новая 2-ка(60 квадратов) в 10мин. езды от центра Краснодара за 1340тыр, КАРЭЛЛ, что будет дальше??!!!
обвал начался??? кто продаст позже будет завидовать тем, кто продал сейчас? реальный метр недвиги 15тр?:?
Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
Или всё проще: застройщику нужно бабло. И чтоб вчера )))
Согласен, еще проще может быть вариант, опечатка в объявлении.
Смотреть реальные цены надо не на авито, а на сайте риэлторов циане, а там двушки в центре Краснодара 1800000-2000000.
жилая недвижимость
На первом месте по дешевизне жилой недвижимости сегодня находится Ямало-Ненецкий округ. Там на одну региональную зарплату можно купить 1,4 кв. м жилья. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на данные исследования компании «Финэкспертиза».
Этим исследованием аналитики попытались выяснить, как на покупательную способность зарплаты россиян с точки зрения приобретения жилья повлияла политико-экономическая ситуация последних нескольких лет. На втором месте по доступности жилья, по данным анализа, находятся сегодня два региона – Магаданская область (1,2 кв. м на одну региональную зарплату) и Ханты-Мансийский округ (1,11 кв. м). В этих трех регионах вместе с Тюменской областью можно купить больше одного квадратного метра жилой площади на месячную зарплату.
Были названы также регионы с самой недоступной с точки зрения покупательной способности жилплощадью. Лидером стала Москва, где за одну зарплату можно купить всего 0,39 кв. м жилплощади. На втором месте по дороговизне жилья находятся Приморский край и Нижегородская область. Там на месячный заработок можно приобрести 0,4 кв. м жилплощади. В среднем на одну заработную плату в России граждане могут купить 0,6 кв. м жилья. Кроме того, в ходе анализа стало известно, что снижение доступности покупки жилья зафиксировано в 17 субъектах РФ. Сильнее всего это проявилось в Чечне, Карачаево-Черкесии и Ингушетии.
domchel.ru/text/newsline_dom/2015/10/26/?p=1#r93444227977259
за 1.3 ляма уже можно студию в Питере купить с отделкой и возле метро.
Ежели вт это утка www.spbrealty.ru/buildings/search/metro_devyatkino
То я только порадуюсь. так как у самого две хаты зависло.
:)
www.spbrealty.ru/buildings/search/metro_devyatkino
А вот один из конкретных вариантов:
www.spbrealty.ru/buildings/search/metro_devyatkino
Для справки: недавно приобрел студию у метро Московская за 2.6 млн, и ещё бы купил, но таких цен уже НЕТ.
Скажу по секрету, если говорить о домах без инфраструктуры и отделки — появляются предложения от застройщиков по 500тыс за квартиру. Примеров приводить не буду, возможно там стремно и неизвестно, как и когда подключат электричество и канализацию.
Но это говорит о возможном обвале.
Насчет центральных районов и Московского — не думаю. что там будет обрушение цен. Не будет их и в элитных районах за КАДом, таких, как Сестрорецк.
А такое возможно, если нашу элиту начнут гнобить по полной во всем мире. В таком случае она купит на свою непосильным трудом нажитую валюту импортную продукцию, ввезет ее в Россию и перейдет на рубль, после чего начнет сжимать М2 и высасывать валюту из населения.
Насчет рубля — я уже описал, почему он может расти, но посмотрим.
к сожалению, убыточно...
Я тоже практикую..
5% годовых (в центре большая)
двушка хрущоба с перепланировкой 8%
студия ваша — около 18% подозреваю
в любом случае. это не покрывает инфляцию — убыток.
Очень хороший доход давала хата в Мухосрани — 34% годовых
Но я ее продал.
Да, финны выезжают из частных домов. Летом не хилый деревянный дом мне предлагали за 800тыс руб на 18ти сотках
Я брать не стал. Там налог под полторы тонны евро за три месяца насчитали прежнему хозяину…
Что можно сказать насчет однушки, удачные точки входа и, особенно — выхода)))
Мой приятель тоже в декабре 2014 студию продал на панике за 3300 (брал 3,5 года назад за полтора ляма)
Налоги у меня 1тыр в год с хаты… если и повысят, не особо разорюсь-то… Я не такой жадный чтоб каждую копейку считать и валидол пить если прибыль упустил… Мне на хлебушек хватает и достаточно… Пересижу кризис как нибудь-то…
Сколько можно к месту и не к месту вставлять этот тупой мем?
ливневка — думаю дело поправимое