Ломбардная сделка - Займы под залог квартиры

13 сентября 2017, 13:44
|
Буржуй (Bourgeois)

Коллеги,

Регулярно получаю предложения от своих товарищей-юристов, которые работают с микрофинансовыми организациями, по займу денег неблагополучным гражданам. Непутевые люди готовы даже за 20% и более годовых отдать свою квартиру в залог. Бедолаге нужны деньги срочно, банк ему не дает. Квартира перед процедурой проверяется на юр чистоту и в РосЕстре делается соответсвующая отметка об обременении на квартире.
Если человек не платит (что очень вероятно), то включается повышенный счетчик, и его квартира по решению суда срочно продается и займудателю возвращается все сполна по кредиту и процентам, а займобрателю — остатки денег от продажи.

Вопрос:
Кто сталкивался с такими ломбардными сделками? Поделитесь опытом, пожалуйста
У меня нет миллионов на такие операции. Какие способы привлечь деньги под такие вещи есть на рынке?

91 | ★1

9 комментариев

непутевых людей со своими квартирами крайне мало

ves2010

13 сентября 2017, 13:57
Ответить

С нашими невменяемыми судами лучше не связываться и оформлять хату сразу на себя. Естественно со скидкой мин 50%

Dollar

13 сентября 2017, 13:59
Ответить

Имхо — Это бизнес стервятников

fobos_x

13 сентября 2017, 14:09
Ответить

Не нужно лезть в такой «бизнес», не отмоешься.

Geist

13 сентября 2017, 14:20
Ответить

Мой товарищ открыл подобную контору около года назад, привлекают бабло под 25% годовых — квартиры берут под 50% годовых, разницу в карман. В месяц 15-20 сделок. Способов привлечения масса — опишите ТЭО, примитивный БП, лэндинг и вперед, постить на все площадки по привлечению средств.

TheOLD

13 сентября 2017, 14:23
Ответить

..., откуда берутся лохи, готовые под 50% кредитоваться под залог хаты?

God

13 сентября 2017, 14:30
Ответить

God, страна нищая, кредит без залога получить нереально — ну кому в рассеи платят официально хотя бы 40? Плюс нелепейшие трудовые книжки, отчисления в пенсионный фонд мониторят — в банке ДАЖЕ ПОД ЗАЛОГ КВАРТИРЫ требуют большой белый доход и оф. трудоустройство! Маразм… Вот и ищут люди варианты, а их кроме ломбардных схем нет.

TheOLD