Блог им. JeromeP |Мы будем поддерживать цены на недвижимость столько, сколько потребуется.

Госдолг США превысил $33 трлн

Предыдущий рекордный размер госдолга в $32 трлн был зафиксирован только три месяца назад.

Мы будем поддерживать цены на недвижимость столько, сколько потребуется.
Давайте здраво рассуждать… Просто смотрим график и ищем закономерности… Рост госдолга вошёл в активную фазу с 2008г, до этого всё было более-менее норм. Что произошло в 2008?! Ипотечный (и сразу же мировой) финансовый кризис. Какова его причина?! Слышали что-нибудь про молочный финансовый кризис? Пельменный? Пивной? Нет! Знаете почему не слышали?! Потому что цены на эти товары доступны покупателю, и в них нет спекуляций, никому в голову не придёт покупать пельмени сегодня, пока ЦБ не повысил ставки по кредитам, с одной целью — перепродать эти пельмени, либо сдавать их в аренду)))
А ценники на жильё задрали относительно покупательской способности куда-то в космос, а эта покупательская способность уехала у США за последние 20 лет куда-то в Китай. Вот и получили аналог фондовых пузырей, только уже в реальном секторе. 
И дальше выбор простой: ты либо пузырь сдуваешь, либо поддерживаешь (но не как Украину, а на полном серьёзе).



( Читать дальше )

Блог им. JeromeP |Недвижимость и авто. Ситуация..

Покупатель в магазине обуви:
— Чё так дорого?
— А ты видел цены на компьютерное железо?!

Покупатель в магазине компьютерного железа:
— Чё так дорого?
— А ты видел цены на автомобили?!

Покупатель в автосалоне:
— Чё так дорого?
— А ты видел цены на недвижимость?!

Покупатель в риэлтерском агентстве:
— Чё так дорого?
— Ты ещё у других продавцов ценники не видел!

Рухнули цены на недвижимость....

Покупатель в риэлтерском агентстве:
— Почём?
— Недорого! Очень выгодное предложение!

Покупатель в автосалоне:
— Почём?
— Какая модель вас интересует, комплектация, цвет?! Есть хорошие варианты!

Покупатель в магазине компьютерного железа:
— Почему подешевело?
— Так ведь биткоин в цене упал, майнинг стал невыгоден. 

Покупатель в магазине обуви:
— Узнал?
— Да, конечно, заходите, у нас сезонные скидки!

========================================
а теперь о реальности...
========================================

Реальность такова, что никому не нужны деньги. Всем нужно то, что на эти деньги можно купить, т.е. товары. Если цена товара падает — это расстраивает тех, кто купил товар вчера. Пока цена товара растёт — довольны все покупатели (успел купить вчера, купил выгодно, не стал ждать, вовремя взял ипотеку\кредит). Значит надо просто поддерживать эйфорию, снижать ставку, и одновременно отказаться от борьбы с инфляцией. Так можно разгонять этот пузырь до самых последних МММщиков. Все кто купил — будут довольны, все кто не купил — будут искать деньги. Богатые богатеют = бедные беднеют. 

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн