Блог им. horek

недвижимость - защита или пузырь?

    • 11 августа 2011, 02:06
    • |
    • horek
  • Еще
Друзья, так вышло, что имею несколько квартир в Москве.
Как вы считаете, продажа части из них сейчас - хорошая идея?
Собираюсь 50% денег вернуть в недвижимость (Москва + Крым).
25% проинвестировать в стартапы.
25% разложить на депозиты: евро, рубль, доллар. В случае дальнейшей просадки РТС, занести баблос в акции.

Где ошибка? )




8 | ★1
16 комментариев
ошибка в 2008 году примерно август )
Если не брать 70 лет перед этим ;)
avatar
читайте Ильфа и Петрова про «свой свечной заводик» ;)
avatar
Если говорить конкретно, но не на предмет, то в любом менеджменте (а этот вопрос у вас и звучит) важнее ПОТОК, чем запас.
Представьте себе ванную, в которой есть пробка и есть кран, которые льёт воду в ванную.

Вы всегда можете регулироват уровень волы в ванной/температуру и прочее всего двумя параметрами (кран и пробка).

Сейчас у вас есть ВАННАЯ. Вы её хотите просто опустошить без крана.

Не проще ли СДАВАТЬ имеющуюся недвижимость, чтобы был поток?
В хужшие времена слабее, в лучшие — сверхизбыточный.
Но Вы сможете регулировать ХОТЬ КАК-ТО ЭТОТ ПОТОК И ЭТОТ ЗАПАС.

Идея понятна? ;)
avatar
имхо не самое лучшее время для продажи, сам уже год не могу продать хату, предложение намного превышает спрос, клиенты нагло требуют дисконт
avatar
Vampyr, под 20% от «просто хорошей цены».
При том вторичка более ценима.
avatar
уМникум, ага самые скромные начинают с 10. не вижу смысла
avatar
Vampyr, ТЫ моё про поток и запас, надеюсь оценил?
А то тут новичок про кучу недвижимости.
И исчез сразу.
Пёрнул и ушёл )))
avatar
уМникум, с твоей идеей согласен, но «несколько» понятие растяжимое, может чел депутат, квартир у него штук 15 и другие потоки есть
avatar
Vampyr, ДЕПУТАТА?
НА СМАРТЛАБЕ?

В юмор )))
avatar
Такие вещи лучше спрашивать днем, но не на открытии. Или вечером, но уже после закрытия ММВБ. Сейчас уже все устали и спят или почти спят, а завтра топик «зароется» под новыми и его мало кто прочтет.
Мое скромное Имхо — его сейчас лучше удалить, а завтра запостить заново, но не в моменты сильных движений на рынке. В последние дни много пустых эмоциональных постов от терпящих большие убытки или удачно поймавших движняк. И многие серьезные топики теряются среди них и остаются без внимания. Все заняты спасением своих депозитов…
avatar
Ошибка — стартапы. 25% уйдут в никуда. Лучше на депозит их положите, целее будут.
avatar
квартиры больше 3х лет в собственности?
avatar
в условиях когда деньги становятся все бесценее и бесценее страно выходить в КЭШ из недвиги…
avatar
«предложение намного превышает спрос, клиенты нагло требуют дисконт»

Повеселила формулировка. Ну так либо дисконт, либо «уже год не могу продать»
avatar
Зачем продавать хаты? 0_0 сдавайте их в аренду получайте прибыль и радуйтесь… Если есть опасения по поводу вздутия пузыря… по переложитесь в Подмосковье… рано или поздно Москва будет расширятся и спрос там будет поддерживаться… выходить сейчас в денежный кеш крайне глупо… когда центробанки печатают бабосы одним за одним
avatar
Вот horёk! Тут маржины как пули свистят у виска, а ему несколько квартир в Москве жмут.

Читайте на SMART-LAB:
Инвестиции без спешки: торгуем в выходные
Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят...
Фото
Алготрейдинг. База. Введение
Всех приветствую! Представляю вам обучающий цикл «Алготрейдинг. База». Он подойдет действующим трейдерам и инвесторам, которые хотят уйти от...
Фото
📈 «Собственные решения становятся основой нашего долгосрочного роста»
IR-директор ГК Softline Александра Мельникова дала интервью для «Эксперт РА» в рамках форума «Стратегическая сессия финансового рынка». В...
Фото
B2B-РТС: чем это лучше Сбера? Участвую ли я в IPO?
Доброго дня. В этой заметке хотел коротко выразить свое отношение к IPO BTBR. Разбор компании до меня делал Анатолий:...

теги блога horek

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн