Олег Ков, они имели долю в компании или просто на работе были и уволились (-драпанули, пока ветер без камней)?
YgrOK, так это их право, вести себя так как им выгодно. Вопрос то не в них, а в Самолёте.
комментарии Олег Ков на форуме
-
Недвижимость за границей за копейки.
Итальянская деревня на Сардинии раздаёт дома по $1. Предлагают волшебный климат, близость к морю и вкусную кухню. Из бонусов для интровертов — сейчас в этой деревне абсолютно никто не живёт.
Власти признаются, что таким мувом хотят оживить свои провинции, поэтому акция будет длиться долго. Единственный минус: в первую очередь заявки принимают от американцев, но обещают рассмотреть всех.
Я так понимаю, что все дома пустые и можно выбрать себе тут что то. Деревушка симпатичная, я бы так не прочь был бы поселится с видом на долину, горы и луга из окна, не далеко море, рыбалка, 9 месяцев в году там прекрасная погода с отсутствием волнения на море, просто рай на земле для не бедного пенсионера)
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Рынок жилой недвижимости. Москва.
РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МОСКВЕ: ПЕРЕТОК С ПЕРВИЧКИ НА ВТОРИЧКУ
По данным Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/chislo-oformlennykh-v-moskve-vtorichnykh-sdelok-vyroslo-za-mesyats-pochti-na-20/), в октябре число зарегистрированных сделок с жильём в Москве на вторичном рынке составило 13 629 (-20.4% гг) vs 11 393 (-32.9% гг) и 11 167 (-36.3% гг) двумя месяцами ранее.
Помесячная динамика довольно уверенно подросла до 19.6% мм vs 2% мм и -15.2% мм ранее. За 10м24: 115 335 штук, это -20.3% гг
Судя по всему, исход с первички на вторичку стартовал. Дорогие новостройки в отсутствие льготной ипотеки особым спросом вряд ли пользуются, а деньги у народа, в условиях роста зарплат и доходов есть. Учитывая традиционную склонность россиян “к бетону” народ начал более активно покупать вторичное жилье.MMI.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Похоже доллар по 100 и более теперь надолго, а может и навсегда.
Доллар пробил-таки соточку. Официальный курс впервые с октября 2023г установлен выше 100. В прошлом году было всего три дня с официальным курсом выше этой отметки – на максимуме, 10 октября, было 101.36.
В какой момент ослабление рубля ускорит инфляцию? На нижнем графике показано, как менялся курс в сравнении с ценовыми индексами с 2019г. За неполные 5 лет цены в РФ выросли на 46.2%, а доллар — на 57.3%. По нашим оценкам, инфляционное давление возрастает, когда отрыв курса от ИПЦ достигает 10% и более. В прошлом году в августе-октябре отрыв достигал 15%. Сейчас – около 9%.
Мы находимся в очень опасной зоне, когда небольшое движение курса вверх может резко ускорить рост цен, особенно если это будет быстрое движение (1-2 рубля за день).Ослабление рубля – наглядная иллюстрация того, что спрос остается перегретым. Спрос на импорт не соответствует возможностям покупать товары и услуги за рубежом из-за ограничений по экспорту. И это ещё один важный аргумент в пользу дальнейшего повышения ставки.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
О концентрации банковского капитала.В России 317 банков. Из них 256 банков показали прибыль; 60 — убыток (по итогам девяти месяцев). С января по сентябрь российские банки заработали 2,7 трлн рублей (на 5% больше, чем за тот же период в прошлом году). Первые десять банков забрали свыше 70% прибыли. Банки из первой сотни за исключением топ-10 получили 25%. Остальным 200 небольших банков достались 2%.
В этом году крупнейшие банки столкнулись с характерной проблемой — снижением рентабельность капитала. Сейчас рентабельность 20% — много. Но в прошлом году было 29%. Также у крупных банков снизилась чистая процентная маржа (из-за повышения ключевой ставки). Плюс в 2025 году департамент денежно-кредитной политики ЦБ прогнозирует структурый дефицит ликвидности.
К чему приведут перечисленные факторы? К тому, что крупнейшие банки займутся:
а) объединением друг с другом;
б) поглошением средних и мелких.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
О концентрации банковского капитала.В России 317 банков. Из них 256 банков показали прибыль; 60 — убыток (по итогам девяти месяцев). С января по сентябрь российские банки заработали 2,7 трлн рублей (на 5% больше, чем за тот же период в прошлом году). Первые десять банков забрали свыше 70% прибыли. Банки из первой сотни за исключением топ-10 получили 25%. Остальным 200 небольших банков достались 2%.
В этом году крупнейшие банки столкнулись с характерной проблемой — снижением рентабельность капитала. Сейчас рентабельность 20% — много. Но в прошлом году было 29%. Также у крупных банков снизилась чистая процентная маржа (из-за повышения ключевой ставки). Плюс в 2025 году департамент денежно-кредитной политики ЦБ прогнозирует структурый дефицит ликвидности.
К чему приведут перечисленные факторы? К тому, что крупнейшие банки займутся:
а) объединением друг с другом;
б) поглошением средних и мелких.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- На лифт придется накопить самим жильцам.
На лифт придется накопить.
Минстрой разработал поправки к процедуре начисления взносов на капремонт. Собственники жилых помещений в домах, где установлены лифты под замену, с 2025 года будут платить за капремонт больше, чем граждане, проживающие в домах с новыми кабинами.
По словам депутата Госдумы Александра Якубовского, средний взнос на капремонт составляет 12,6 рубля за кв. м, что в два раза меньше экономически обоснованного, и для успешной реализации программы капремонта необходимо доведение тарифа до реальных показателей.
Лишних денег в госбюджете Минстрой не нашел, поэтому решил на свой страх и риск увеличить срок эксплуатации лифтов и за это время собрать деньги с населения. Домострой.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Девелоперы заработали 1,2 трлн руб.за 10 мес. в городах-миллионниках.Девелоперы заработали 1,2 трлн руб.
За 10 месяцев этого года крупнейшие по выручке застройщики Москвы, Питера и других городов-миллионников заработали 1,2 трлн руб., пишет (https://dvizhenie.ru/media/1684/krupnejshie-po-vyruchke-zastrojshiki-gorodov-millionnikov-zarabotali-v-2024-godu-12-trln-rub) «Движение.ру» на основе данных Дом. рф.
На первом месте по выручке — ПИК, который забрал с рынка 273,7 млрд руб., что на 94 млрд руб. меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Второе место у «Самолет» — 200,8 млрд руб. (+22 млрд руб.). На третьем — Setl Group с выручкой 127,3 млрд руб. (+31 5 млрд руб.)
В десятке лидеров также: А101 — 114,4 млрд руб. (+24,2 млрд руб.), «Донстрой» — 106,4 млрд руб. ( +4,6 млрд руб.), ЛСР — 100,2 млрд руб. (-23,8 млрд руб.), ФСК — 94,5 млрд руб. (-12,2 млрд руб.), «Эталон» — 84,3 млрд руб. (+39 млрд руб.), MR Group — 77,9 млрд (+32,1 млрд руб.), Sminex — 71,1 млрд руб. (+22,4 млрд руб.).
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Девелоперы заработали 1,2 трлн руб.за 10 мес. в городах-миллионниках.Девелоперы заработали 1,2 трлн руб.
За 10 месяцев этого года крупнейшие по выручке застройщики Москвы, Питера и других городов-миллионников заработали 1,2 трлн руб., пишет (https://dvizhenie.ru/media/1684/krupnejshie-po-vyruchke-zastrojshiki-gorodov-millionnikov-zarabotali-v-2024-godu-12-trln-rub) «Движение.ру» на основе данных Дом. рф.
На первом месте по выручке — ПИК, который забрал с рынка 273,7 млрд руб., что на 94 млрд руб. меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Второе место у «Самолет» — 200,8 млрд руб. (+22 млрд руб.). На третьем — Setl Group с выручкой 127,3 млрд руб. (+31 5 млрд руб.)
В десятке лидеров также: А101 — 114,4 млрд руб. (+24,2 млрд руб.), «Донстрой» — 106,4 млрд руб. ( +4,6 млрд руб.), ЛСР — 100,2 млрд руб. (-23,8 млрд руб.), ФСК — 94,5 млрд руб. (-12,2 млрд руб.), «Эталон» — 84,3 млрд руб. (+39 млрд руб.), MR Group — 77,9 млрд (+32,1 млрд руб.), Sminex — 71,1 млрд руб. (+22,4 млрд руб.).
Авто-репост. Читать в блоге >>>
С 1 января резко вырастут штрафы за нарушение ПДД.
В России с 1 января резко вырастут штрафы за нарушение ПДД. За непристёгнутый ремень безопасности штраф увеличится с 1000 до 1500 рублей, за превышение скорости — с 500-5000 рублей до 750-7500 рублей, за управление в алкогольном состоянии — с 30 000 до 45 000 рублей. Также изменится размер скидки при оплате штрафов. Она составит 25% вместо нынешних 50%, но льготный период вырастет с 20 до 30 дней. Такие поправки к КоАП разрабатывает правительство, узнали Ведомости. @bankrollo
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Льготная ипотека для чиновников улучшается.
Ипотеку для чиновников хотят скорректировать.
Минфин предложил покрывать из казны разницу между ключевой и фиксированной ставками в 12% по льготной ипотеки для госслужащих, пишет «Коммерсант». Сейчас при ключевой ставке 21% компенсация — 5,2% (остальное за счет заемщика). По новым правилам из бюджета придется возместить 9%.
Если ключевая ставка опустится на уровень 12% или ниже, то бюджет перестанет компенсировать процентные платежи, а деньги уйдут на покрытие основного долга.
Программа действует с 15 июля этого года по 1 февраля 2027 года. Бюджет полностью оплачивает первоначальный взнос (25%), а остаток направляют на поэтапное закрытие основного долга и процентов по банковскому займу в течение девяти лет (столько чиновник должен оставаться на госслужбе).
Госслужащий должен быть моложе 35 лет со стажем пребывания на службе не менее года, иметь опыт участия в СВО, либо госнаграду от президента или правительства.Домострой.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Ленивый инвестор.
📉 Мультипликатор P/E индекса Мосбиржи упал до 3,8х — почти в 2 раза ниже среднеисторического. Рано или поздно мы снова увидим большой восстановительный рост, как только созреют условия для смягчения ныне жесткой ДКП. Такой шанс выпадает (https://bcs-express.ru/article-hidden/52a06252-e3ee-4d03-82b6-e244f5a6e3fe?c=kamoedov&pid=bcs_ru&startday=20240906&af_medium=free&deep_link_value=mybrokerx%3A%2F%2FProfit%2Fnews%2F52a06252-e3ee-4d03-82b6-e244f5a6e3fe&af_channel=any&af_force_deeplink=true) не каждый год!
💼 Я не большой сторонник открытия позиций в расчете на быстрый отскок. Но если мы говорим о долгосрочных инвестициях, то сейчас действительно хорошее время зайти в перспективные бумаги.
Какие идеи могут показать опережающий восстановительный рост?
🔹 Акции с высокой бетой (растут быстрее рынка при относительно более высоком риске). Примеры бумаг с бетой >1: TCSG (1.3), YDEX (1.2), OZON (1.2), даже SBER и GAZP (1.2).
🔹 Поскольку российские инвесторы любят дивиденды, бумаги с интересными доходностями часто растут лучше бенчмарка: Хэдхантер (ДД=21,7%), Лукойл (16,9%).
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Новый налог
Распространители и агенты должны будут отчислять в бюджет 3% дохода. Новый сбор с доходов от интернет-рекламы будет взиматься со всех ее распространителей в сети: СМИ, блогеров, операторов рекламных систем, а также посредников между ними и рекламодателями. При этом юристы видят риск «двойного сбора» — и с площадки, где размещается реклама, и с рекламного агента. Участники рынка считают, что это приведет к росту цен на рекламные интеграции и переносу размещений на ресурсы, выведенные из-под действия нового регулирования. Предлагаемые изменения не затрагивают только федеральные теле- и радиоканалы, которые вошли в первый и второй мультиплексы («Первый канал», «Россия 1», НТВ, «Матч ТВ», СТС, ТНТ, «Спас» и др.). Отчисления будут направлены на поддержку разработчиков софта из реестра российского ПО и обеспечение «поддержки развития и функционирования информационных ресурсов», их список определит правительство. Единого срока вступления в силу у поправок нет: основные изменения запланированы на 1 января 2025 года, несколько пунктов — на 1 марта и 1 апреля года, — Коммерсант.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Перечень рекомендованных автомобилей для чиновников.
В перечень (https://t.me/maydecree/9485) легковых автомобилей, рекомендованных для чиновников, вошли «Москвич», УАЗ, ГАЗ, Lada, Aurus и другие марки. @ejdailyru
Как думаете последуют наши чиновники рекомендациям?
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Сбербанк лучший.
Сбербанк подтвердил (https://www.forbes.ru/biznes/525074-26-liderov-rejtinga-lucsih-rabotodatelej-forbes-2023) звание лучшего работодателя по версии Forbes за 2024 год. Крупнейший российский банк взял три платины в категориях «Экология», «Корпоративное управление» и «Сотрудники и общество». «Так бывает, когда заботишься о своих сотрудниках, экологии и делаешь корпоративное управление максимально прозрачным», — отметили в самом Сбере. Сейчас в компании трудятся свыше 250 тысяч человек — это в несколько раз больше, чем в других корпорациях и банках России. @bankrollo
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Может ну его нафик эти эскроу?
А нафига козе баян?
Эскроу-счета с проектным финансированием продавались как инструменты, которые будут спасать страну от обманутых дольщиков. Мол, деньги идут не девелоперу, деньги идут в банк, лежат там до ввода, всё в безопасности. Точно ли это та безопасность, которая нужна людям?
Ситуация один. Девелопер получает деньги после ввода в эксплуатацию дома. Все прекрасно знают, что девелоперы сдают дома в настолько неготовом состоянии, что там потом УК половину доделывает, но это не суть, после сдачи дома должен начаться процесс заселения. А есть кейсы на рынке, где сдача дома есть, бабки с эскроу списаны, а заселения люди ждут больше года. Как-то кажется, что год — это слишком большой срок, чтобы не чувствовать себя обманутым дольщиком в этот момент. А никакой радости от этого года нет, потому что действует еще и мораторий на просрочки. Как-то помогло эскроу в данной ситуации? Нет. Не кажется ли, что эскроу должен раскрываться только после акта приемки передачи квартиры дольщику, чтобы девелопер был замотивирован не бумажку в виде РВЭ получить, деньги с эскроу списать, а реально отдать квартиру дольщику? Иначе в чем его смысл?
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Обратно к ценам. Стройка.
Обратно к ценам.
Сметчики удивлены (https://t.me/smety/6532) заявлению Марата Хуснуллина о росте цен на недвижимость из-за стройматериалов, т.к. статистика ФГИС ЦС Минстроя показывает, что цены с начала года выросли в среднем на 10%.
Интересно получается: глава стройкомплекса пропускает официальные цены от Минстроя. Т.е. у девелоперов прайс один, а у бюджета другой.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
