ЛСР - результаты 2013 года, дивиденды

28 апреля 2014, 08:27
|
Роман Frank_Cowperwood

По результатам 2013 года строительный холдинг ЛСР продемонстрировал следующую динамику:

выручка компании выросла на +7%
чистая прибыль компании выросла на +6,5%
чистый долг сократился на 21% (!)

Прогнозов, которые я строил на основе операционных результатов за 9 месяцев 2013 года, компания не достигла.
Выручку я предполагал в размере 71,1 млрд руб. С моими расчетами можно ознакомиться здесь.

Отчет о прибылях и убытках
2014-04-27 17-23-21 LSR Group CFS 2013 RUS.pdf - Adobe Reader.png

2014-04-27 17-23-21 LSR Group CFS 2013 RUS.pdf - Adobe Reader.png

Балансовый отчет
2014-04-27 17-10-08 LSR Group CFS 2013 RUS.pdf - Adobe Reader.png

Информация о долге
2014-04-27 17-51-16 Информация о долге - LSR - Iron.png

Хорошая динамика по долгу компании — снижение чистого долга составило 21%. Очень своевременно с учетом той геополитической неопределенности, которая сейчас имеет место. Весь компания то и дело выкупало свои облигации.

На момент написания статьи 27 апреля на странице http://www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/financial-performance/financial-indicators отображалась неправильная информация по выручке компании за 2013 год.

Дивиденды

Также Совет директоров «Группы ЛСР» рекомендовал Общему Собранию Акционеров:
— принять решение о выплате дивидендов по итогам 2013 года в размере 40 рублей на одну обыкновенную акцию. Определить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов – 01.07.2014 года;
— не распределять оставшуюся чистую прибыль по результатам финансового 2013 года.
Очень щедрые дивиденды — на них уйдет порядка 4,1 из 5,2 млрд рублей чистой прибыли.
Видно, что собственник выводит деньги из компании из за геополитического кризиса, и по ходу дела перед надвигающимся экономическим кризисом на нашу страну. Напомню что кипрский офшор STREETLINK LIMITED имеет контрольный пакет акций в размере 57% (http://www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/disclosure-of-information).

Позитивные моменты

За последние два месяца компания пробрела несколько крупных земельных объектов для строительства — один в Санкт-Петербурге и второй в Москве.
В СПб уже больше места нет и девелоперы начинают окучивать околопитерскую орбиту, впрочем закономерный шаг.

Аэропорт «Ржевка» в Санкт-Петербурге
«Группа ЛСР» приобрела крупный земельный участок площадью 175 га – территорию бывшего аэропорта «Ржевка» вблизи Санкт-Петербурга, где будет построено порядка 1 млн кв. м жилья.Участок расположен в активно развивающемся районе в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. Концепция комплексной застройки территории предполагает возведение многоквартирных жилых домов и создание всей необходимой социальной инфраструктуры.

Преимущество новому жилому комплексу обеспечат удачное местоположение в экологически благоприятном районе с развивающейся инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Начало строительства запланировано на 2016 год, реализация проекта будет осуществляться в четыре очереди.

Завод «ЗиЛ» в Москве
«Группа ЛСР» выиграла конкурс на право редевелопмента промышленных территорий завода им. И.А. Лихачёва (ЗиЛ) в г. Москве. В рамках реализации проекта будет построено 1,57 млн кв. м недвижимости. ЗАО «ЛСР. Недвижимость-М» (предприятие «Группы ЛСР») победило в конкурсе на приобретение 100% доли ООО «Промобъект» и получило право на редевелопмент земельных участков ЗиЛ общей площадью 65 га. В рамках проекта планируется построить 584 тыс. кв. м жилья, 365 тыс. кв. м апартаментов, 167 тыс. кв. м офисных помещений, 98 тыс. кв. м торговых объектов. 342 тыс. кв. м займут подземные парковки.

Газпром Лахта центр
Гиганский проект стоимостью $2 млрд — сколько же понадобиться цемента, песка что бы построить дуру высотой 500м? С большой вероятностью что поставщиком будет ЛСР, потому что компания занимает по отдельным направлениям до 90% рынка СПб. С октября 2012 года уже ведутся работы нулевого цикла.
Главным подрядчиком будет Renaissance construction, который кстати строил новый аэропорт Пулково — там в строительстве наверно пол Узбекистана принимало участие :-)

Опубликовано в моем блоге

Ключевые слова:
ЛСР,
дивиденды

24 | ★3

14 комментариев

у строителей хорошо, когда рост в стране.

а если чуть-чуть споткнуться, ипотечная закредитованность, сокращение роста доходов населения, рецессия в стране и дела у ЛСР пойдут хуже.

elber

28 апреля 2014, 09:06
Ответить

elber, да, согласен.
Кстати результаты за первый квартал вообще побили рекорды — этому я еще отдельный пост посвящу. Из из кризисной ситуации и в ожидании нового кризиса народ начал массово скучать недвижимость, хотя обычно первый квартал довольно мертый.
В отличии от других компаний как ПИК и т.д. ЛРС кризис пережила, но не сломалась — так что опыт у них есть :)

Роман Frank_Cowperwood

28 апреля 2014, 09:16
Ответить

siva, можете ссылку выложить?

Роман Frank_Cowperwood

28 апреля 2014, 09:14
Ответить

ЗиЛ им очень дорого достался. Как бы не притянуло.

Pasadena

28 апреля 2014, 09:19
Ответить

siva, то что дорого доставлка около 30 млрд (как половина выручки) — это да.
Но у ЛСР хорошая кредитная история, госбанки кредитуют, так что думаю что деньги нашлись.

Роман Frank_Cowperwood