Блог им. ivbog

Рассуждения про цены. Сам не знаю к чему. Может кто подскажет.

    • 12 августа 2023, 10:48
    • |
    • Crogall
  • Еще

Предположим 12 этажка с двумя панельного типа в регионах России со средней ценой квартиры в 3,2млн рублей. Обычно в них около 115 квартир.

115 квартир * 3200000= 368 000 000 рублей за один дом из двух подъездов. 

Земля под ним около 30*30метров.  

Предположим город миллионник = 1млн человек. Живут по трое. Ну примерно.   330тыс квартир. * 3200000 = 1056000000000руб. Только за жилищный фонд городов 16*16 километров площадью.

Это так размышления про денежную массу в жилой недвижимости в отдаленных регионах в обращении в целом. Сам не знаю к чему. Сколько у нас регионов и тп. И какая общая стоимость всей недвижимости в России. В итоге денежных средств почти бесконечное количество. Один (по разным причинам) исчезнувший дом дает стоимость проданных его квартир. 

★1
4 комментария
Я из региона. Средняя цена 2-3 шки — 7-10 лямов
avatar
Trader_Khv
Trader_Khv, однушки 3,2-3,8 млн. в панельках старых. Можно найти по новее за 5млн. Но в среднем 3,3-3,8. Не зря говорят, кому в-а, кому мать родна. Заново отстроил — заново продал, никто не предъявит, потому что никого кто бы мог и не осталось. 
avatar
Crogall
Trader_Khv, в моем родном областном городе в европейской части РФ 2-3 х комнатная стоит 3.5-5.5 в среднем. Причем хороший дом, не старше 20 лет
avatar
Alexide
Alexide, Значит это у меня город такой . У меня двушка 5-6 лямов в 50 летней 5 этажке, в бандитских районах. Я даже такие не рассматриваю, потому что потом ее нужно будет кому то продать, а это сложно будет сделать если дом станет аварийным…
avatar
Trader_Khv

полезные записи за 24 часа

★7 156 Зaрплaтa и жильe вoдитeля aвтoбуca в Мocквe и Вaшингтoнe
★6 1 Что ждет крипту в России в 2024 году: разбираем последствия нового закона на мемах
★6 12 Софтлайн - сколько стоит компания
★5 11 Где живут миллиардеры.
★5 7 🚀Всем по ₽30 млн!
★5 9 Лукойл: 10000 рублей за акцию уже скоро?
★4 31 Моя первая зарплата - с нее начался мой путь инвестора 16 лет назад. Откровенная история
★4 12 Самые ресурсо-зависимые экономики в мире.
★4 7 Почему падают акции НОВАТЭКа и стоит ли в них сейчас инвестировать
★4 0 Северсталь (CHMF). Отчет за 1Q 2024г. Дивиденды. Перспективы.
+97 156 Зaрплaтa и жильe вoдитeля aвтoбуca в Мocквe и Вaшингтoнe
+81 18 Азия. Среда.
+52 31 Моя первая зарплата - с нее начался мой путь инвестора 16 лет назад. Откровенная история
+48 21 Гигант поглотил экономику страны. Лекарства от диабета и ожирения и низкие проценты по кредитам.
+48 24 СБП: до 30 млн руб. в месяц без комиссии
+52 1 Что ждет крипту в России в 2024 году: разбираем последствия нового закона на мемах
+45 12 Софтлайн - сколько стоит компания
+44 12 Самые ресурсо-зависимые экономики в мире.
+42 11 Где живут миллиардеры.
+44 23 "Цель она есть". День труда: ФРС не спит. (GOLD)

самые обсуждаемые сегодня

42к Братские народы
40к МРОТ до 30 тыс. руб.
26к Покупаем и продаем акции без перерыва на праздники!
23к "Цель она есть". День труда: ФРС не спит. (GOLD)
24к СБП: до 30 млн руб. в месяц без комиссии
22к ФРС-казино, а Пауэлл в нем крупье. Завтра в 21.30 открывается новый сезон чемпионата мира по покеру. Все в ожидании чуда
21к Гигант поглотил экономику страны. Лекарства от диабета и ожирения и низкие проценты по кредитам.
21к Почему МРОТ в России ниже чем в Турции?
18к Азия. Среда.
18к Материальная выгода на практике.

теги блога Crogall

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн