Информация
Блог им. AleksandrRyabinin
На рынке недвижимости пузырь - куда бы я точно не лез
- 18 октября 2025, 13:23
- |
Продажи цемента снизились на уровни COVID. Порядка 20% компаний находятся на грани банкротства. Стройки замораживаются.
Я вообще не понимаю, государство ищет способы финансирования со всех сторон. Но есть один крайне очевидный — недвижимость/земля.
Сколько объектов простаивает на протяжении десятилетий. Не нашлись наследники, нет желания на себя оформлять/платить налоги/лишаться дотаций и прочие моменты.
Приватизируй государство такие земли и выстави на продажу, рынок бы в моменте охладился. А казна получила доходы в бюджет. Сейчас момент как нельзя кстати.
И это не только про пополнение казны. Такие участки не радуют глаз, мешают соседям из-за развития всякой нечисти, опасные для детей и подростков так как ветхие и т.д.
Кто у меня тут из депутатов ГД сидит? Лоббируем законопроект!
«Порядка 20% компаний находятся на грани банкротства. Стройки замораживаются.»
Если стройки замораживаются, значит никого пузыря и в помине нет.
Количество ввода нового жилья минимально, за последние годы.
Поэтому ввиду высокой инфляции никого падения цен на квартиры, не будет.Не ждите!
Говоря что не будет падения цен, я имею ввиду Москва, Питер, Сочи.
В Зажопинске и Норильске, возможно падение цен, а где был устойчивый спрос, не ждите!
Наоборот цена будет постепенно расти, а после окончания СВО уже стремительно расти, пока не выйдет на уровнь 2008 г в $
Куда бы я точно полез сейчас, имея лишние средства и чтобы не брать ипотеку, в недвижимость!
Я написал про средства( рубли), не слова про доллары!!!
Во- вторых Сбер может и 30 р ,.заложить после СВО, и что!?😂
На сегодня дефицит бюджета, конский.Как может быть 40р😂
Мы не Китай, и поступления главные в бюджет продажа нефти, газа, зерна и удобрений.Что будет с бюджетом при 40 р
Санкции никто не отменял, газ Европа покупать не будет даже после окончания СВО.При этом предстоит нести огромные затраты, на восстановление новых областей, В Донецке воды до сих пор нет.
Многие поселки и города Новороссии разрушены полностью...
Так что 50-40 возможно, только при цене нефти 150, цены газа максимум 12т, и полном снятии санкций, и то не сразу.
А при условии мирняка лет трёх, четырех, и долгом диапазоне таких цен...
А это на сегодня фантастика!
А если следовать вашей логике, то лучше сейчас продать доллары по 80 и купить недвижимость,
Чем потом продавать по 38, как «закладывает Сбер»
Ведь если доллары будут по 40, то сдать их можно будет только в лучшем случае по 38😂
Ещё тут ссылка на ожидание 40-50!
От Сбера, к ВВП, потом к Набиулиной, а потом что к тёще!
Поэтому больше ко мне не надо обращаться!
Я в отличии вас, своё мнение четко сформулировал!
Пузыря нет, рост цен в недвижимости продолжится!
До уровня 2008 года, в пересчёте на $