Доля ипотеки на дне. Как решают свои проблемы застройщики? (у меня нет ответа)

🔍 Обращает на себя внимание ценовая динамика: сегмент доступного жилья в явной просадке.Если оценивать ситуацию в более широком временном окне — скажем, за последние 2–2,5 года, — становится ясно: все категории недвижимости показывают худшую доходность, чем простые банковские вклады. Даже премиальный сегмент не стал исключением.

📊 Отдельно стоит отметить структуру ипотечных сделок.В 2024 году почти половина всех покупок (49%) была профинансирована за счёт ипотеки — и это несмотря на то, что во втором полугодии начали сворачиваться субсидируемые государством программы.На сегодняшний день доля ипотечных сделок резко упала до 20%, и большая часть приходится на «Семейную ипотеку», которая работает очень точечно.

Рассрочка всем поможет, или есть другой фокус?