Как у вас дела с приоритетами и диверсификацией когда вам 40 и в 35 на пенсию уйти не вышло

Я типичный гражданин, для меня инвестиции — способ подстраховаться на случай потери работы, не претендую
на абсолютную истину но вот список в порядке приоритетов:

1 человеческий капитал: знания, умения, здоровье, для получения более высокооплачиваемой работы в сфере где тебе интересно. 
Труд сделал из обезьяны человека — не обязательно работать, но труд должен присутствовать — причем результативный(Карьера/бизнес/не особо важно), ключевое тут — это чтобы это нельзя было назвать работой. Если то чем занят нравиться — смысл от этого отказываться и идти на «пенсию»?

2 только достигнув чего-то в п1, излишка денег — можно инвестировать. Не считаю что надо накупать много такой недвиги — но что-то иметь для диверсификации крайне полезно. Еще тут важны точки входа — покупка в 2014 и сейчас две разные вещи, сейчас я бы пропустил этот пункт. У меня так вышло что это банальная недвига, квартирка под сдачу — покупал чтобы жить там с семьёй, но так получилось что купил дом — квартира стала активом. 

3 рынок акций, всякий и наш и не наш — 35/65 див тикеры — в размере покрывающем минимальные расходы. тут можно поднять до п2, кому как удобней. 

4 сад, огород, курятник и прочая мелочевка продовольственная безопасность. Вы заметили что нынче в магазинах хим-армагедон, натуральные
продукты стоят огромных денег. Пассивными такие инвестиции назвать нельзя — но сделать вашу жизнь более экологичней вполне себе и выжить помогут в случае чего, и все нынче стоит таких денег что можно сказать, что это все же инвестиции. 

5 рынок акций — акции роста, к данному моменту мы всячески перестрахованы, можно рисковать какой то частью капитала и поторговать в средне-срок, игральки с облигациями отнесем сюда-же. 

6 next  — горшочки с золотом в огороде, венчурные инвестиции, спички-патроны — у кого на что фантазии хватит. не уверен что для меня)

сам где-то на 3м пункте и немого тут подзастрял — невероятно много денег надо чтобы хоть что-то ощутить от дивидендов в довольно консервативных позициях, и понемногу 4/5(наторговал в 20м на 150к. рублей, так что баловство), активно работаю и бросать и идти на пенсию не собираюсь, пока будет возможность буду работать, даже если достигну стадии «горшочков» — мне нравиться созидать, а труд мой созидательный. 
Думал что себе посоветовать 20 летнему — кроме классики ничего и не придумал 10% в пункты 5/3 — погоды они бы не сделали, а эффект был бы значительным на текущий момент, но в первую очередь завел бы больше детей — деньги/квартиры все это наживное, а если упустить момент с детьми
то этого не наверстать.


а как у вас дела с приоритетами и диверсификацией когда вам 40 и в «35 на пенсию»/«стать олигархом» не вышло?