации о предстоящей оферте — вопрос.

Какие будут условия и какая ставка после выкупа — неизвестно.

Так что имейте ввиду и не пропустите оферту в октябре.

khramov, как эт не известно? всё известно:
bonds.finam.ru/issue/details02AA600002/default.asp
Ответить 0
khramov20 августа 2021, 15:29
С ноября будет купон 10%+

Лох, Откуда информация?
Ответить 0
Лох20 августа 2021, 15:05
С ноября будет купон 10%+
Ответить 0
Geksor08 августа 2021, 20:29
Для тех кто держит бумагу:

Досрочное погашение ценных бумаг или приобретение их эмитентом, по бумаге: БизНед 1Р1, эмитента: АО «Бизнес — Недвижимость».

Ценные бумаги, участвующие в корпоративном действии: ISIN RU000A1022G1, номер гос. регистрации: 4B02-01-81010-H-001P.
Тип корпоративного действия: Участие по желанию владельца
Срок окончания приема инструкций НКО АО НРД: 18.10.2021
Дата начала действия корпоративного события: 01.09.2021
Дата корпоративного действия: 01.09.2021
Дата окончания корпоративного действия: 18.10.2021
Полнота информации о корпоративном действии: полная

Бизнес-Недвижимость вчера объявила о досрочном полном выкупе. Дата начала сбора заявок 1 сентября 2021г.

Позвонил в ВТБ, сказали что будет произведен выкуп бумаг по номиналу + НКД

Информации о выкупе вчера нигде не нашел, в том числе и на сайте МБ, пришлось звонить брокеру, составили запрос в депозитарий. Сегодня информация подтвердилась. Почему нету нигде информации о предстоящей оферте — вопрос.

Какие будут условия и какая ставка после выкупа — неизвестно.

Так что имейте ввиду и не пропустите оферту в октябре.

khramov, почему не посмотрели на сайте раскрытия информации? там все есть с 29 июля…

Sceptic, А зачем. Нужно чтобы все расжевали и в рот положили. Как в анекдоте — чукча хочет быть писателем, а не читателем.
Ответить 0
Skeptic08 августа 2021, 19:50
Для тех кто держит бумагу:

Досрочное погашение ценных бумаг или приобретение их эмитентом, по бумаге: БизНед 1Р1, эмитента: АО «Бизнес — Недвижимость».

Ценные бумаги, участвующие в корпоративном действии: ISIN RU000A1022G1, номер гос. регистрации: 4B02-01-81010-H-001P.
Тип корпоративного действия: Участие по желанию владельца
Срок окончания приема инструкций НКО АО НРД: 18.10.2021
Дата начала действия корпоративного события: 01.09.2021
Дата корпоративного действия: 01.09.2021
Дата окончания корпоративного действия: 18.10.2021
Полнота информации о корпоративном действии: полная

Бизнес-Недвижимость вчера объявила о досрочном полном выкупе. Дата начала сбора заявок 1 сентября 2021г.

Позвонил в ВТБ, сказали что будет произведен выкуп бумаг по номиналу + НКД

Информации о выкупе вчера нигде не нашел, в том числе и на сайте МБ, пришлось звонить брокеру, составили запрос в депозитарий. Сегодня информация подтвердилась. Почему нету нигде информации о предстоящей оферте — вопрос.

Какие будут условия и какая ставка после выкупа — неизвестно.

Так что имейте ввиду и не пропустите оферту в октябре.

khramov, почему не посмотрели на сайте раскрытия информации? там все есть с 29 июля…
Ответить 0
васильев07 августа 2021, 11:55
Для тех кто держит бумагу:

Досрочное погашение ценных бумаг или приобретение их эмитентом, по бумаге: БизНед 1Р1, эмитента: АО «Бизнес — Недвижимость».

Ценные бумаги, участвующие в корпоративном действии: ISIN RU000A1022G1, номер гос. регистрации: 4B02-01-81010-H-001P.
Тип корпоративного действия: Участие по желанию владельца
Срок окончания приема инструкций НКО АО НРД: 18.10.2021
Дата начала действия корпоративного события: 01.09.2021
Дата корпоративного действия: 01.09.2021
Дата окончания корпоративного действия: 18.10.2021
Полнота информации о корпоративном действии: полная

Бизнес-Недвижимость вчера объявила о досрочном полном выкупе. Дата начала сбора заявок 1 сентября 2021г.

Позвонил в ВТБ, сказали что будет произведен выкуп бумаг по номиналу + НКД

Информации о выкупе вчера нигде не нашел, в том числе и на сайте МБ, пришлось звонить брокеру, составили запрос в депозитарий. Сегодня информация подтвердилась. Почему нету нигде информации о предстоящей оферте — вопрос.

Какие будут условия и какая ставка после выкупа — неизвестно.

Так что имейте ввиду и не пропустите оферту в октябре.

khramov, Купон там установлен до конца.
Ответить 0
khramov06 августа 2021, 11:42
Для тех кто держит бумагу:

Досрочное погашение ценных бумаг или приобретение их эмитентом, по бумаге: БизНед 1Р1, эмитента: АО «Бизнес — Недвижимость».

Ценные бумаги, участвующие в корпоративном действии: ISIN RU000A1022G1, номер гос. регистрации: 4B02-01-81010-H-001P.
Тип корпоративного действия: Участие по желанию владельца
Срок окончания приема инструкций НКО АО НРД: 18.10.2021
Дата начала действия корпоративного события: 01.09.2021
Дата корпоративного действия: 01.09.2021
Дата окончания корпоративного действия: 18.10.2021
Полнота информации о корпоративном действии: полная

Бизнес-Недвижимость вчера объявила о досрочном полном выкупе. Дата начала сбора заявок 1 сентября 2021г.

Позвонил в ВТБ, сказали что будет произведен выкуп бумаг по номиналу + НКД

Информации о выкупе вчера нигде не нашел, в том числе и на сайте МБ, пришлось звонить брокеру, составили запрос в депозитарий. Сегодня информация подтвердилась. Почему нету нигде информации о предстоящей оферте — вопрос.

Какие будут условия и какая ставка после выкупа — неизвестно.

Так что имейте ввиду и не пропустите оферту в октябре.
Ответить + 3

Бизнес-Недвижимость

Группа Компаний «Бизнес-Недвижимость» — собственник недвижимости в Москве, дочерняя структура АФК «Система». Владеет широким пулом недвижимости: особняки, офисные и торговые помещения, производственно-складская недвижимость, элитные коттеджи в п. «Серебряный бор», гостиницы, земельные участки. Объекты недвижимости сдаются в аренду, ряд из них выставлен на продажу. Оказываются услуги профессионального управления недвижимостью.

Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: