«РЖД-Недвижимость» готовится застроить территорию шести грузовых дворов в Москве общей площадью 300 га. На этих участках может появиться суммарно около 2,5 млн кв. м различной недвижимости, на строительство которой потребуется оценочно 380 млрд руб. Эксперты считают, что госкомпания может привлечь к реализации сторонних девелоперов, как в случае с проектом джентрификации бывшего Рижского грузового двора.

С начала этого года «РЖД-Недвижимость» начала подготовку документации по застройке почти 300 га в Москве, где сейчас расположены грузовые дворы, подсчитал “Ъ” на основе распоряжений Москомархитектуры. Документы касаются проектов планировок территории грузовых дворов «Москва-Товарная-Киевская» (49,45 га), «Москва II-Митьково» у станции метро «Сокольники» (32,47 га), «Москва-Бутырская» у Савеловского вокзала (36,7 га), «Москва-Товарная-Павелецкая» (94,98 га), «Москва-Товарная-Рязанская» Казанского направления (31,98 га) и «Москва-Товарная-Смоленская» у Белорусского вокзала (53,86 га). В Москомархитектуры не ответили на запрос “Ъ”.

( Читать дальше )

По данным “Ъ”, правительство определяется с источниками финансирования поставок электроэнергии по заниженным ценам в новые регионы. Выпадающие доходы структуры «Росатома», получившей статус поставщика электроэнергии на этих территориях, составят в 2024 году около 36 млрд руб. На их покрытие компания может получить 3 млрд руб. из бюджета, остальные 33 млрд руб.— через новую специальную надбавку к цене на мощность АЭС, что повысит цены для промышленности европейской части РФ и Урала. Тарифы на новых территориях постепенно доведут до экономически обоснованных за десять лет.

Подробнее — в материале «Ъ».

Атака дронов на несколько торговых судов в Красном море спровоцировала стремительный рост стоимости золота на мировом рынке. В итоге котировки обновили исторический максимум, достигнув отметки $2148 за тройскую унцию. Даже с учетом того, что цены быстро откатились от рекордных значений, аналитики ожидают возобновления их роста на фоне смягчения денежно-кредитной политики американского регулятора.

Подробнее — в материале «Ъ».

Краудлендинговые площадки ищут новые ниши для заработка. Так, платформа Lender Invest станет оператором по размещению внебиржевых (коммерческих) облигаций. Компания планирует занять нишу эмиссий бумаг для компаний с выручкой до 1,5 млрд руб. в год. У краудлендеров есть преимущества в этом сегменте, поскольку они склонны к риску и умеют с ним работать, говорят эксперты.

Однако, уточняют они, отрасль «традиционно работает с меньшими чеками», наличие у нее ресурсов для таких размещений остается под вопросом, а ориентир по доходности в 20%, который декларирует Lender Invest, выглядит недостаточным.

Подробнее — в материале «Ъ».

По расчетам ЦБ, из-за роста ставок по пассивам банки могут недополучить 600 млрд руб. до следующей осени. Ситуация ухудшится в случае ускорения перетока средств с накопительных счетов на дорогие срочные депозиты, а также при снижении кредитования на фоне удорожания займов.

Эксперты считают, что снижение маржи может отрицательно сказаться на прибыли банков уже в четвертом квартале. Подробнее — в материале «Ъ».

По итогам третьего квартала темпы роста выручки крупнейших брокерских компаний увеличились по сравнению с первым полугодием — с 51% до 58%. Ряд компаний продолжают сохранять многократные темпы роста выручки. Но совокупная чистая прибыль сократилась по сравнению с первым полугодием.

Эксперты считают, что выручка от брокерских услуг растет, в частности, из-за притока новых клиентов, но выросли и расходы на расширение бизнеса. Подробнее — в материале «Ъ».

Некоторые банки Лаоса начали принимать карты российской платежной системы «Мир», в банкоматах страны можно снять деньги в лаосской валюте в тестовом режиме. Об этом рассказал посол России в Лаосе Владимир Калинин.

Подробнее — в материале «Ъ».

По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ) по состоянию на ноябрь 2023 года, потенциально банкротство грозит 9,79 млн, или почти 20% всех заемщиков банков и МФО.

И хотя тенденция на рост банкротств преимущественно коснется беззалогового кредитования и микрофинансирования, она уже оказывает существенное влияние на рынок взыскания — растет доля «молодой» просрочки. Увеличение числа банкротств продолжится по мере замедления темпов потребительского кредитования на фоне ужесточения регулирования.

Подробнее — в материале «Ъ».

Верховный суд РФ (ВС) выступил против заградительных банковских комиссий. Речь шла об установлении ВТБ тарифа за перевод бизнесом крупных сумм в адрес физлиц в 38 тыс. раз выше, чем для переводов организациям. Подтвердив право банков менять комиссии, ВС подчеркнул, что нужно действовать «разумно и добросовестно», иначе суд признает это злоупотреблением.

Комиссия не должна препятствовать клиенту «распоряжаться денежными средствами по собственному усмотрению», подчеркнул ВС. Юристы приветствуют позицию, но сомневаются, что она решит проблему. Банкиры традиционно объясняют величину комиссий стремлением ограничить «сомнительные операции».

Подробнее — в материале «Ъ».

В Госдуму внесен законопроект, уточняющий регулирование статуса квалифицированных инвесторов и перечень инструментов, доступных неквалифицированным инвесторам после тестирования. В частности, использование брокером активов клиента станет возможно только в случае положительного результата теста.

При этом расширяется коридор диапазона доступной операции со сложными инструментами со 100 тыс. до 300 тыс. руб. Изменения могут коснуться до 5 млн неквалифицированных инвесторов, отмечают эксперты, и несут не только новые возможности, но и определенные риски.

Подробнее — в материале «Ъ».