Lemurian

Читают

User-icon
554

Записи

61

И еще одно видео как живут русские в дубае.

Хорошо  показана не только квартира (студия), но автор ролика еще прошел по этажам дома и показал 
стены дома, его коридоры, лестницы, спортзал и бассейн на крыше.
Просто хороший и отличный обзор самого дома.
Вот у себя в городе, в России, таких планировок домов я не встречал.
В Дубае же они на каждом шагу.
прекрасные лифты с зеркалами .
В общем смотрите и наслаждайтесь увиденным.


Как живут русские в Дубае.

Советую посмотреть представленное видео, в котором Ксения Аверс подробно
рассказывает как живут русские в Дубае.
Покажет квартиры, бассейны при доме, пейзажи из окна.
Видео несколько старовато, снято в прошлом году, но думаю это не кретично.
Рассказывает планировка квартиры, мебель, кухня, техника .
Смотрите, познавательно.


Альфа Капитал вкладывается в недвижимость в Дубае.



Ну что, действительно Альфа Капитал вкладывается в недвижимость в Дубае.
Будут привлекать инвесторов с минимальным порогом входа в 1 мил. руб. 
Срок — 5 лет.
В общем все, как вам я и указывал.
Вообще то Юр. лицам не резидентам в ОАЭ запрещено работать.
Надо регистрироваться, что встанет прилично… в копейку...
писал уже… регистрация на год- в районе 3 миллионов рублей, и потом последующая
перерегистрация опять в 2 милл. каждый год.
Плюс НАЛОГ с Юрлица типа нашего НДС в 5%.
В общем потери будут приличные...
Плюс опять же -ипотеку юр. лицу не взять. а следовательно 
доходность еще будет ниже.
С чего и планируют всего 15% годовых в рублях...

Оптимально это конечно для физлиц.
работать каждому по отдельности но в группе типа как сейчас на бирже.
Вроде все вместе. но каждый сам за себя...

В общем позвонил я в Альфа Капитал, чем их сильно озадачил...
Видимо будем сотрудничать...
Потому как у меня больше возможностей чем у них...

И как в той песенке поется- думайте сами. решайте сами, иметь или не иметь…

( Читать дальше )

Биржа или недвижимость?



На бирже не зарабатывают, на бирже ИГРАЮТ .
Это равносильно карточной игре повезло-не повезло.

Зарабатывают в недвижимости.
К примеру, вложившись в квартиру купленную в Дубае в рассрочку,
за период в 5 лет, можно при удачном раскладе иметь по 80% годовых.
И это в валюте!
Как ?
Уже писал не однократно в своих блогах.
Схема эта весьма распространена в Дубае среди покупателей квартир.

Иранский МИД вызвал посла России и выразил протест из-за заявления о спорных территориях

МИД Ирана вызвал посла РФ в этой стране Алексея Дедова и выразил протест из-за итогового заявления, сделанного российской стороной на саммите с участием стран-членов Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива.

Как сообщает иранское информационное агентство IRNA, имеется в виду та часть заявления, в которой обсуждались острова Большой и Малый Томб и Абу-Муса в Персидском заливе.

Эти острова были официально переданы Великобританией Ирану в 1971 году, незадолго до образования федерации Арабских Эмиратов в качестве независимого государства. С тех пор между Ираном и ОАЭ продолжается спор касательно принадлежности этих островов. ОАЭ не прекращают попыток при помощи международных каналов установить свой контроль над островами, которые до оккупации Великобританией в 1921 году были частью различных Персидских империй.

В ходе разговора с представителем российского дипломатического представительства в иранском МИД в очередной раз указали на неприкосновенность территориальной целостности страны и предложили «исправить позицию России» по этому вопросу. Посол России в Тегеране, в свою очередь, пообещал в ближайшее время сообщить руководству МИД РФ об этой просьбе.



( Читать дальше )

Знакомьтесь...Глобал Визион https://global-vision.ru/programs/uae_jobs

Некогда, лет так с 15-17 назад, через эту компанию мои ребетишки
устраивались на работу по контракту в Дубай...
global-vision.ru/programs/uae_jobs

Про младшую писал уже, а вот старшая проходила собеседование в Москве.
народу, с ее слов, было очень много...
Тем не менее, она сумела «глянуться» в отборочном туре, и это в общем то 
естественно было...
Красный диплом Иняза, 2х летняя стажировка в Пекине моделью, сделали свое дело.

Сумела как блеснуть английским так и показать себя...
Из общей массы выбрали не многих...
То были двухтысячные...
Сейчас кандидатов сильно по убавилось, тем не менее знание языка приветствуется.

Собеседование в России проходит на основе знаний полученных в университетской программе,
дочка даже приметила вопросы которые ей встречались на экзамене ).

Работа стюардессой особенная работа… требует не только знания языка но и умением себя
преподносить пассажирам, в прочем на обучении в Эмирейтос в школе стюардесс все это
преподается и отрабатывается на практике.

Отлетала дочка 10 лет и ушла в свой бизнес, который мы с ней совместно вели…

( Читать дальше )

Где искать предложения о работе в Дубае.

Где искать предложения о работе

Самый простой и распространённый вариант – обратиться в кадровое агентство, которое специализируется на подборе кандидатов для работы в стране. Примеры – Global VisionWork Emirates«Перун»Jetexpo. Здесь же вы найдёте список востребованных специальностей, диапазон зарплат, условия для получения визы и трудоустройства.

Но учтите, что услуги таких компаний платные и платит соискатель. Разбежка цен – очень большая: от $200 до 1 тыс. В некоторых случаях эту «комиссию» вам возвращает наниматель.

Но есть вариант и самостоятельного поиска. Актуальные вакансии вы найдёте на следующих площадках:



( Читать дальше )

Пример переезда из России в Дубай.



Переезжать оптимально молодым, сразу после окончания учебного заведения, тогда
легче там будет прижиться.
Максимально хорошо требуется изучить английский язык, потому как реальный разговорный английский
все же иной чем этому учат в университетах.
Даже окончив Иняз в Университете по началу с трудом ориентируешься в реальной жизни, а те
кто не Иняз а другое направление Университета — вообще не ориентируются...
К примеру дочка младшая окончила Универ с направлением Биология.
По специальности работу в Дубае не нашла, да это и трудно сделать.
И хотя в своей группе в Универе у ней английский был лучше всех, тем не мене
в реальности в Дубае ничего не понимала ...(.
По этому устроилась на работу по контракту в русскоязычный ПАБ (типа кафе по нашему).
Отработала контракт (3 года), освоилась в городе, прикупила себе автомобиль и нашла другую
более высокооплачиваемую работу. Там год отработала, взяла в банке ипотеку и дальше по схеме как я уже описывал...
Так как она была уже резидент,(отработала 4 года в Дубае), то купила квартиру по ипотеке с рассрочкой на 10 лет.

( Читать дальше )

Веть за границей можно жить...



Вот слушаю эту песенку и сравниваю с тем, с чем сам там столкнулся...

А веть действительно, за границей можно жить...

В первые с этим я столкнулся в 80х годах, ближе к 90м… когда люди массово двинули за границу.
евреи двинули в Израиль, немцы же двинули в Германию...
Уезжали семьями все продав тут в России… уезжали на всегда...
Много знакомых немцев уехало...
Что с ними стало не знаю… доходили слухи, что устроились, работают и живут безбедно.

Пришлось и моей семье столкнуться с этим...
Первыми двинули дети… в Дубай.
Устроились на работу, по набрали ипотек, и сейчас уже живут в своих квартирах.
Как это делается писал уже в блогах ранее.

Если устроился работать по контракту, то проработав год берешь справку с компании где работаешь 
и по этой справке и оформляешь в банке ипатеку на 10 лет.
Ну все 10 лет платить не надо, писал уже, как квартира будет построена сдаешь ее в аренду и дальше
арендаторы уже сами окупают тебе квартиру, еще и сверху достается…

( Читать дальше )

Компания Энгел Волкерс.

Представляю Вашему вниманию компанию Энгел Волкерс, специализирующуюся на продаже недвижимости 
в г. Дубай а так же и по всему ОАЭ.
Компания Австрийская, хорошо работает с Австрийским банком «Райфайзенбанк», чьи отделения есть
по всей России.
К сожалению данная компания представлена лишь в городах Москва и Санкт-Питербург
в следствии чего оней мало кто знает...
Тем не менее в Мире она широко известка, потому как имеет свои отделения в 90х странах.

Отделение компании в Дубае работает практически со всеми застройщиками города.
Продает квартиры строящиеся а так же вторичку.
В компании всего лишь 1 человек говорит по русски… готовится еще один, но он будет работать лишь с ноября месяца...
Так что все вопросы ко мне, а я уж разберусь и вам отвечу.

Представляю ВАМ: Компания ЭНГЕЛ ВОЛКЕРС (ENGEL VOLKERS) Dubai
www.engelvoelkers.com/de/

проходим по ссылке, в графе поиск набираем Dubai
выскакивает табло с местами где работает компания.

По очереди открываем их и смотрим.
Это не вся, но базовая информация где строятся и продаются

( Читать дальше )

теги блога Lemurian

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн