Непрокатило часть 2
Суббота… После красивых, сложных и многоуровневых текстов захотелось быть проще и ближе к народу. Иногда так бывает, что мы. А иногда нас )))
Чтобы понять характеристики очень сложного объекта в процессе движения вперед можно использовать метод проб и ошибок.
Рыночный эксперимент № ХХХХХ+1.
Результат: «Налоговый вычет по пп. 3. п. 1 ст. 220 НК РФ в размере 2000000,00 руб. заявлен неправомерно.»
Мотивация: В предыдущем налоговом периоде Влад использовал имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1. ст. 220 НК РФ по иному объекту недвижимости".
Выводы:
1. Налоговая цифрует все старые данные, даже те, которым более 15 лет.
2. То, что вычет брался в другом регионе налоговой не помеха.
3. Не смотря на то, что раньше был вычет один миллион, налоговая на второй миллион вычетом не дает.
PS: Как и все, что я пишу в блоге, история является выдумкой и все совпадения случайны. )))
Всем навигаторам и всем тем, кто не пытается контролировать свои тесные мирки, хороших выходных!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
комментарии Влад на форуме
-
СберКонф
По совету уважаемого Павла решил посмотреть презентацию Сбера параллельно работая. СберКонф вызвал у меня эмоциональные отклики, потому решил поделиться со Смарлабом некоторыми мыслями и наблюдениями по горячим следам.
1. Итак, первое, что я оценил это эмбиет-мелодия, которая была фоном выступления Грефа. Весьма приятная, фоновая мелодия, достойная сохранения в плей-лист. Хотя, тут может быть эффект голоса Грефа «Покупайте Сбер Бандерлоги».
2. Что говорил Греф я не особо слушал, но потом, когда въехал я задумался над тем, не нарвется ли Греф со своим широким выходом на разные рынки на антимонопольные ограничения?
3. Думаю Греф с такой широтой охвата может, сожрать всю свою Ебиду с непредсказуемым результатом, ибо далеко не все выстрелит. Ну ну...
4. Сберкот реально милый и прикольный! Когда делаешь переводы, раньше его можно было задействовать в качестве картинки-открытки. А сейчас Сбер решил сделать из него некий талисман по типу олимпийского. Здорово!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Трейдерский подход к COVID-19
Под действием COVID-19 природа преображается. На рабочие места возвращаются сотрудники МФЦ и это не может меня не радовать.
Начитался я всякого на Смартлабе на этой неделе. COVID-19, математика и т.п. Накачу ка я и выплесну эмоции постом.
Вот моя история о том, как трейдер должен воспринимать Коронавирус. Написана она дилетантом и, возможно, она является ни разу не правильной.
Главная проблема заключается в том, что трейдеру не понятно в какой позиции он стоит по этому активу. Помогут решить эту проблему три индикатора технического анализа.
1) IgM. Это какая фигня, которую организм вырабатывает в ответ на Корону. Вырабатываться начинает сразу и если этой фигни много, то трейдер болен или носитель COVID-19, даже если этого не чувствует. Определяется анализом крови из пальца или вены. Лысоголовые называют этот индикатор «иммуноглобулином», типа это особые белки такие.
2) IgG. Это еще одна непонятная фигня, типа индикатор наличия другого вида белков-антител. Он растет после 10-14 дня заражения и долго не снижается. Так же определяется анализом крови из пальца или вены. Я хз сколько он максится. Может несколько месяцев, а может несколько лет.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
По 150 рублей с одной квартиры это хорошо или плохо?
Друзья!
Пока вы активно делитесь эмоциями от взлетов и падений на нефтяных горках, наблюдаете за началом очень важного в масштабах жизни, вселенной и всего такого мероприятия наше правительство не сидит сложа руки!
Внесено предложение создать единый общероссийский фонд страхования от чрезвычайных ситуаций. Стоимость — по 150 рубликов с квартирки, а лучше по 300. Не понятно только, это в месяц или в год?
Предполагается, что если вашу квартиру повредит торнадо, наводнение или землетрясение, то вы сможете рассчитывать на компенсацию из данного страхового фонда.
Давайте порадуемся за нововведение и проголосуем, как нужно воспринимать эту идею правительства, защищающего наши интересы и депутатов, которые, как известно, нас представляют в думе.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Пристрой-ка
Выбор интересного объекта недвижимости похож на работу старателя. Просматриваешь кучу руды, пока не найдешь то, во что хочется вложиться. Тем не менее, иногда встречаются случаи, которые могут даже немного знающего поставить в тупик.
Итак — хата на первом этаже, а к ней трудолюбивый хозяин сделал пристройку, типа балкона метра 3 квадратных. ВТФ?
Рыночный эксперимент № XXXXX+1. Исследование вопроса влияния пристройки на стоимость объекта.
Во-первых строках выясняется, что данная пристройка не прошла узаконивание. Значит, это потенциальный геморрой.
Насколько сложно узаконить по суду? Нет ли препятствий к узакониванию? Может стоит обязать хозяев решить этот вопрос, а потом уже говорить о движении дальше? Ну его в пень! Запишем недостатком, и оценим риск, включим в дисконт.
Во-вторых цена вопроса. Предполагаю, если поймают, то грозит штраф (вроде около 5 штук) + предписание о сносе (работа демонтажников). Плюс, возможно, надо привести фасад в первоначальный вид. Итого оцениваю данный недостаток, ну штук 50, максимум 100 (за хлопоты).
Но каковы шансы, что поймают? Хозяин сделал ее давно, но вряд ли является надежным источником о наличии проблем. С другой стороны, если нет пристройки в плане, то проблема не моя, и затраты нести не нужно. А что с ипотекой по таким объектам? Топовые банки такое не оценивают?
Короч, масса вопросов, над чем можно поразмышлять.
PS: Субботняя попытка поразмышлять дала аж целый один комментарий! Проблема в том, что если пишешь в блок размышления, то они как правило интересны только тебе. Полагаю, что идея Тимофея поразмышлять вслух по сути является делом бесполезным.
читать дальше на смартлабе 
ETF
Итак, решил воспользоваться советом многоуважаемого Тимофея и написать о своих размышлениях.
Сподобился я, значит, открыть счет в самом популярном в России брокере. Приложение «Инвестор», по непроверенным слухам и на основании моего личного оценочного суждения является чемпионом среди всех аналогичных приложений по нефункциональности. Зайти под мобильным интернетом днем не получается. Под вайфаем так же бородит со входом. Стабильно зайти в приложение получается только во внеторговое время. Почитал отзывы — я не одинок. Этот щитхепенс со входом у многих.
Но речь не об этом. В этом приложении в закладке «Фонды» есть куча ETF. Вот, сижу, играюсь с этим пушистым зверьком. С одной стороны теорию этой хрени я немного знаю, но на практике хочется пощупать, поанализировать.
Рыночный эксперимент № XXXXX. Исследование корреляции SBMX и IMOEX.
Попробовал для этого дела инструментал Смартлаба полагая, что даст красивую картинку. А вот хрен — не работает SBMX, по крайней мере сейчас.
читать дальше на смартлабе
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
