Квартирру н-н-н-адо!

Много сегодня читал про недвижимость, даже интересная беседа вышла. Кто-то говорит о приличных скидках 20%, лично по обявлениям особых скидок не вижу. Да квариры в долларовом выражении существенно просели, но как дело обстоит в рубле? Вот хотел бы спросить у смартлабовцев про цены, перспективы, итд. Интересует в первую очередь спб, хотя равно будет полезно послушать и про остальные регионы. Раньше интересна тема была купить на стадии котлована как инвестиции, а через пару лет продать уже с существенной выгодой дороже, сейчас я понимаю такая тема не особо перспективна?! В общем может кто недавно покупал, сейчас покупает, хочет купить, мониторит рынок или просто интересуется, пишите, за сколько щас и сколько стоила раньше(год назад), а так же прогнозы что будет дальше.
пы да, и очень интересно узнать про недвижимость в крыму, где, что, сколько стоит?