Рассуждения про цены. Сам не знаю к чему. Может кто подскажет.

12 августа 2023, 10:48
|
Crogall

Предположим 12 этажка с двумя панельного типа в регионах России со средней ценой квартиры в 3,2млн рублей. Обычно в них около 115 квартир.

115 квартир * 3200000= 368 000 000 рублей за один дом из двух подъездов.

Земля под ним около 30*30метров.

Предположим город миллионник = 1млн человек. Живут по трое. Ну примерно. 330тыс квартир. * 3200000 = 1056000000000руб. Только за жилищный фонд городов 16*16 километров площадью.

Это так размышления про денежную массу в жилой недвижимости в отдаленных регионах в обращении в целом. Сам не знаю к чему. Сколько у нас регионов и тп. И какая общая стоимость всей недвижимости в России. В итоге денежных средств почти бесконечное количество. Один (по разным причинам) исчезнувший дом дает стоимость проданных его квартир.

Ключевые слова:
жилая недвижимость

671 | ★1

4 комментария

Я из региона. Средняя цена 2-3 шки — 7-10 лямов

Trader_Khv

12 августа 2023, 10:58
Ответить

Trader_Khv, однушки 3,2-3,8 млн. в панельках старых. Можно найти по новее за 5млн. Но в среднем 3,3-3,8. Не зря говорят, кому в-а, кому мать родна. Заново отстроил — заново продал, никто не предъявит, потому что никого кто бы мог и не осталось.

Crogall

12 августа 2023, 11:00
Ответить

Trader_Khv, в моем родном областном городе в европейской части РФ 2-3 х комнатная стоит 3.5-5.5 в среднем. Причем хороший дом, не старше 20 лет

Alexide

12 августа 2023, 14:23
Ответить

Alexide, Значит это у меня город такой . У меня двушка 5-6 лямов в 50 летней 5 этажке, в бандитских районах. Я даже такие не рассматриваю, потому что потом ее нужно будет кому то продать, а это сложно будет сделать если дом станет аварийным…

Trader_Khv