Покупатели покидают «вторичку».
Ее средняя стоимость может начать снижаться
Цены на жилье
07.07.2024, 13:00
Покупатели покидают «вторичку»
Ее средняя стоимость может начать снижаться
Ограничивающее спрос сокращение доступности ипотечных программ привело к остановке роста цен на вторичное жилье на крупнейших региональных рынках России. Собственники по-разному реагируют на конъюнктуру: в то время как одни снимают недвижимость с продажи, откладывая сделки до лучших времен, другие увеличивают дисконты. Этот фон на рынке сохранится в ближайшие несколько месяцев, но обвала цен аналитики не ждут.
Средняя стоимость вторичной недвижимости на 18 крупнейших региональных рынках России (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) в начале июля составила 144,2 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись за месяц всего на 0,02%. Такие данные приводят в «Циан.Аналитике», предполагая, что рынок постепенно переходит от стагнации к снижению номинальных цен предложения.
В «Этажах» отмечают, что средняя стоимость «вторички» в России в целом за месяц выросла на 0,2%, до 123,4 тыс. руб. за1 кв. м. Аналитики «Яндекс Недвижимости» заметили рост средней цены по городам-миллионникам на 0,1% за месяц и на 13,3% год к году, до 132 тыс. руб. за 1 кв. м. В «Авито Недвижимости» также считают, что за 30 дней значение почти не изменилось: «вторичная» квартира в России стоит в среднем 7,5 млн руб.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
комментарии master1 на форуме
-
Уралсиб приостанавливает переводы в юанях через одного из китайских партнеров
Один из двух китайских партнеров уведомил банк «Уралсиб» о приостановке приема платежей в юанях. Об этом Frank Media сообщили в пресс-службе банка, не раскрыв название китайского партнера.
Там подчеркнули, что второй банк-партнер из Китая “продолжает обслуживать платежи в рамках своих регламентов”. “Банк «Уралсиб» приложит все усилия для поддержания стабильного обслуживания расчетов своих клиентов с китайскими партнерами”, — говорится в сообщении пресс-службы.
❤ Читайте подробнее на сайте
@frank_media
t.me/frank_media/14597
Авто-репост. Читать в блоге >>>- застройщики объяснили банкам, почему не будут снижать цены
Драмы нет и не будет: застройщики объяснили банкам, почему не будут снижать цены
Крупные девелоперы обеспечены проектным финансированием, а значит им нет нужды «опускаться по цене», считают представители застройщиков и аналитики. Чтобы не менять ценовые предпочтения, они скорее будут сокращать продажи квартир и удлинять сроки строительства. Льготная ипотека позволила им продать достаточно жилья, чтобы теперь никуда не торопиться. Покупатели могут рассчитывать только на разовые акции.
❤ Читайте подробнее на сайте
@frank_media
t.me/frank_media/14599
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Уход ЮниКредит
💳 UniCredit просит суд ЕС приостановить решение ЕЦБ о сворачивания бизнеса в РФ
Итальянский банк UniCredit обратился в Суд ЕС общей юрисдикции с просьбой оценить законность некоторых элементов в решении Европейского центрального банка, который вынуждает кредитную организацию как можно скорее покинуть российский рынок. Об этом пишет Bloomberg со ссылкой на данные самого банка.
В заявлении UniCredit говорится, что банк требует предоставить ему «окончательные юридические разъяснения» обязательств, установленных главным европейским регулятором, для сворачивания своего подразделения в Москве. Банк подчеркнул, что хотя и согласен с мнением ЕЦБ о необходимости сокращения российского бизнеса, у него “есть опасения” по поводу условий этого сокращения.
Пока его заявление рассматривается, что, по данным Bloomberg, может занять несколько месяцев, банк попросил временно приостановить действие соответствующего решения ЕЦБ. Сам регулятор осведомлен о подаче заявления в суд, подчеркивается в сообщении UniCredit.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Уход ЮниКредит
💳 UniCredit просит суд ЕС приостановить решение ЕЦБ о сворачивания бизнеса в РФ
Итальянский банк UniCredit обратился в Суд ЕС общей юрисдикции с просьбой оценить законность некоторых элементов в решении Европейского центрального банка, который вынуждает кредитную организацию как можно скорее покинуть российский рынок. Об этом пишет Bloomberg со ссылкой на данные самого банка.
В заявлении UniCredit говорится, что банк требует предоставить ему «окончательные юридические разъяснения» обязательств, установленных главным европейским регулятором, для сворачивания своего подразделения в Москве. Банк подчеркнул, что хотя и согласен с мнением ЕЦБ о необходимости сокращения российского бизнеса, у него “есть опасения” по поводу условий этого сокращения.
Пока его заявление рассматривается, что, по данным Bloomberg, может занять несколько месяцев, банк попросил временно приостановить действие соответствующего решения ЕЦБ. Сам регулятор осведомлен о подаче заявления в суд, подчеркивается в сообщении UniCredit.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
На дорогах мокрый снег
Следующая неделя — неделя отсечек.
Будут Дивидендные гэпы, особенно в четверг.
Некоторым может не хватить обеспечения и акции могут начать продавать.
Из недоделок.
Не прошли вниз 311100 по сентябрьскому фьючерсу на индекс Мосбиржи, что странно. Должны бы пробить вниз.
Впрочем и 302525 должны бы.
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Объединение
Крупнейший оператор наружной рекламы в России Russ и онлайн-ретейлер Wildberries зарегистрировали совместную компанию – ООО «РВБ», в которой маркетплейс получил 65%. Недавно стороны заявили о планах по созданию конкурента Amazon и Alibaba.
В пресс-службах Wildberries и группы Russ подтвердили, что новое юрлицо — шаг в процессе объединения: «Как мы ранее анонсировали».
t.me/rbc_news/98665
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Вино без домино
Борис Титов, семья которого владеет «Абрау-Дюрсо», прокомментировал начавшиеся поставки вина из Белоруссии, названия которых схожи с европейскими.
Он заявил, что это продукция из балка (недорогого виноматериала), которую российским производителям называть вином нельзя, а белорусским не запрещено и на них не распространяются повышенные импортные пошлины на вино из ЕС.
«Если вдруг окажется, что рынок переполняется напитками из Минска, относящимися к нижней ценовой категории, то сам собой встанет вопрос – а в чем тогда поддержка отечественного производителя? Почему то, что теперь запрещено своим, разрешается соседям? В чем экономический смысл?» – отметил он.
t.me/rbc_news/98681
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Переплата за однушку с отменой льготной ипотеки вырастет на ₽ 4,28-10,7 млн
Первого июля завершилась льготная ипотека на новостройки под 8%. Теперь оформить кредит на строящееся жилье можно по рыночным ставкам.
Переплата по ипотеке за типовую однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках после перехода от льготных ставок к рыночным при разных сроках кредита вырастет в 3,19–3,65 раза. В денежном выражении переплата за такую же квартиру увеличится на сумму от 4,28 млн до 10,71 млн руб. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали аналитики ЦИАН.
Формально рост переплаты по ипотеке за однокомнатную квартиру в новостройках в городах-миллионниках (без учета Москвы и Петербурга) после перехода на рыночные ставки более чем трехкратный, отмечает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов. Но в реальности многое будет зависеть от того, когда ставка ЦБ начнет снижаться и на каких условиях такие кредиты получится рефинансировать. Поэтому итоговая переплата может быть меньше, не исключил он.
#эксклюзив_рбк
t.me/rbc_news/98688?single
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
ОККО от Сбера
Лига чемпионов впервые ушла с федеральных российских телеканалов.
Стриминговый сервис Okko со следующего сезона будет эксклюзивно транслировать в России футбольные еврокубки, в том числе Лигу чемпионов, Лигу Европы и Лигу конференции. Об этом сообщается в телеграм-канале Okko
Транслировать еврокубки Okko начнет с 14 августа. Будет показал матч за Суперкубок УЕФА между мадридским «Реалом» и итальянской «Аталантой».
«Матч ТВ» заключил контракт на показ еврокубковых турниров в 2020 году, соглашение действовало до конца сезона 2023/24. По информации источника РБК, знакомого с деталями сделки, сумма контракта, о которой идет речь, составляет около €30–35 млн за один сезон.
t.me/rbc_news/98691
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Дозволенная тесла
Власти китайской провинции Цзянсу включили в список автомобилей, которые могут быть куплены для партийных деятелей и госслужащих, электрокары Tesla. В списке это единственный автоконцерн, которым владеет зарубежная компания.
В граничащем с Цзянсу Шанхае расположен завод Tesla. Китай весной посещал глава Илон Маск, после чего Китайская ассоциация автопроизводителей включила компанию в список соответствующих требованиям по безопасности данных, отмечает FT. По данным аналитиков компании Jefferies, на Китай за первые пять месяцев 2024 года пришлось 20% продаж Tesla.
t.me/rbc_news/98620
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Уголёк
Морской экспорт российского угля в первом полугодии снизился почти на 17% к январю-июню 2023 года.
Причиной послужило падение цен на топливо на мировых рынках, приостановка его поставок на терминал ОТЭКО в Тамани зимой на фоне высоких ставок на перевалку, а также периодически действующая с октября прошлого года экспортная курсовая пошлина.
При этом Минэнерго, по последним данным, сохраняет прогноз по добыче и общему экспорту угля, который соответствует показателям 2023 года, — это 440 и 220 млн т соответственно.
t.me/rbc_news/98483
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Уголёк
Морской экспорт российского угля в первом полугодии снизился почти на 17% к январю-июню 2023 года.
Причиной послужило падение цен на топливо на мировых рынках, приостановка его поставок на терминал ОТЭКО в Тамани зимой на фоне высоких ставок на перевалку, а также периодически действующая с октября прошлого года экспортная курсовая пошлина.
При этом Минэнерго, по последним данным, сохраняет прогноз по добыче и общему экспорту угля, который соответствует показателям 2023 года, — это 440 и 220 млн т соответственно.
t.me/rbc_news/98483
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Штраф за каждый день езды без страховки в автоматическом режиме с помощью дорожных камер.
Российский союз автостраховщиков предложил властям начать штрафовать автомобилистов за каждый день езды без страховки в автоматическом режиме с помощью дорожных камер.
Инициативу объясняют тем, что после решения убрать полис ОСАГО из списка обязательных документов при регистрации автомобиля единственным способом контроля за наличием страховки стала проверка документов, осуществляемая сотрудниками полиции.
t.me/rbc_news/98510
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Штраф за каждый день езды без страховки в автоматическом режиме с помощью дорожных камер.
Российский союз автостраховщиков предложил властям начать штрафовать автомобилистов за каждый день езды без страховки в автоматическом режиме с помощью дорожных камер.
Инициативу объясняют тем, что после решения убрать полис ОСАГО из списка обязательных документов при регистрации автомобиля единственным способом контроля за наличием страховки стала проверка документов, осуществляемая сотрудниками полиции.
t.me/rbc_news/98510
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Греф про льготную ипотеку
заявил председатель правления Сбербанка Герман Греф в ходе Финансового конгресса Банка России:
доступность жилья продолжит снижаться, тяжело от этого будет и девелоперам, и банкам. При этом Греф не думает, что у отмены льготной программы будут какие-то очень драматические последствия, хотя выход из нее и затянули.
▶️В июле возможно резкое снижение темпов выдачи ипотеки по отношению к показателям июня, потому что тогда граждане старались получить субсидированную ипотеку, чтобы «попасть в последний вагон».
▶️Нынешний опыт с массовой льготной ипотекой показал, что такие программы не всегда эффективны, отметил Греф.
@vedomosti
t.me/vedomosti/48981
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - ОСАГО
Совфед исключил полис ОСАГО из списка обязательных документов при регистрации авто.
t.me/tass_agency/258408
📃 Дума приняла закон об исключении полиса ОСАГО из списка обязательных документов при регистрации авто.
t.me/tass_agency/256934
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, чтобы он попал на первую страницу, если вам интересна эта тема.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Облегчение тяжести
Индия в июне импортировала рекордный объем российской нефти Urals — 1,6 млн баррелей в сутки (барр./с), сообщает аналитическая компания Kpler. Хотя импорт дальневосточных сортов ESPO и Sokol остается ниже средних показателей за 2023 год, общий объем поставок нефти из России в адрес индийский НПЗ показал второй по величине результат за всю историю — 2,13 млн барр./с.
Основным «пострадавшим» от российских баррелей стала Саудовская Аравия, считают в Kpler. Поставки более дорогой нефти из королевства в июне составили всего 430 тыс. барр./с — минимум с 2014 года. Выгоду же получают добытчики легкой сланцевой нефти США, чей экспорт в Индию вырос до максимума с января 2023 года в 370 тыс. барр./с. Индийским НПЗ необходимы легкие сорта, чтобы уравновесить плотность более тяжелой нефти из России.
t.me/rbc_news/98459
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Облегчение тяжести
Индия в июне импортировала рекордный объем российской нефти Urals — 1,6 млн баррелей в сутки (барр./с), сообщает аналитическая компания Kpler. Хотя импорт дальневосточных сортов ESPO и Sokol остается ниже средних показателей за 2023 год, общий объем поставок нефти из России в адрес индийский НПЗ показал второй по величине результат за всю историю — 2,13 млн барр./с.
Основным «пострадавшим» от российских баррелей стала Саудовская Аравия, считают в Kpler. Поставки более дорогой нефти из королевства в июне составили всего 430 тыс. барр./с — минимум с 2014 года. Выгоду же получают добытчики легкой сланцевой нефти США, чей экспорт в Индию вырос до максимума с января 2023 года в 370 тыс. барр./с. Индийским НПЗ необходимы легкие сорта, чтобы уравновесить плотность более тяжелой нефти из России.
t.me/rbc_news/98459
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
