Рост цен на недвижимость и ценные бумаги — это обоснованное экономическими показателями явление, которое четко поддается двум характеристикам денежной политики, таким как ключевая ставка центрального банка и объёмом денежной массы по м2. Официальное название данного феномена — инфляция цен на активы.

Если говорить совсем простым языком, то мы наблюдаем закономерность между ключевой ставкой банка, количеством денег у населения и стоимостью активов, например недвижимости и ценных бумаг. При совпадении нескольких факторов происходит резкий рост цен. О том, какие это факторы, поговорим в этой публикации.

Процентная ставка ЦБ

Для начала вспомним что такое процентная (ключевая) ставка центрального банка. В двух словах это процент, под который коммерческие банки получают деньги для последующей выдачи кредитов населению и бизнесу. Одновременно с этим именно она определяет максимальный доход по вкладам.

Допустим КС составляет 10%. Это значит, что кредитная организация получит деньги под этот процент и затем выдаст их населению с наценкой, конечный потребитель возьмёт займ под 12, 15, 20 или 40. Если же кто-то захочет разместить сбережения на депозите, то ему предложат максимум 10%.

Мечта жить не работая хоть раз возникала в голове каждого человека. Иногда причина в отсутствии интересного хобби, приносящего доход, а иногда в невозможности справляться с физическим трудом. Так или иначе появляется идея найти какой-то способ избавиться от обязанности совершать усилия ради поддержания своих потребностей.

Одни утверждают, что жить не работая очень легко и даже курсы различные продают на эту тему. Другим от подобных заявлений становится смешно, ибо даже проводя на работе по 12 часов в день, обеспечить себе достойный уровень жизни непросто. Что уж говорить по полное отсутствие занятости.

Мы же констатируем факт — ошибаются и те и другие. Жить без работы вполне себе возможно и у любого человека есть сразу два способа достижения такой цели. Предлагаю рассмотреть оба и понять какой из них вам ближе.

Жить плохо, лишь бы не работать

Самый очевидный вариант — просто отказаться от работы и жить как получится. Супом мама накормит, штаны кто-нибудь подарит. Звучит смешно, однако огромное количество людей по всей планете выбрали именно этот путь. Приглядитесь сколько вокруг вас бомжей и ведь большинство их них не лишились крова, они предпочли своеобразный формат свободы, что повлекло за собой определенные последствия.

Исламский банкинг — это предпринимательская деятельность кредитных организаций с учетом правил шариата и соблюдением всех религиозных запретов в отношении банковских операций и сделок. Главным табу является взимание процентов и требование вознаграждения за выданный кредит.

Но есть и ряд других ограничений, которые не позволяют мусульманам зарабатывать на выдаче займов и, соответственно, брать эти займы. Специально для них появился новый вид банковской деятельности, который не противоречит принципам шариата и одновременно с этим решает вопросы с финансированием, кредитованием и ведением предпринимательской деятельности.

Что не допускает исламский банкинг

Для тех, кто исповедует другие религии и не знаком с шариатом, финансовая система представляется довольно просто и понятно. Я беру деньги в долг, возвращаю их с процентами. Мой кредитор зарабатывает на том, что я заплатил ему за предоставление финансирования, при чём не всегда можно разобраться сколько же я переплатил.

Ресентимент — враждебное поведение по отношению к другим людям или группам лиц, основанное на критически низкой самооценке и чувстве вины за собственные неудачи. Человек ощущает свою бездарность и беспомощность, в результате чего испытывает ненависть к тем, кто более успешен и не признает его величие.

Как формируется ресентимент?

На первом этапе человек терпит провал за провалом и спустя некоторое время начинает понимать, что все его потуги бессмысленны, неэффективны, безуспешны. Психика попадает в состояние тяжелого стресса и пытается защититься от осознания никчемности.

Таким образом происходит смена убеждений и формирование системы ценностей, которые идут в противоречие с системой ценностей «врага». Это позволяет избежать конкуренции и не травмироваться очередной неудачей.

Все достижения окружающих списываются на их убеждения, которые выставляются в негативном свете. Например — мой сосед богат, у него классный автомобиль и огромный дом, в то время как я еле свожу концы с концами и третий день думаю как мне закрыть кредит, чтобы коллекторы не отбили почки. Но это не потому что я не умею зарабатывать деньги, не обладаю достаточным уровнем знаний и необходимыми навыками.

Цифровая гигиена — это знания и правила потребления информации в современном мире тв и интернета, позволяющие сохранить ментальное здоровье, финансы и собственную идентичность. Социальные сети, блог-платформы и телевидение оставляют каждому из нас шанс на безопасное пользование, но в результате отсутствия элементарных навыков и компетентности многие оказываются в ловушке.

Сайты в интернете угрожают воровством персональных данных, мошенники с помощью лжи и обмана «разводят» на деньги, телевизор заманивает в паутину пропаганды, блоггеры навязывают свою позицию, а тролли выводят на эмоции. Как выжить в современном мире, научиться брать лучшее от технологий и новых возможностей, при этом не оказавшись в лапах манипуляторов? Поговорим о цифровой гигиене.

Цифровая гигиена при использовании паролей

Первое, что нужно сделать — завести файл с паролями. Ежедневно мы посещаем десятки сайтов и социальных сетей, где вход осуществляется по логину и набору знаков. Все эти символы, составляющие заветный ключ доступа, невозможно запомнить, поэтому важно сохранить данные в надежном месте.

Профицит бюджета — это ситуация при которой доходы превысили расходы. В зависимости от типа самого бюджета может быть как показателем положительного торгового баланса так и жесткой экономии со стороны управленца. Исходя из деталей мы можем определить насколько профицит является хорошей новостью для тех, кто живёт на эти деньги.

Стоит отметить, что существует огромная разница между семейным и государственным бюджетом, поэтому сравнивать их совершенно недопустимо. При нехватке средств и тут и там можно использовать кредит, а при переизбытке распорядиться деньгами с умом или бездарно. Но, как говорится, есть нюанс.

Профицит семейного бюджета

У каждого отдельно взятого человека, будь он одиноким или семейным, существует ряд потребностей, требующих финансовых затрат. Это те самые расходы. Сюда относится еда, жильё, услуги, товары, долговые обязательства, непредвиденные и спонтанные покупки. С точки зрения финансовой грамотности необходимо знать какая сумма вам требуется для того, чтобы прожить один месяц.

Успешный человек — это сформированная личность с набором эффективных убеждений, способностью анализировать информацию, обладающий критическим мышлением, целеустремленностью и ответственностью за себя, свои поступки и действия. Успех измеряется не наличием званий, денег или достижений, а объёмом навыков и уровнем интеллекта.

Человек, который успешно прошел этапы самоактуализации и самореализации, точно знает кто он, что он и зачем он. Обнаружил и развил свои таланты, нашел своё дело, реализует себя в нём. Совокупность всех этих факторов говорит о том, что индивид самодостаточный, свободный, увлеченный. Но что отличает успешного человека от неуспешного? Конечно привычки, которые становятся результатом адекватного мышления без когнитивных искажений.

Источник потребления информации

Успех в любом деле зависит не только от объёма знаний, но и от эмоций, установок, способности смотреть на ситуацию с разных сторон. Результативные и эффективные люди поглощают знания из разных источников, в первую очередь из обучающих книг, семинаров, вебинаров, лекций. Смотрят видео на ютуб, читают блоги и труды писателей.

Спекуляция — это действия направленные на получение дохода от разницы между ценой покупки и продажи. Как правило выполняется в краткосрочный период времени, когда изначально приобрёл что-либо, в данном случае ценные бумаги, с целью их скорейшей реализации по более высокой стоимости. На бирже такой способ заработка считается самым популярным, но с точки зрения финансовой грамотности, ошибочным.

Суть в том, что человек использует брокерский счет не для покупки активов с целью получения дивидендов, а для сиюминутного и быстрого заработка. Многим кажется, что это довольно простое занятие, ведь достаточно открыть сделку на покупку, немного подождать и как только цена пойдёт вверх, закрыть позицию. Приобрёл по 100 рублей, реализовал по 120, вот тебе и профит в 20%.

Почему спекуляция это плохая идея?

Я отрицаю спекуляцию как таковую и никому не рекомендую этим заниматься. Но нужно понимать, что она бывает разная и не все виды перепродажи такие уж плохие. Для новичков спекуляция недопустима, она гарантированно приведет к потере сбережений, поэтому если вы не профессиональный управляющий, хорошо разбирающийся в финансовом и фондовом рынках, то лучше избегайте эти игры.

Сетевой эффект — это следствие критической массы пользователей, приводящее к росту ценности продукта, который подразумевает взаимодействие клиентов между собой внутри сервиса. Проще говоря люди не будут пользоваться услугой, если также не делают их знакомые, друзья, родственники, коллеги и большое количество других клиентов, вызывающих интерес у конкретного человека.

Чтобы было ещё понятнее, можно привести пример с домашним телефоном. На первом этапе проводить в квартиру телефонию начали, потому что появилась возможность вызвать скорую помощь, пожарную службу и милицию. То есть появление важных абонентов, в которых сильно заинтересован конкретный человек.

Однако массовость данный продукт обрёл только тогда, когда в сети появилось определенное количество абонентов, та самая критическая масса. Чтобы связаться с друзьями и родственниками, вы и сами должны были провести телефон в свою квартиру.

А затем абонентов стало так много, что оставаться за бортом новой технологии было уже немыслимо. Популярность домашней телефонии привела к тому, что пользователями стали буквально все. Это повлекло снижение стоимости услуги. Сетевой эффект достиг пика.

Глобализация экономики — это процесс сближения государств, направленный на свободное перемещение между границами — капитала, людей, информации, технологий, товаров и услуг. Создание единой зоны с одновременным сохранением культуры, традиций и особенностей каждого государства. Результатом глобализации стал ускоренный экономический рост тех стран, которые приняли в ней участие. Конкуренция и обмен технологиями неизбежно приводят к качественным скачкам.

Несмотря на ряд преимущества у глобализации есть и так называемые недостатки. Зависимость национальной экономики от мировой становится тотальной и любые попытки прекратить сотрудничество возвращают страну на несколько веков назад. Люди, запертые в одном государстве, очень быстро становятся низкоквалифицированными, их знания и навыки не соответствуют реальному миру.

Товарооборот снижается и доходы быстро падают, что не позволяет пополнять бюджет за счёт внешней торговли. Отсутствие конкуренции и субсидирование внутреннего производства в итоге приводит к невозможности продавать продукт за адекватные деньги, что заканчивается дефицитом. Ограничения доступа к новейшим технологиям рушит качество.