Блог им. Evgenus

Москва конкурирует с областью в ценах на жилье-ипотечный бобик сдох...

… «все кина не будет — электричество кончилось»...
… «нефтяной бобик сдох» — так и льготно ипотечный бобик сдох при таких %% ставках...
В данной статье вы не найдете предложения властей снизить цены и простимулировать рост покупок недвижимости… они будут делать все строить эстакаду, может школу рядом построят, какое-нить место работы создадут, если получится… но не снижение цен! — такая политика властей в строительном секторе на сегодня! Ну что же подождем… жизнь и не такие тенденции ломала...

Москва почти сравнялась с Подмосковьем по ценам на жилье, и теперь составляет ему конкуренцию – спрос в области снижается, заявил президент Ассоциации застройщиков Московской области Андрей Пучков.

Подмосковье было всегда чем-то вроде дискаунтера, перехватывая спрос, который «выдавливался» из столицы за счет недостаточного предложения или же высоких цен. Однако сейчас ситуация меняется. В Москве появляются новые проекты, квартиру в которых можно купить за 3-4 миллиона – за такую же сумму продается жилье и в ближнем Подмосковье, отметил Пучков.

Он добавил, что субсидированная ипотека, которая помогала поддерживать спрос со стороны населения, перестала помогать. «Доходы населения продолжают падать. Субсидированная ипотека при существующей процентной ставке уже не поддерживает спрос на желаемом уровне в апреле-мае почувствовали это », — сказал Пучков.
. Все подмосковные застройщики в апреле-мае почувствовали это ", — сказал Пучков.

Чтобы повысить спрос, подмосковным застройщикам стоит сосредоточиться на улучшении транспортной доступности, подчеркнул он. «Правительство и застройщики реализуют совместные программы по строительству эстакад мостов расширению дорог», — пояснил он.

По его словам, еще одна точка взаимодействия застройщиков и областных властей — это создание рабочих мест.

Источник:                 Россия 24

P.S.
 … сообщение знакомого который купил квартиру в Подмосковье в 2014 на пике цен в ипотеку на вопрос «как дела»?:

Ни че су… а  в этой жизни не меняется! Получил зарплату, отнес через дорогу.И так каждый месяц
★9
41 комментарий
 а мог бы твой знакомый в свое время купить сбера и уже был бы собственником жилья
Добрый человек, мог бы) но все хотят жить в своем жилье здесь и сейчас и многие верят в рассказы что сейчас ставки низкие… и что недвига всегда растет…
avatar
Evgenus, какое оно его? оно станет его когда он все выплатит полностью. а сейчас оно банка и при каком нибуть форс-мажоре он вышвырнет его из квартиры
Добрый человек, согласен… так и есть
avatar
Добрый человек, а мог бы купить сбера и остаться без штанов.
avatar
Elstoun, как так если он сейчас у исторических максимумов? без плеча конечно если брать
Добрый человек, взял бы на предыдущем историческом максимуме а на предыдущем дне не выдержал бы и зарезал лося. Как-то так.
avatar
Кто же отпустит «жирного лоха»? :-) :-) :-) 



Виктор Иванов, Да печальная реальность…
avatar
Виктор Иванов, третий рим что тут скажешь
цвет реки москвы именно такой — сточная канава
avatar
 Если честно, то теперь моё желание переехать в столицу усилилось и квартиру присматриваю уже прицельно…
Виктор Иванов, коллега взяла в А101 новая мск, радостная… единственное брала 1-1,5 назад тоже по ценам выше… сейчас они второй или третий сектор строят цены от 2,9 млн за 1-шку(черновая)… Прописка и льготы москвича соответственно… в перспективе метро… так что можно посмотреть и дальше там и цены будут пониже все-таки новая Москва большой кусок неосвоенной земли…
avatar
Evgenus, Я в р-не Дмитрия Ульянова сталинки трёшки присматриваю…
Виктор Иванов, намного сейчас стало дешевле чем было?
avatar
Evgenus, Цены 2013 года сейчас… Реальные, я имею ввиду…  Есть и «стойкие» продаваны. Они думают, что все остальные лохи, а они единственные дорого продадут.
Виктор Иванов, да таких везде хватает если честно, живут видимо в своем миру пока их не припрет цену держат до последнего… да примерно тоже так сейчас и смотрел недвига в районе 2012 года по ценам мск, но бывают и варианты когда люди готовы скинуть… редковато правда…
avatar
Evgenus, Дык, вот и у меня диллема: или относительно недорого, но без ремонта, то есть ещё время и деньги вкладывать; или подороже, но с ремонтом… ХЗ, как лучше…
Виктор Иванов, В чем то ситуация схожа) Жду осень-зиму после след. перетряски  думаю можно будет что-то лучшее отобрать, т.е. пол года пока жду волну перетрубации и пресматриваюсь а там уже что-то однозначно ну исходя из финансов естественно...) вообщем не один так мониторю рынок)
avatar
Evgenus, Да уж… Думаю, что к августу-сентябрю определюсь… Скорее всего, жабу свою задушу, чтоб самому с ремонтом не морочиться… :-) 
Виктор Иванов, :-)
avatar
Виктор Иванов, не торопись. раньше осени не покупай. а в след году цены еще слаще могут стать
Добрый человек, Моя чуйка мне подсказывает, что в следующем году может быть не до покупки квартиры в Москве...
А так, до сентября и дотяну, скорее всего... 
Добрый человек, если есть необходимо сть бери сейчас. Цены хорошо снизились. Еще искать будешь полгода ;) это же вторичка
Виктор Иванов, соседом будешь. Я на кедрова. В панелей.
Сергей Кузнецов, Посмотрим… :-) 
Evgenus, а какие льготы у москвича? =) метро как и стоимость 2.9 это утопия 
avatar
Ага, только нужно отметить, что нынче Москва местами до границы с Калужской областью доходит. Там да, сравнимые цены с недалеким Подмосковьем. А во внутримкадной Москве за 3-4 млн хрен на блюде только.
avatar
Alexrad, Это да… Трёшка-сталинка за 30 лямов, хммм…  Рядом с м.«Академическая»…
Виктор Иванов, мне за музеем Дарвина нравится, да и Ивана Бабушкина 12 хорош. Только боюсь там в 30 не уложиться.
Сергей Кузнецов, на Ивана Бабушкина точно не уложиться в тридцатку!!! :-) :-) :-) 
Виктор Иванов, на другой стороне бери за 21, Лимона 4 ещё скинут влет https://realty.yandex.ru/search?type=SELL&category=APARTMENT&rgid=741964&mapPolygon=55.6841%2C37.55233%3B55.696827%2C37.5715%3B55.691975%2C37.589424%3B55.682343%2C37.577225&roomsTotal=3&page=1&offerId=6901672332575056951
avatar
ровный, Вот у меня выбор между Гримау и Д.Ульянова в этом доме и стоит… :-) :-) :-)
На Гримау 9 к.1/к.2 несколько квартир продаётся и подешевле уже изначально просят….
Помнится году этак в 2007-начале 2008 сраненькая однушечка в районе метро Электрозаводская стоила 250 000 долларов (тех еще!). Риэлторы говорили — берите, пока так дешево.
Максим Серебров, у риэлторов всегда… пока так дешево берите)
avatar
давно пора
avatar
Солнцево 5 и метро через 1,5 года
avatar
где, где эти квартиры по 3-4 в пределах Москвы???????
Ну ка дайте варианты квартир за 3-4 миллиона в Москве? Да учтите что половина обьявлений фейковые а другая половина не соответсвует цене — т.е. при реальном заключении сделки прожавец отказывается. Я прозванивал, ездил и смотрел.
avatar
Alexandro Ly, в районе Котельники, в новострое 3,5 миллиона,( в новострое сам лично смотрел) однушкв
avatar
Andrey, что там студия без отделки? Я столь отдаленные районы даже смотреть бы не стал, приводить такие примеры это несерьезно. Ботанический сад, ВДНХ, Университет еще бы куда ни шло… Там есть за 3,5?)))
avatar
Alexandro Ly, ты спрашивал зв Москву, я отыетил
avatar

теги блога Evgenus

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн