Поздравляю рублевых ждунов!

Правительство РФ скорректировало размер начального взноса по «льготной» ипотеке с 20% до 30%. Кроме того, чиновники убрали повышенный размер «льготных» ипотек для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей (был 12 млн.руб.). Теперь максимальный размер кредита для всех регионов равен 6 млн рублей.

Источник

Таким образом, чиновники собственными руками сдувают пузырь, который сами же и надули.

Что будет дальше?

Дальше будет маленький обвал цен на новостройки. Поздравлю рублевых ждунов!

Они дождались))

Оригинал статьи — здесь

------------------------------

⭐ Основной канал — bytopic (с монетизацией)

⚡ Зеркала – dzen и telegram

ждуны обвал недвижимость акции Группа ЛСР Самолет инвестиции в недвижимость

ЛСР Группа Самолет Инвестиции в недвижимость

stobks

GOLD

Москва

1093

98 085

с 8 мая 2020

92 Комментария

ValeraShelomov
15 декабря 2023, 22:41
Маленький это скок
+1
- GOLD
  15 декабря 2023, 23:06
  ValeraShelomov, вот на стока))
  
  +8
  - Жёсткий Ястреб
    16 декабря 2023, 12:23
    100 грамм,
    
    +2
Тимофей Мартынов
15 декабря 2023, 22:44
Я только не понял, с какой даты начнут действовать новые параметры ипотеки?
0
- Александр Минин
  15 декабря 2023, 23:02
  Тимофей Мартынов, писали с 02.07.24
  0
  - Тимофей Мартынов
    15 декабря 2023, 23:03
    Александр Минин, где написано?
    0
    - Александр Минин
      15 декабря 2023, 23:23
      Тимофей Мартынов, в новостях читал, по тексту ПП РФ не нашел
      0
    - Александр Минин
      16 декабря 2023, 00:17
      Тимофей Мартынов, в общем залез в минфиноаский телеграмм, все воют от текста, но смысл один — нет даты вступления в силу, значит через 10 дней по общим правилам.
      +1
  - Лом
    15 декабря 2023, 23:07
    Александр Минин, через 8 месяцев?
    +1
  - IT_LONG
    16 декабря 2023, 00:36
    Александр Минин, нет только не это, щас все побегут в последний вагон и разгонят до 7 месяца еще в два раза цены на жилье
    +3
  - Жёсткий Ястреб
    16 декабря 2023, 12:27
    Александр Минин,
    писали с 02.07.24
    
    то есть там же где и кончается льготные ставки ипотеки, которые Путин судя по заявлениям хочет продлить)))
    Очередные пугалкины!
    А будет как обычно вот так:
    Эксперд: на фоне роста ключевой ставки до 99% выдача ипотеки резко ускорилась, люди поспешили взять кредиты предвидя такой поворот
    Эксперд: на фоне падения ключевой ставки до 0.99%, выдача ипотеки резко выросла, люди поспешили с покупкой квартир по низкой ставке.
    +5
- GOLD
  15 декабря 2023, 23:12
  Тимофей Мартынов, оригинал заявы лежит на сайте минфина — minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=38797-pravitelstvo_skorrektirovalo_parametry_lgotnykh_ipotechnykh_programm
  
  в нем есть ссылка на веление Путина, но нет упоминания о срока начала действия заявы... видимо, в этом вопросе нужно было показать исполнительность, а не вменяемость
  +1
Лом
15 декабря 2023, 22:44
по семейной ипотеке изменений НУЛЬ
0
Тимофей Мартынов
15 декабря 2023, 22:45
Наверное сходу:
Документ датирован 9 сентября, опубликован 12 сентября. По общему правилу, если не указано иное, нормативные акты вступают в силу через семь дней после публикации.
0
- nn
  15 декабря 2023, 22:56
  Тимофей Мартынов, publication.pravo.gov.ru/document/0001202312150019
  +2
  - Тимофей Мартынов
    15 декабря 2023, 22:59
    nozap, так когда вступит в силу то?
    до конца декабря получается
    0
    - nn
      15 декабря 2023, 23:06
      Тимофей Мартынов, 10 дней. В новый год с новыми правилами)
      0
      - Лом
        15 декабря 2023, 23:08
        nozap, ладно хоть не 9 и не 40))
        +1
        nn
        15 декабря 2023, 23:10
        Дядя Митя, так сейчас будут народ разгонять давайте в последний поезд пока 12 млн под 8 процентов дают в МСК
        0
        Лом
        15 декабря 2023, 23:13
        nozap, таки пусть берут кладовки по 25 м2 за 12 лямов.
        +7
        89888
        16 декабря 2023, 00:26
        Дядя Митя, жесть же, 12 лямов под 15% это 1.8млн в год, это 150к рублей в месяц, за 40к можно снимать кладовку) так еще 110к остается для реинвестирования)
        +2
        Лом
        16 декабря 2023, 00:38
        Никита Шляпников, ясен х. поэтому я в мск и не живу)
        0
    - Лом
      15 декабря 2023, 23:08
      Тимофей Мартынов, по ОРТ скажут. у нас же так всё делается. Приняли новые территории в состав России, а какие границы у них никто не знает)))
      +2
  - GOLD
    15 декабря 2023, 23:13
    nozap, 67 страниц… херасе)
    0
    - nn
      15 декабря 2023, 23:15
      100 грамм, путин телемост и проводил, чтобы времени дописать хватило)
      +2
      - GOLD
        16 декабря 2023, 17:36
        nozap, )))
        0
Krimik
15 декабря 2023, 22:48
Не будет никакого обвала, не сдуть им уже этот пузырь; ну сократится с 20 млн до 19,2…
+2
evg_gen
15 декабря 2023, 22:50
ппц бля какой идиот это придумал?
сборище идиотов
надо не сумму ограничивать, а не субсидировать студии и однушки -ну какая семья в однушке! это мрак
офигел от ценников конечно 13-16 мио за 60-70 кв в питерском замкадье..(
благо у меня есть 12 соток пустых пока что)))
+16
- Protos
  15 декабря 2023, 23:43
  evg_gen, радуйся, 12 соток лучше чем современный картонный дом типа новостройка, весь звенит, дует ветер из щелей как на вашем участке
  +5
- Сергей Иванов
  16 декабря 2023, 09:26
  evg_gen, байкот таким ценам. только бакс налом
  0
Vasyan
15 декабря 2023, 22:56
А для бедных ойтишников под 5 процентов все по-прежнему?
0
- Лом
  15 декабря 2023, 23:08
  Vasyan, да
  0
- FLFire
  16 декабря 2023, 00:19
  Vasyan, я айтишник, но айтишную ипотеку как и многие коллеги даже не рассматриваю. По одной простой причине — когда уволишься из аккредитованой компании — ставка сразу же будет пересмотрена. У других льготных программ льготная ставка на весь срок без доп. условий. Поэтому семейная ипотека конечно лучше и надежнее, если решусь всё же взять третью квартиру под сдачу в аренду. Пока чет хз брать или нет — ну вроде окупаемо в моём городе, но не сразу. Мне к тому же сам факт кредита не нравится, но логика говорит что если аренда гасит ипотеку, то надо брать.
  +6
  - Vasyan
    16 декабря 2023, 00:48
    FLFire, ага, я тоже ойтишник, и без текущих жилищных проблем. Подумывал о такой ипотеке в инвест целях, но сам факт того, что нужно потом вечно работать в аккредитованной компании, остановил. Хз какие там критерии с этой аккредитацией в будущем, не говоря уже о творческих отпусках между работами.
    +3
    - Va1tra
      16 декабря 2023, 00:56
      Vasyan, 5 лет надо отработать, не вечность
      +1
Сергей Нагель
15 декабря 2023, 22:57
Нет никакого пузыря. Есть искуственое сдерживание цен на вторичку. Но это работает как пружина-она только сжимается. Поэтому когда Наби щаставян снизить ставку чтоб финансировать СВО цены вторички устремятся к первичке. Вот и весь расклад.
+2
- xezdx
  15 декабря 2023, 23:16
  Сергей Нагель, случайные частники как собрались, да как начали ставить цены поменьше!!!111одинодин
  +1
- Сергей Иванов
  16 декабря 2023, 09:28
  Сергей Нагель, )))) только в случае гипера в рубле. нах я этот пузырь пампить не буду. лучше в баксе посижу
  +1
  - Сергей Нагель
    16 декабря 2023, 11:29
    Сергей Иванов, с баксом хорошо… если он на счетах вне России или наличка
    0
Александр Минин
15 декабря 2023, 23:28
Читал статейку, как в Китае построили и не смогли продать жилья на 3 млн жителей))))
У нас видимо тот же коленкор идёт.
0
- Сергей Иванов
  16 декабря 2023, 09:32
  Александр Минин, у нас начнут выкупать бюджетникам или инвалидам сво за счет печатного станка. теперь пузырь в недвиге государственно значимый. рынка уже как 3 года нет.
  +1
  - Titan
    26 декабря 2023, 13:07
    Сергей Иванов, все верно. Если будет затоваривание рынка, то тупо вместо массовой запланированной стройки реновации гос-во будет скупать оптом с дисконтом у застройщика метры для переселенцев.
    0
Тимофей Мартынов
15 декабря 2023, 23:36
Специалисты утверждают, что основная масса идет через семейную ипотеку.
А ее не тронут

ни ставку 6% ни взнос 20%
+1
- IT_LONG
  16 декабря 2023, 00:39
  Тимофей Мартынов, иайтишников порешают? Это привелигироавнное сословие надоело уже. И зарплаты у них выше и еще и льготы почему то у них же
  0
  - Va1tra
    16 декабря 2023, 00:47
    IT_LONG, потом только не надо ныть, что у вас квик не работает, что брокер вас через жопу закрыл и теперь у вас долг в пару лямов
    +1
    - IT_LONG
      16 декабря 2023, 00:55
      Va1tra, это их работа как и всех остальных в стране, свою работу пусть делают хорошо и за это не надо их одаривать за счет всей остальной страны. Другие проффесии трудятся не меньше, врачи учителя, строители итд
      +4
      - Va1tra
        16 декабря 2023, 01:02
        IT_LONG, они пойдут хорошо делать свою работу туда, где хорошо им за эту работу платят. У вас же останется кучка дебилов, только что вышедших со скилл фактори прочего г.
        Врачи, учителя и прочие — как тут уже не однократно говорилось, в первую очередь это их проблема, и они сами могут сказать себе спасибо, что получают такую маленькую ЗП.
        +4
        IT_LONG
        16 декабря 2023, 01:09
        Va1tra, куда они пойдут, уже все вернулись поняв что там свои минусы. Некуда им идти
        +1
        Va1tra
        16 декабря 2023, 01:18
        IT_LONG, раз там минусы, то эти минусы обязательно хуже российских минусов? Ну вот эти самые дебилы и вернулись, принимайте на работу) Как минимум куда то поехать работать в другую страну с их минусами — это шанс просмотреть на мир, на другую культуру. Не всем, знаете ли, нравится сидеть и смотреть на это царство серости и унылости
        
        +1
        IT_LONG
        16 декабря 2023, 01:19
        Va1tra, почему у нас на врачей плюют тогда? Они тоже по вашей логике могут пойти где больше платят, в европе врачи очень уважаемы. А так у нас только айтишникам почему то жопу лижут, а остальные пусть баланду едят
        +3
        Va1tra
        16 декабря 2023, 01:52
        IT_LONG, врачи уходят в частные клиники. Отдал я тут недавно 6к за прием ребенка у лора в одной клинике. А почему? А потому что врачи с районной больницы ничего вразумительного сказать не могут. Вы думаете уникальным врачам жопу не лижут? Думаю, бригада врачей, которая навещает условного Путина, оч хорошо себя чувствует.
        
        На остальных плюют. А зачем условному Пескому врач с трудновыговариваемой фамилией? А вот айтишник бы пригодился, который поможет цифровой концлагерь построить. Или там софт написать для Аэрофлота, от которого его отключили после заезда РФ в Украину. Можно будет и дальше делать вид, что все в стране хорошо, самолёты летают, поезда ходят.
        
        Учителя — чем тупее народ, тем легче управлять.
        
        Пока все сходится.
        +8
        Сергей Иванов
        16 декабря 2023, 09:34
        IT_LONG, потому что в колониях врачи обслуживают быдло а айти помогают строить цифровой концлагерь для скота элитам.
        +1
      - tester37
        16 декабря 2023, 10:43
        IT_LONG, можно подумать, что это Путин айти-кам ЗП повышает. ЗП им платит бизнес. (у них для расчета ЗП есть всякие разные
        аналитиги) «Путин» только льготы какие-то подписывает, ну это уже вот как раз хоть какое то вменяемое участие государства в важной для него и граждан теме.
        0
- Vasyan
  16 декабря 2023, 00:53
  Тимофей Мартынов, вот новость месячной давности об увеличении субсидий для перекачки денег из бюджета банкирам и застройщикам. Можно сделать вывод о пропорциях.
  --
  из выделяемой суммы 46 млрд руб. пойдет на семейную ипотеку (ее выдают под 6% годовых), 41 млрд руб.— на самую востребованную, по его словам, программу льготной ипотеки на новостройки (8%), 8 млрд руб.— на дальневосточную ипотеку (2%).
  +1
  - FLFire
    16 декабря 2023, 01:23
    Vasyan, о, отличные цифры. Тут, кстати, думаю, логично предположить, что семейная требует из-за более низкой на 2% ставки и бОльшего финансирования. Поэтому, видимо, по его словам, льготная ипотека на новостройки и более восстребованная, т.е. по факту уберут с рынка всё же больше 50% потенциальных покупателей
    0
- Rob
  16 декабря 2023, 01:57
  Тимофей Мартынов, да согласен, думаю основна это семейка. Про гос ипотеку 8% мало, кто даже слышал
  0
Protos
15 декабря 2023, 23:41
Может оно и к лучшему, взяли моду покупать картонные квартиры в ПИКе в ипотеку и что бы погасить ее сдают кому попало, лишь бы сдать.
+4
Igor
16 декабря 2023, 00:09
Стране нужны герои живущие по понятиям, готовые зайти в окоп и победить всех врагов голыми руками, а не ипотечные хомячки боящиеся потерять работу или стать нетрудоспособным после случайного пука.
0
- ValeraShelomov
  16 декабря 2023, 00:31
  Igor, чтобы были пацаны, нужно чтобы были и чушпаны. Для массовки.
  0
- Сергей Иванов
  16 декабря 2023, 09:35
  Igor, не стране а режиму
  +3
IT_LONG
16 декабря 2023, 00:38
УРА! Наконец это этот пузырь подсдуется, квартирных спекулянтов смоет в унитаз
+3
Павлуша Лодырев
16 декабря 2023, 00:48
Куча успешных трейдеров, собралась обсудить низкую квадратуру в подмосковье
0
Иван-дурак
16 декабря 2023, 00:49
Чем то вспомнилось

Не надо печалиться вся жизнь впереди
Вся жизнь впереди надейся и жди
Вся жизнь впереди надейся и жди
Надейся и жди
0
Rob
16 декабря 2023, 00:50
Друзья, мой прогноз, скриньте! 2024-2025 года сильный рост на земельные участки.
Спрос с квартир уйдет в ИЖС.
Плюс там льготы вроде как отменять никто не собирается.
Логика у народа «Зачем мне квартира по такой цене, когда я могу построить свой дом по этой же цене?»

Жду критики :)
+6
- Vasyan
  16 декабря 2023, 00:55
  Rob, легко, на работу в город как из ИЖС в ебенях ездить? Два часа в один конец? Не все же успешные трейдеры на удалёнке.
  0
  - Rob
    16 декабря 2023, 01:56
    Vasyan, далеко не всех это останавливает + много кто дачи захочет сделать. Я хочу рискнуть купить несколько участков, земля не помешает. Неплохое вложение на долгосрок (10+лет), если не выйдет спекульнуть быстро. Также жду какой-то коррекции новой вторички (недавней первички) в районе весны-лета 2024 и высокого доллара, чтобы купить что-то интересное.
    +2
    - Сергей Иванов
      16 декабря 2023, 09:37
      Rob, бакс да запампят
      0
- Сергей Иванов
  16 декабря 2023, 09:36
  Rob, неполетит в этом климате.
  0
- Дэн
  16 декабря 2023, 10:10
  Rob, согласен. Уже сейчас спрос на ижс без подряда весьма себе активный. Пик интереса ещё впереди
  +1
- Жёсткий Ястреб
  16 декабря 2023, 12:55
  Rob, не ждите критики. Страна с ума посходила с этим жильём. Как будто раньше все на улице жили, а теперь возможность купить появилась))) По факту государство просто не знает чем ещё таджиков занять и через какую отрасль триллионы прокачать. Вот и выбрало стройку, а какую — неважно, хоть коттеджи, хоть человейники, хоть казармы, вообще насрать.
  Все эти кредиты набирает 15% населения, а расплачивается через инфляцию весь народ. Наверху везде сидят трУсы, которые боятся любых коррекций, из-за которых соседи по лакшери виладж потеряют прибыль или понесут убытки.
  Печатать, печатать, печатать как завещал товарищ Ленин.
  +5
  - Rob
    16 декабря 2023, 15:25
    Жёсткий Ястреб, печатать, печатать это понятно, но вот судя по льготам эта «бумага» в больших объёмах пойдет в ИЖС теперь. Но смотрю семейку по квартирам не отменяют, а там как раз-таки по ней больше всего ипотек. Но также стоит сказать, что вроде сделали ограничение по одной льготной можно взять.
    
    0
- Алексей
  17 декабря 2023, 18:03
  Rob, в ковид уже все скупили, что было особо интересное тогда был самый пик на ижс загородный. Скупили или убрали с продажи из-за неопределенности, сужу по своему городу и по тем точкам где живу или имею отношение. Земля конечно есть, полно, жопой жуй, но стало чуть дороже и интересных вариантов меньше, а там где наблюдал и живу — вообще нет вариантов.
  0
last_rat
16 декабря 2023, 01:52
В теме есть ждуны. Те, кому нравиться суета. И встрявшие.
Последних не жаль.
0
Григорий
16 декабря 2023, 03:24
Новостройки и правда куда-то в космос улетели. За 23 метра полигона-студии хотят 9 млн.
+3
Zeratul
16 декабря 2023, 05:03
Ой, прочитал про врачей, мои 5 копеек как врача, чем бюджетней организация, чем меньше финансирование, тем тупее, немотивированный в своей работе врач. Работа в частной клиники закрывает пробел в доходе, но не профессиональном развитие.
Многое копируется и берется из заграницы, но на земле русской не работает.

+1
- Яков Юрников
  16 декабря 2023, 10:40
  Zeratul, у нас знакомые врачи левачили по частным клиникам, но итог один — все работают в ЦРБ и хрен кого туда ещё пустят. А в частные тоже больше не пойдут, ибо там хуже.
  0
- Жёсткий Ястреб
  16 декабря 2023, 12:45
  Zeratul, был в чисто платной клинике у чисто платной врачихи. Тупая как пробка, борзая как танк. Отвалил почти 10тыр, на руках только общий анализ крови))
  Считаю, что пробел в доходе врач должен восполнять через военкомат и смену белого на зелёное.
  Да, есть реальные врачи: хирурги, стоматологи. А все эти педиатры, терапевты, лоры — эт вообще не врачи. Они диагноз ставят на основе анализов, а таблетки прописывают на основе диагноза. Их вполне можно на ИИ заменить. Написал в гугле симптомы, ИИ выдал список необходимых анализов для этих симптомов, сходил сделал в больничку, вбил потом результаты, получил диагноз и список лекарств.
  Врачами работают те же люди, которые бухали на школьном выпускном и списывали у всех подряд на экзаменах. Глупо ждать от них чего-то сверхъестественного! Прочитают книжку анатомии — уже достижение, а запомнят что там написано — вообще подвиг...
  Врач должен получать зп по отзывам, как на Алиэкспресс продавец. 5звёзд — много, 1звезда — уволен. Люди сами должны определять кто хороший врач, а кто плохой.
  +8
  - Григорий
    16 декабря 2023, 19:28
    Жёсткий Ястреб, какую-то лютую чушь несете.
    0
  - sergeiponomaref
    16 декабря 2023, 20:30
    Жёсткий Ястреб,
    Они диагноз ставят на основе анализов, а таблетки прописывают на основе диагноза.
    А должны на глазок выписывать таблетки
    0
Ratio_
16 декабря 2023, 08:52
Господа, вы цены и доступность новостроек в других странах не третьего мира видели? Какой обвал? За 120к баксов где еще можно купить жилье, в какой столице приличной страны? У нас и продукты и услуги самые дешевые в мире, при оочень неплохом относительном качестве.
Да вы просто обнаглели. Вниз некуда, будет только вверх
0
- tester37
  16 декабря 2023, 10:53
  Ratio_, Ну если ЗП у людей вверх пойдет, то да — будет только вверх. Нужны драйверы для этого, СВО явно недостаточно, да и вообще палка о двух концах.
  
  Есть конечно вариант усиления расслоения и навязывания прелестей шаринга вместо владения, тогда да… при успехе в этом вполне реально что 10% станут владельцами/арендодателями а остальные будут работать за еду и крышу.
  0
  - Titan
    26 декабря 2023, 13:29
    tester37, так все к этому и идет. думаю что цена на аренду в столице прилично так скорректируется вверх в ближайшие пару лет. и это будет не навязывание, а просто народ не сможет себе позволить купить отдельный угол. кстати рынок аренды бабушатников и хрущей это сильно подстегнет и все собственники начнут массово косметику делать в старых квартирах))
    0
Дэн
16 декабря 2023, 10:07
Вряд ли будет хоть сколько нибудь значимое снижение. Цена растёт во всех товарных категориях. Падать просто некуда
0
- Жёсткий Ястреб
  16 декабря 2023, 12:48
  Дэн, рождаемость растёт — цена недвижки растёт, рождаемость падает — цена недвижки растёт. Падать просто некуда)))
  0
  - Дэн
    16 декабря 2023, 14:21
    Жёсткий Ястреб, государство активно взялось за вопрос рождаемости. А поскольку так вышло, что любая инициатива либо полностью игнорируется, либо наоборот возводится в 10 степень, рожать в России придётся даже мужикам
    0
    - Жёсткий Ястреб
      16 декабря 2023, 14:31
      Дэн, да, я вижу как государство взялось за этот вопрос после 2020, когда мне сказали
      бро, нахрена тебе деньги и эта работа? оставайся дома на самоизоляции, готовься морально к СВО, чил аут мэээн
      0
    - Titan
      26 декабря 2023, 13:32
      Дэн, согласен. Не зря Путин на днях потребовал в срочном порядке стратегический проект и меры по повышению демографии разработать. Пряник не сработал. Семейные ипотеки и мат капиталы с задачей не справились. Значит прибегнут к кнуту, что-то вроде налога для бездетных
      0
Иванов Петр
16 декабря 2023, 15:03
Если те деньги, что просрали на субсидирование ипотеки просто подарили бы нуждающимся семьям, то цены были бы в два раза ниже, построено было бы в два раза больше. Детей родилось бы тоже больше, т.к. не давила бы нужда и кредиты. Но! Застройщики и аффилированные банки не получили бы прибыли.
А так — жилье недоступней и недоступней. Только авантюра и вера гиперинфляцию и песца может сподвигнуть покупать по этим ценам. На первичку все условия — добровольная петля на шее на десятилетия. Все логические пределы и обоснования цены ( со средней ЗП и стоимостью аренды) попраны. А пузырь растет… Дебилы б… ть.
P.S. А с айтишниками там, скорее всего, будет как у нас всегда. Недоплачивая зарплату, создавая невыносимые условия — пытаются часть вернуть за счет государства и в кабалу на пять лет. А где зарплата рыночная — не будет этих льгот.

+6
Алексей
19 декабря 2023, 14:47
Что будет дальше?

Дальше будет маленький обвал цен на новостройки. Поздравлю рублевых ждунов! Понятно.

Рычаг ипотечного кредита снизили с 5 до 3,3.
Теперь максимальный размер кредита для всех регионов равен номинальным
6 млн. рублей = ~~1 кг золота = ~66 тыс. долларов
= 98 средних месячных зарплат = 8 средних годовых зарплат
= 44 кв.м по средней цене.
Если размер кредита составляет 70% стоимости недвижимости, то недвижимость
до 8,6 млн. рублей = ~~1,4 кг золота = ~94 тыс. долларов
= 140 средних месячных зарплат = 12 средних годовых зарплат
= 63 кв.м по средней цене.
Недвижимость российская в золоте обесценивается, за 16 лет цена и так упала в четыре раза, куда уж дальше падать.
0
- Titan
  26 декабря 2023, 13:40
  Алексей, вывод какой? а вывод такой. я считаю что, если имеешь приличный доход, то в РФ жить охрененно! цены на продукты, товары и сервис ниже плинтуса (одни из самых низких среди развитых и развивающихся стран). жилье по мировому уровню сейчас стоит копейки. есть возможности для инвестиций в различные активы и создание собственного капитала. климат только подкачал. но южные территории тоже расширяются сейчас))
  0