Авто-репост. Читать в блоге >>>
комментарии Олег Ков на форуме
-
- Средняя площадь квартир в новостройках страны продолжает падать.
Исследование Big Data: в России квартиры становятся меньше, человейники разрастаются, но цены на жильё всё равно растут По итогам 2023 г. ожидается рекорд по оформлению жилищных кредитов. Все говорят о пузыре на рынке недвижимости.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Москва, вторичка за ноябрь,стагнация?
По итогам ноября цены на жильё в Москве (вторичный рынок) подросли до 269 тыс. за м2. Эксперты IRN отмечают, что “…цены подросли в основном за счет изменения структуры предложения – были раскуплены либо сняты с продажи самые бюджетные лоты во всех сегментах, а на остальные продавцы подняли цены, чтобы точно не продешевить. В результате на рынке осталось только завышенное по цене предложение. Общее число квартир в экспозиции сократилось в московском регионе примерно на 10-20% по сравнению октябрем. Рынок замер в преддверии жесткой стагнации".
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
- Аренда элитной недвижимости в Москве.
В Москве с начала года спрос на аренду элитной недвижимости вырос в 1,8 раза. Из-за этого средняя арендная ставка на такое жильё доросла до рекордных 242 тысяч рублей/месяц По мнению экспертов, арендаторы сегодня вынужденно вступают в конкуренцию, а собственники могут выбирать, какой арендатор им предпочтительнее. Генеральный директор Intermark Елена Куликова считает, что многие потенциальные арендаторы ожидали, что после активного сентября наступит более благоприятный период, чтобы войти в сделку и откладывали принятие решения, надеясь на спад сезонного ажиотажа. «Вместо спада же образовался дефицит предложений и, остерегаясь дальнейшей активности рынка, арендаторы уже понимают, что выжидать – не лучшая стратегия и, находя подходящий вариант, не медлят с подписанием договора»,— добавила она. Так, по итогам октября средняя стоимость сделок составила 242 000 рублей за месяц, что на 3% выше, чем месяцем ранее, и на 42% выше, чем в начале года.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Олег Ков, Меня возмущает неспаведливость +10% против -40% ;) А так, да!)
Грядущая тьма, Это всегда так, когда всё отлично, а хочется ещё лучше. Я пока только жалею, что маловато взял по 20.4, у меня на 20.0 относительно крупная заявка не сработала, на 20.2 падение тогда прекратилось.- Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки.
Столичные районы-лидеры по росту цен на жилье за год. Первое место в рейтинге роста средней цены кв. м в новостройках Москвы занял Мещанский район, где средняя цена квадрата за год увеличилась до 695,4 тыс. рублей (+129%). На второй позиции — Марьино, где цена выросла до 357,7 тыс. рублей за кв. м (+44,2%). На третьем месте — район Печатники (+39,5%, до 377,6 тыс. рублей за квадрат), пишет РБК со ссылкой на исследование «Метриум». В октябре рейтинг столичных округов с самым дорогим жильем массового сегмента на первичном рынке возглавил ЗАО. Средняя цена кв. м в данной локации — 381 тыс. рублей.
Авто-репост. Читать в блоге >>> Олег Ков, Если нет контроля цен, народонаселение вымирает, так как не может позволить себе базовый качественный продукт. Территория очень бо...
ИМ, Я же говорил об относительном регулировании цен в странах мира(через налоги, акцизы, увеличение и снижение объёмов и т.п.), на отдельные виды товаров, это есть почти повсеместно, и это ближе к рыночному регулированию. А контроль цен,-это административный рычаг, директивный, который больше используется в развивающихся экономиках. Согласен, что Москва живёт за счёт всей страны.Олег Ков, я нигде такого не говорил, читайте внимательнее, т.е учитывая курс доллара у нас уже 15 лет в разы дешевеет жилье, а с нищих 90ых ...
Мираж Сын Говна, Зарплаты в $, у россиян росли только до 2013 года и вот уже 10 лет падают.В 2013 году была более 900$, а сейчас около 600$, странно что вы этого не знаете.Олег Ков, да нет, это вы ошибаетесь, в 2007-2008 году 1 кв.м в Москве достигал $5000-$7000, сейчас в 2023 и ниже $3000 есть. Падение в 2 раз...
Мираж Сын Говна, Так вы же говорили с 90-х годов.А с 90-х в 3-4 раза рост даже в $.Да и зарплаты у нас в $ тоже уменьшились, с 2008 года. Вот если бы зарплаты хотя бы не падали, тогда можно было падение стоимости жилья в $, зачесть в плюс, а так всё равно в минус.Я получал в 2008 почти 5 тыс.$, а сейчас 2.2$ более чем в 2 раза меньше стало, на той же должности.
Объёмы платежей в евро резко упали.
Объёмы платежей в евро резко упали, а вот в долларах даже выросли! Хотя импорт хоть и восстанавливается, но в недружественной валюте. По итогам прошлого года Россия заняла 27-е место в списке крупнейших импортёров в мире — $242 млрд., оказавшись по этому показателю между Бразилией и Индонезией. Объем российского импорта в полтора раза меньше, чем у Турции, ОАЭ и Вьетнама. Для сравнения, по экспорту у России 14-е место. И как то странно, что Россия импортирует меньше чем Вьетнам, неужели всё до такой степени плохо, хотя нам говорят обратное. Как это понимать?
Авто-репост. Читать в блоге >>>Олег Ков, о да в долларах.))) т.е учитывая курс доллара у нас уже 15 лет в разы дешевеет жилье, цены на продукты, квартплата, авто даром.И эт...
Мираж Сын Говна, Да нет вы не правы, в 1999-2000 году в Москве кв.метр стоил менее 1 тыс.$, а сейчас около 3 тыс.$ т.е. рост как минимум в 3 раза, даже в $.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
