Сбербанк запустил сниженный процент платите меньше первые 13 месяцев

Сбербанк представил новую опцию «Сниженный платеж», которая позволяет уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке и кредиту под залог недвижимости на 13 месяцев. Рассказываем, как это работает и как подключить опцию.

Как работает «Сниженный платеж»

Опция дает возможность платить меньше в первое время после получения кредита. В течение 13 месяцев клиент вносит только основной долг и 70% от начисленных процентов. Остальную сумму банк равномерно распределит на оставшиеся платежи по ипотеке — с 14-го по последний месяц кредита.

На сколько снизится ежемесячный платеж

Допустим, сумма кредита — 3 млн руб., ставка по нему — 25,5%, а срок — 13 лет (156 месяцев). Ежемесячный платеж равен 66,3 тыс. руб. Вы подключаете опцию «Сниженный платеж» на 13 месяцев, и он снижается до 47 тыс. руб.

С 14-го месяца, как закончится период действия сниженного платежа, он составит 68 тыс. руб. в месяц: 66,3 тыс. руб (это базовый платеж) + сумма неоплаченных процентов, поделенная на оставшиеся 143 месяца (1,7 тыс. руб.).

Преимущества опции

— Решите квартирный вопрос при ограниченных финансах: Если сейчас вам некомфортно отдавать полную сумму ежемесячного платежа, то с новой опцией целый год он будет ниже. И у вас будет время решить свои вопросы, например, продать другую недвижимость или получить деньги с депозита.
— Тратьте освободившиеся деньги на другие цели: Покупка квартиры — это еще и расходы на ремонт и покупку мебели. А если жилье не достроено, многим приходится платить за аренду. Благодаря опции «Сниженный платеж» на эти цели можно потратить ту часть денег, которой планировалось погашать ипотеку.

Кто может воспользоваться новой опцией

Опция доступна клиентам, которые берут ипотеку на покупку:

— квартиры в готовом и строящемся доме (при единовременной выдаче, не траншами);
— частного дома;
— гаража.

Также опцию можно подключить при оформлении ипотеки на строительство частного дома (при единовременной выдаче) и нецелевого кредита под залог недвижимости.

При этом срок кредита должен быть не более 15 лет. Исключение — программа «Нецелевой кредит под залог недвижимости», для нее требование к сроку кредита — не более 13 лет.

Как подключить опцию и сколько она стоит

Подключение опции происходит в момент получения ипотеки. Отдельно платить ничего не нужно — оплатой считается увеличение ставки по кредиту на 0,5%. Дополнительные подробности можно узнать у ипотечного менеджера.

Думаю интересная идея. Как вы думаете?

#сбербанк #ипотека #купитьнедвижимость #недвижимость
…