Марэк
Марэк личный блог
19 сентября 2024, 20:02

Ввод многоквартирных домов в России за 8 мес 2024г: 21,6 млн кв.м (-23,3% г/г). Доля свободных складских площадей остается минимальной во всех регионах России

19 сентября 2024

◆ За январь-август 2024 года ввод многоквартирных домов застройщиками в России составил 21,6 млн кв. м, что на 23,3%, или на 6,6 млн кв. м меньше значения за соответствующий период 2023 года. Об этом сообщается на данные Росстата. 
В августе 2024 года в России застройщиками введено 3,1 млн кв. м многоквартирных домов, что на 10,7%, или на 0,4 млн кв. м меньше показателя за август 2023-го. Отставание от темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в России восьмой месяц подряд. 
В августе 2024 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в России составила 33,7%, что на 0,5 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года. 
За январь-август 2024 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в России составила 30,3%, что на 9,8 п. п. меньше аналогичного значения за тот же период 2023 года. 

 Эксперты Аналитического центра «Домклик» Сбербанка выяснили, как изменения на ипотечном рынке сказались на одном из наиболее чувствительных параметров для заёмщиков – ежемесячном платеже по кредиту. 
Среди крупнейших регионов наименьший ипотечный платёж отмечен в Челябинской области — 26 тыс. рублей; Воронежской области — 27 тыс. рублей; Волгоградской области — 27,3 тыс. рублей.
Лидерами по величине платежа по ипотеке стали регионы с наиболее дорогостоящей недвижимостью: Москва — 58,7 тыс. рублей; Московская область — 47,2 тыс. рублей; Санкт-Петербург — 42 тыс. рублей. 

 Доля свободных складских площадей остается минимальной во всех регионах страны и не превышает 1%, отмечают аналитики NF Group.
По их данным, в Москве показатель вакантности составляет менее 0,1% от общего объема предложения, в Санкт-Петербурге – 0,5%, в остальных регионах страны – суммарно 0,4%. Ожидается, что к концу года он сохранится на минимальном уровне и составит 0%, 0,7% и 0,4% в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России соответственно.
Объем сделок со складской недвижимостью в России с начала года составил 4 млн кв. м, из которых 2 млн кв. м (51%) пришлось на регионы (не включая Москву и Санкт-Петербург), 1,7 млн кв. м (43%) – на Московский регион, 0,25 млн кв. м (6%) – на Санкт-Петербург и Ленинградскую область. 
Дополнительный объем сделок до конца года может составить около 3 млн кв. м. Таким образом, общий объем сделок за весь 2024 год составит около 7 млн кв. м и будет сопоставим с показателем итогов 2023 года. 

 «Дом.рф» до 10 октября завершит работу с банками по перераспределению лимитов в рамках семейной ипотеки
«В июле программа «Семейная ипотека» была продлена до 2030 года, после завершения «Льготной ипотеки» она стала основной мерой поддержки граждан, позволяющей семьям с детьми приобрести жилье по льготной ставке. В сложившихся обстоятельствах с учетом текущего регулирования объемов выдачи по программе через годовое лимитирование уже начали проводить работу с банками по перераспределению лимитов», — говорится в сообщении пресс-службы «Дом.рф».

0 Комментариев

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн