Как у вас дела с приоритетами и диверсификацией когда вам за 40 в 40 на пенсию уйти не вышло?

Продолжаем взрослеть и развиваться. Как было и что поменялось — обсудим тут.

Я типичный гражданин, для меня инвестиции — способ подстраховаться на случай потери работы, не претендую
на абсолютную истину. С момента прошлого поста были существенные потери в виде блокировки, так и внезапные приобретения
— типа авантюры с ипотеками, ростом фонды, продажи валюты по нормальному курсу итп.

Изменения по старым пунктам:

1 человеческий капитал: знания, умения, здоровье, для получения более высокооплачиваемой работы в сфере где тебе интересно.
Тружусь пуще прежнего, все нравиться — хоть и ощущается усталость. Куплено и прочитано много интересных книг. Начал покупать журналы -
не то чтобы себе, просто кладу на полку, дети читают и рассказывают потом что-то)

2 недвига. ничего в теории не поменялось, но ниже опишу что на самом деле изменилось.

3 рынок акций(голубые фишки), теперь только наш — особо ничего не докупал, выросло все само. Какое-то время были счета в IB,
но после закрытия адекватных способов гонять деньги туда-сюда, смысла нет, высоковаты риски.

4 продовольственные безопасность  — ничего не достиг. Посадил с десяток деревьев и кустов, пока все.
Некогда, мелкий ребенок, работа и прочие дела. Поставил бассейн - толку и пользы ребятишкам больше чем от копания грядок.

5 рынок акций — акции роста. Просто держу немного и все. Никаких спекуляций.

6 next — горшочков с золотом пока нет.

что нового:

7 недвига, бралась под рост в хорошем месте в льготную ипотеку, нужно где то поселить детей на время учебы — скоро пойдут по вузам уже. 
Объекты выросли на бумаге 2х. Если продать — можно погасить ипотеку и построить дом из п8. на разницу. Но что то оставлю, временно посдается.

8 я построил дом, в льготную ипотеку. Пока освоили коробку, впереди еще много работ по отделке-ремонту. Решение принималось спонтанно, но в то же время
было ощущение, что это последний вагон — тянуть не стали, в целом в предвкушении туда заехать. Пока строили — коробка подорожала на +1м. а строили без простоев. 




9 облиги, завел экспериментальный портфель с облигами, так как относительно ставки по кредитам — любые офз дают +. Ну так себе когда они красные, если не смотреть то и пофиг в целом, бралось до погашения. Пробовал брать короткие, но как то так себе — в lqdt и вкладах дела получше.

10 денежные фонды lqdt итп. Понравилось больше облиг, высокая ликвидность пока нет каких то идей.

11 в поисках идей. скорей всего это будет бизнес, но это не точно. Лучшую рентабельность дает то в чем ты разбираешься, твоя экспертиза. Если получиться как
то тут продвинуться и найти идею — будем действовать.


Когда там пенсия - хз, долгов на десятки М. придется еще поработать видимо, но склоняюсь к продаже чего-то как ставки упадут. Не все так плохо в целом, как все достроится — потенциально с аренды закрываются все текущие платежи по всем кредитам, дивиденты платят, яблоньки растут. Диверсификация конечно так себе, как написал в поисках идей.


А как у вас дела с приоритетами и диверсификацией когда вам чуть за 40?