Финаме
БКС Мир ИнвестицийЦены на новостройки в России начнут падать на горизонте ближайших двух-трех лет - гендиректор риелторской компании "Этажи" Ильдар Хусаинов
Цены на новостройки в России начнут падать на горизонте ближайших двух-трех лет, заявил на форуме «Движение» гендиректор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
«Цены у нас завышенные в России. В целом система на сегодня подходит к своему пику и завершению роста цен. Паритет покупательной способности, индекс цен, индекс среднемесячной доходности начинают зашкаливать. Девелоперам многоквартирного жилья нужно хотя бы допустить в своих стратегиях, что цены могут начать падать. Смотрите на трех- и пятилетние циклы на рынке недвижимости», — сказал глава «Этажей».
realty.ria.ru/20230531/tseny-1875352578.html
Авто-репост. Читать в блоге >>>
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 218,6 млрд |
| Выручка | 256,1 млрд |
| EBITDA | 91,5 млрд |
| Прибыль | 16,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 13,4 |
| P/S | 0,9 |
| P/BV | -21,5 |
| EV/EBITDA | 4,6 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
3549.5₽ +1.34%
-
- Просто интересно, решения совета директоров по распределению прибыли не было,
Наверно, дивиденды перенесут на конец года
Иначе разу бы опубликовали, решение совета директоров есть, но не по всем вопросам 
Самолет на взлет
Ожидаю цену в рн 3300тр
Мой телеграмм: t.me/mirINVESTone все идеи там
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Выдача ипотеки в РФ в апреле выросла более чем в три раза год к году — ЦБ РФ
Выдача ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) в России в апреле 2023 года выросла более чем в три раза — до 153,3 тыс. договоров займа относительно того же месяца 2022 года в связи с низкой базой прошлого года.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Buyback Самолета не окажет влияния на дивидендные выплаты - Мир инвестиций
Совет директоров принял решение о выкупе акций на рынке в размере до RUB 10 млрд до конца 2023 г. В пресс-релизе указано: «динамика цены акций не отражает кратный рост бизнеса за последние несколько лет», «справедливая оценка стоимости чистых активов компании в пять раз выше текущей капитализации».
По нашим оценкам, выкуп может составить до 6% уставного капитала компании по цене закрытия на пятницу 26 мая 2023 г. при оценочной доле акций в свободном обращении 8.9%.
Компания заявила, что приобретенные акции в дальнейшем будут использованы в общекорпоративных целях.
На наш взгляд, обратный выкуп акций не окажет влияния на дивидендные выплаты — минимум RUB 5 млрд, согласно дивидендной политике.
Царева Елена
«БКС Мир инвестиций»
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
- Учитывая тот факт, что Самолет объявил о доп. выпуске акций, дивиденды на 5 млрд руб Самолет тоже может выплатить,
- — цена размещения дополнительных акций или порядок ее определения: цена размещения дополнительных обыкновенных акций (в том числе при осуществлении преимущественного права приобретения размещаемых дополнительных акций) будет установлена Советом директоров публичного акционерного общества «Группа компаний «Самолет» после окончания срока действия преимущественного права приобретения размещаемых дополнительных обыкновенных акций, но не позднее начала размещения дополнительных обыкновенных акций;
Цена размещения может быть с премией к рынку, ориентировочно 3500 руб, но может быть и дороже!
Акции Самолет рекомендую покупать и держать
www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=EgjPRgA5wEujce2BzfrgdA-B-B&attempt=1 - Думаю дивиденды 82 руб тоже выплатят
5 млрд руб на дивиденды, как и говорили будут выплачены за 2022 год
- Позитивный взгляд на акции Самолета сохраняется - Атон
Самолет объявил о выкупе акций на 10 млрд руб.
Совет директоров Самолета принял решение о запуске программы обратного выкупа акций на сумму 10 млрд руб., что соответствует примерно 6% рыночной капитализации компании. Решение мотивировано недооцененностью, по мнению менеджмента, акций компании — активы группы оценены в 761 млрд руб., в то время как рыночная капитализация составляет всего 169 млрд руб. Годовое собрание акционеров компании, на котором предстоит утвердить выкуп, запланировано на конец июня. Выкуп акций продлится до конца года.
Вчерашняя новость спровоцировала взлет стоимости акций на 11%, что должно поддержать котировки компании. Будет ли Самолет, помимо выкупа, выплачивать в этом году дивиденды, неясно, учитывая, что обратный выкуп по сути идентичен выплате дивидендов. Объявленный выкуп имеет довольно значительный объем — около 10% акций в обращении, — но, на наш взгляд, он не приведет к снижению ликвидности рынка. Мы подтверждаем наш позитивный взгляд на бумагу.
Атон
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Самолет: байбэк или развод?#утренняя_аналитика
Всем доброе утро!
Меня вчера заинтересовал вопрос, прозвучавший в чате «А не поздно ли сесть на Самолет?»Имелось ввиду акции девелопера, которые вчера после новости о байбэке выстрелили на 11,3%. На самом деле, ответ для меня однозначен и без расшифровок – моя позиция – не прыгать в уходящие поезда или самолеты. Однако, меня заинтересовало, а что это за такой волшебный байбэк на 10 млрд, если торгуется на бирже 16 млрд?
Другими словами, представляете, насколько Иксов может стрельнуть акция, если из оборота извлекают более половины бумаг? На первый взгляд кажется, что в Х2. Но на самом деле, бумага из своего «не первого» эшелона с обращением 6 млрд перемещается в «четвертый» эшелон – это мы называем на бирже неликвидом, шлаком и т.д. А такие бумаги могут сделать не только Х2, а Х4, Х5, Х6 и т.д. И все кажется, что можно успеть, Иксы, как всегда, неизбежны, новость дает 100% верняк.
А теперь прочитаем саму новость на сайте Самолета: «Выкуп будет осуществляться дочерней компанией группы, приобретенные акции в дальнейшем будут использованы в общекорпоративных целях.»
Авто-репост. Читать в блоге >>>
«ГК «Самолет» Решения совета директоров
2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 9 (Девять) членов Совета директоров Общества из 9 (Девяти) избранных членов Совета директоров Общества....
Авто-репост. Читать в блоге >>>- «ГК «Самолет» Дата, на которую определяются лица, имеющие право на осуществление прав по именным эмиссионным ценным бумагам
2. Содержание сообщения
2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг: обыкновенные именные бездокументарные акции, регистрационный номер 1-01-16493-А от 22.03.2018 г.; международный код (номер) идентификации ценных бумаг (ISIN): RU000A0ZZG02.
2....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Созыв общего собрания участников (акционеров)
2. Содержание сообщения
2.1. Вид общего собрания участников (акционеров) эмитента (годовое (очередное), внеочередное): годовое.
2.2. Форма проведения общего собрания участников (акционеров) эмитента (собрание (совместное присутствие) или заочное голосование): заочное голосование....
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Lenina Street Bets, по мнению строителей. )))
Увод инструмента с рынка — оригинальный способ захвата рынка.
Обритым хомякам всегда так ...
В.Ваучер, про Ходжу Насреддина расскажи акционерам Apple, получающих щедрые 0,55%, да и большинства других компаний на фондовом рынке. Тебе бы в облигации, там будешь получать 10% купон, пока не побреют рестрактом или новацией.
За байбэк Самолёту жирнющий плюс и респект! Почаще бы другие наши компании делали байбэки. Для долгосрочников это очень выгодно! Да и вообще, байбэк (особенно при гашении выкупленных акций) это по сути более совершенный способ распределения прибыли, чем дивиденды. Потому что он удобен и тем, кто остаётся в бизнесе и тем, кто из него выходит.В.Ваучер, так и акции строителей на дне.
Lenina Street Bets, по мнению строителей. )))
В.Ваучер, А в случае с Самолётом — пользуясь ситуацией, захватывают рынок.
Увод инструмента с рынка — оригинальный способ захвата рынка.
В.Ваучер, Акции — это не про купоны каждый год, а про перспективы. г...
Обритым хомякам всегда так говорят. Пусть ты остался без купонов, но зато перспективы.Только вот когда хомяк потом пытается сходить с перпективами в магаз за продуктами — что то идет не так.
Вот вобще пара примеров про перспективы из классики.
1. Ходжа Насреддин, эмир и говорящий ишак.
2. Буратино которого убедили что главное — не пять золотых а дерево с куртками для папы Карло. В перспективе. )
А я бы не назвал эту новость крутейшей.
У кого то из блогеров ролик сделали на эту тему с названием «Пир во время чумы».
При неоднозначных,...
В.Ваучер, так и акции строителей на дне. А в случае с Самолётом — пользуясь ситуацией, захватывают рынок. Акции — это не про купоны каждый год, а про перспективы.- А я бы не назвал эту новость крутейшей.
У кого то из блогеров ролик сделали на эту тему с названием «Пир во время чумы».
При неоднозначных, мягко говоря, перспективах строительного бизнеса, застройщики подкидывают новости которые стимулируют хомяков тариться по любым ценам.
А сами тем временем…
Возможно тем, кто мечтает сказочно обогатиться на строителях, неплохо было бы купить губозакаточную машинку.... 
Всех в новые дома 🏡 через ипотеку или через обратный выкуп 🔥
САМОЛЕТ ✈️ объявил об обратном выкупе акций
Это крутейшая новость для акционеров компании 💪 (ранее тут)
Один из крупнейших застройщиков в Подмосковье и Москве на сумму 10 ярдов выкупит акции, при этом капитализация компании ~ 160 млрд. рублей, а количество акции, находящихся в свободном обращении – порядка 9%.
Таким образом, Самолет намерен выкупить с рынка порядка 2/3 своих акций на бирже. 🚀
Что касается выкупленных акций, то Самолет ранее говорил о:
👉 Справедливой стоимости в 6500 за акцию
👉 желании в обозримой перспективе провести SPO и ориентиром для себя видит фри флоут на уровне 30-35%.
🚀 Buyback может быть еще одним шагом к этому. а акциями застройщика.
В общем жду акции значительно выше, длительный боковик способствовал набору позиции крупными игроками 🔥
Какой цены ждете по Самолету через месяц?
👍- от 3к
🔥- от 4к
🐳- от 5к
🤩- от 6к
🤡- от 7к
*не является ИИР
Источник: Телеграмм канал Дивидендный обозреватель t.me/+L-8JEsUeSbs5NzFi
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
