Ставки по ипотечным кредитам в США упали до 6,55%, что стало самым большим снижением за 2 года — Bloomberg

Ставки по 30-летним ипотечным кредитам в США упали на прошлой неделе сильнее всего за два года, достигнув самого низкого уровня с мая 2023 года и вызвав всплеск заявок на рефинансирование.

Ставка по контракту по 30-летней фиксированной ипотеке снизилась на 27 базисных пунктов до 6,55% за неделю, закончившуюся 2 августа, согласно данным Ассоциации ипотечных банкиров, опубликованным в среду. Ставка по пятилетним регулируемым ипотечным кредитам упала на 31 базисный пункт до 5,91%, самого низкого уровня в этом году.

Ставки по ипотечным кредитам следуют за государственными ценными бумагами США, а доходность казначейских облигаций упала в конце прошлой недели после того, как мрачный отчет о занятости усилил ожидания, что Федеральная резервная система продолжит более агрессивное сокращение стоимости заимствований. 

Средняя 30-летняя ставка по ипотечным кредитам снизилась на 0,74 процентного пункта с пика этого года в 7,29% в апреле. В то же время, продолжающийся рост цен на жилье создает препятствия для потенциальных покупателей. Дальнейшее увеличение числа предложений может помочь ограничить рост цен и активизировать продажи домов, ранее находившихся в собственности.

www.bloomberg.com/news/articles/2024-08-07/us-mortgage-rates-tumble-to-6-55-in-biggest-drop-in-two-years?srnd=homepage-europe