Сколько налога вы платите с регулярного дохода по паям
Доход по паям приходит уже за вычетом налога. Разберём, сколько именно и по какой ставке.
Получатель дохода
Ставка
Кто удерживает
Физлицо, резидент РФ
13% до 2,4 млн ₽ в год, 15% свыше...Читать далее

Разница в доходности между жилой и коммерческой недвижимостью в Москве достигла максимума за весь период наблюдений. Если в 2019 году однокомнатная квартира окупалась арендой в среднем за 19,6 года, а коммерческие помещения – за 8,7–11,5 года, то к 2026 году срок окупаемости жилья вырос до 24,7 года против 8,0–10,3 года у коммерческих объектов....Читать далее

Все объекты недвижимости, входящие в состав ЗПИФ Accent, застрахованы по максимально широкому перечню рисков, предусмотренному действующим законодательством и доступному на российском страховом рынке. Договоры страхования заключены с крупнейшим российским страховщиком — АО «СОГАЗ»....Читать далее

Марина Харитонова, управляющий партнёр Accent, выступила на конференции Смартлаб в Санкт-Петербурге и ответила на вопрос, который волнует многих ⬇️
— Как войти в «клуб рантье» и можно ли с помощью ЗПИФ обеспечить настоящий пассивный доход?
О чём ещё рассказала Марина:...Читать далее

Вес паев ЗПИФ недвижимости «Акцент 5» в базе расчета Индекса МосБиржи фондов недвижимости (MREF) увеличен с 12,3% до 15% по итогам очередного пересмотра индекса.
Индекс MREF — основной российский биржевой индикатор рынка ЗПИФов недвижимости. Он объединяет наиболее ликвидные фонды, инвестирующие в коммерческую недвижимость, и за последние 1,5 года (с января 2025 года по июль 2026 года) вырос на 30%....Читать далее

Accentобъявляет SPO фонда «Акцент 4»
Дополнительно будет выпущено 220 тыс. паев на сумму более 300 млн рублей. Прием заявок: с 17 по 23 июня (до 18.00).
«Акцент Управление Активами» объявляет SPO, в рамках которого будет проведена дополнительная выдача 220 тыс....Читать далее

На прошлой неделе в Санкт-Петербурге завершилась конференция институциональных инвесторов Investfunds Forum XVII. Марина Харитонова, управляющий партнер инвестиционной группы Accent, приняла участие в сессии «Рынок коллективных инвестиций: драйверы роста и перспективы»....Читать далее

Сегодня офлайн-ритейл стоит на пороге серьезных перемен. Как на этом фоне следует поступать инвестору, планирующему диверсификацию своего портфеля — стоит ли отказаться от инвестиций в торговые площади и ТЦ полностью? Поговорим об этом и сделаем реалистичный прогноз для офлайн-ритейла на ближайшее десятилетие....Читать далее

Группа Accent запустила интерактивный инструмент для анализа инвестиционного портфеля. Сервис, доступный на сайте компании, позволяет оценить, как добавление коммерческой недвижимости влияет на доходность и риск в логике всего портфеля. Инструмент построен на данных Московской биржи и объединяет ключевые классы активов: акции (индекс IMOEX), государственные облигации (RGBITR), корпоративные облигации (RUCBTRNS), золото (RUGOLD) и индекс фондов недвижимости (MREFTR)....Читать далее

Пока разговоры о росте вакансии и снижении арендных ставок в складском секторе не утихают, мы попросили директора департамента складской недвижимости Accent Антона Комарова рассказать, действительно ли складская недвижимость начинает обесцениваться и каковы ее реальные шансы....Читать далее