Число акций ао 62 млн
Номинал ао 25 руб
Тикер ао
  • SMLT
Капит-я 84,3 млрд
Выручка 256,1 млрд
EBITDA 91,5 млрд
Прибыль 16,4 млрд
Дивиденд ао
P/E 5,2
P/S 0,3
P/BV -8,3
EV/EBITDA 3,1
Див.доход ао 0,0%
* Все показатели рассчитываются по данным за последние 12 месяцев (LTM)
Самолет Календарь Акционеров
Прошедшие события Добавить событие
Россия

Самолет акции

1369.5  +4.86%
#smartlabonline
  1. Аватар Максим
    Реально ли увидеть 1250-1300 в ближайшее время? или это разовое повышение?
  2. Аватар InvestContent
    Сектор строительства

    Добрый день, коллеги.

    ГК Самолет. Аутсайдер рынка по мнению многих инвестиционных компаний, по моему мнению, одна из самых интересных возможностей по текущим ценам, акции компании просто укатали на дно на фоне общего негативного шума.

    Компания ориентировала на сектор застройки массового жилья, несмотря на высокую ключевую ставку, считаю, что люди будут продолжать брать ипотеку по любым ставкам, потому что «завтра будет дороже» с возможностью рефинансироваться в будущем по более низким ставкам, кроме того, льготная семейная ипотека под 6% сохранилась, что поддержит продажи компании.

    Согласно отчетности за 1 полугодие 2024 компания имеет долг 630 млрд. руб., из которых 456 млрд. руб. относится к долгосрочным обязательствам, так что ее страшная большая задолженность не такая уж и страшная.

    Самолет вчера объявил программу досрочного выкупа облигаций от 12-й до 15-й серии на 10 млрд. руб., значит у компании есть свободные денежные средства, что является позитивным сигналом, по состоянию на 1 полугодие 2024 денежные средства компании и их эквиваленты составляли 20 млрд. руб.



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  3. Аватар Лесенкой
    Марэк,
    ДомРФ это Мутко. В 2027 масово начнут по стране умирать собственники хрущевок кому 75-80 лет....

    Николай Иванов,

    вместе с хрущами
  4. Аватар MAX OFF CAPITAL
    Выход из накопления Самолёт

    Выход из накопления Самолёт 
    Акция Самолёт

    Выход из накопления!

    Все сделки разбираем в нашем ТГ канале

    Остались вопросы переходите в наш чат MAX OFF CAPITAL | Чат

    #сделки_из_ТГ



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  5. Аватар Диванный аналитик-практик
    Звонили из Самолёта, скидывают хаты за халяву. Стоит ли брать сегодня за налик?
    По 850 тыс. руб. есть неплохая локация, 7 км. до Спасской башни пешком. Постройки «Нова». Возможность установки решеток на окна, остекление террассы и возможность сделать бассейн в квартире возможны.

    Стоит ли брать за нал по акции? Насколько крепкие строения?

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  6. Аватар Вадим Юлдашбаев
    lomm, ну, если так можно — то наверное выкуп будет с дисконтом, который и выгоден. Может под это ии занимали деньги 28 дек

    YgrOK, почему тут так много мусолится эта тема с займом денег 28 декабря? Там ведь судя по документу обычное проектное финансирование для дочерней компании СЗ Самолёт-Лайково, которая, судя по инфе из дом.рф, строит ЖК Рублевский Квартал.
  7. Аватар Finrange | Дмитрий Баженов
    Путь трейдера. День 5: следите за теми, кого шортят

    На финансовых рынках с 2011 г., уволился с должности начальника аналитики в брокерской компании, чтобы зарабатывать трейдингом. С 2025 г. решил себя дисциплинировать через публичный дневник трейдера.

    Здоровье

    Проснулся в 7:00 утра, неделя была тяжёлой. Сказывается новый режим сна и активная торговая неделя. Продолжаю соблюдать утренние ритуалы: зарядка, медитация, иголки с целью снижения стресса. 

    Уже 6-й день без мигреней – это даёт дополнительный заряд энергии. Сегодня с утра в тренажёрном зале был день ног. Завтра бы с кровати встать)

    Трейдинг

    С открытия рынка началась фиксация прибыли, но спустя 30 минут пошёл постепенный рост и закрепление над уровнем 2900 пунктов по индексу МосБиржи.

    Открыл лонг в акциях Мечела на пробое 109 руб. – сохраняю позицию с целью 120 руб. Также, был небольшой трейд в акциях Самолёта от 1055 руб. – закрыл по 1098 руб. На нём заработал +63703,70 руб.

    Во второй половине дня вышли новости о том, что кандидат Трампа на пост министра финансов США сказал: «Я бы поддержал ужесточение санкций в отношении российских нефтяных компаний до уровня, который заставил бы Россию сесть за стол переговоров по Украине». 



    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  8. Аватар YgrOK
    YgrOK, оферта любой способ допускает, особенно публичная) Другой вопрос — зачем это Самолёту нужно?

    lomm, ну, если так можно — то наверное выкуп будет с дисконтом, который и выгоден. Может под это ии занимали деньги 28 дек
  9. Аватар lomm
    Илюшкин Данилюшкин, у меня облигаций нет, но — очень заинтересовало!
    Это разве не надувательство?! оферта такой способ допускает разве, мен...

    YgrOK, оферта любой способ допускает, особенно публичная) Другой вопрос — зачем это Самолёту нужно?
  10. Аватар Павел
    Илюшкин Данилюшкин, у меня облигаций нет, но — очень заинтересовало!
    Это разве не надувательство?! оферта такой способ допускает разве, мен...

    YgrOK, в чем надувательство? это внеплановая оферта, по тем выпускам оферта вообще не предусмотрена. Если будут желающие продать с дисконтом, у них и выкупят. Там есть выпуски которые по 85% сейчас продают, если взять и их выкупят по 95%, то считай 10% заработал
  11. Аватар YgrOK
    Выкуп облигаций по номиналу не предполагается, размер дисконта будет понятен по итогам сбора книги заявок от держателей бумаг группы Самолёт...

    Илюшкин Данилюшкин, у меня облигаций нет, но — очень заинтересовало!
    Это разве не надувательство?! оферта такой способ допускает разве, меньше номинала?
  12. Аватар Илюшкин Данилюшкин
    Выкуп облигаций по номиналу не предполагается, размер дисконта будет понятен по итогам сбора книги заявок от держателей бумаг группы Самолёт — финансовый директор Нина Голубичная
    Выкуп облигаций по номиналу не предполагается, размер дисконта будет понятен по итогам сбора книги заявок от держателей бумаг группы «Самолет». Об этом «РБК Инвестициям» сообщила финансовый директор «Самолета» Нина Голубичная.

    «Дисконт будет определен тем предложением, которое поступит в ходе объявленного сегодня аукциона. В данный момент определенного уровня дисконта не существует. Мы видим текущий рынок и ориентируемся на него. Выкуп по номиналу мы не предполагаем в текущем моменте, при этом объем выкупа в результате проведения аукциона может варьироваться, но в пределах ₽10 млрд», — подчеркнула Голубичная.

    По ее словам, для итоговой фиксации оферты со стороны «Самолета» будут выбраны наиболее интересные для компании цены выкупа, которые предложат держатели бумаг в ходе аукциона.

    t.me/selfinvestor

    Авто-репост. Читать в блоге >>>
  13. Аватар YgrOK
    Марэк, перевозка лома чёрного металла говорит о том, что — … пионЭры стали ленивые и не собирают металлолом?))

    YgrOK,

    Смех, Смехом )
    Как...

    Марэк, мораль этой истории гораздо интереснее, сам посмотри — он понял, что такое пионЭр! это огромный плюс в поколении-пепси. не так давно я сказал одной женской особе — ну ты пашешь, как стахановец! она мне — «кто?» — рассказываю — Стаханов такой был -… она — «а кто это?»
    Этот хоть про пионеров слышал
  14. Аватар Марэк
    Марэк, перевозка лома чёрного металла говорит о том, что — … пионЭры стали ленивые и не собирают металлолом?))

    YgrOK,

    Смех, Смехом )
    Как-то вышел за продуктами в магаз рядом с домом.
    Иду и пионЭр навстречу грустный идет.
    И вспомнил прикол нашей юности и ему в шутку грю:
    «ПионЭр не будь г@вном, собирай металлолом!»
    А он мне в ответ с таким серьезным видом:
    «Где его только взять, этот металлалом»
    Я аж ха-ха поймал 😂
  15. Аватар Марэк
    Марэк, нууу дык ведь — так и сказано… было)) куда нам, щи лаптем хлебаем, в лесу живём ну и т.д.

    YgrOK,

    Не переживай. Никто не идеален в этом мире.
  16. Аватар YgrOK
    09.01.2025
    Погрузка на сети ОАО «Российские железные дороги» в 2024 году составила 1 млрд 181,4 млн тонн, что на 4,1% меньше, чем за предыд...

    Марэк, перевозка лома чёрного металла говорит о том, что — … пионЭры стали ленивые и не собирают металлолом?))

    Железными дорогами погружено:
    • лома черных металлов – 11,2 млн тонн (-18,5%);
  17. Аватар Николай Иванов
    продолжение статьи

    ДОМ.РФ видит вероятность скачка цен на жилье в 2027 году.

    16.01.2025
    В ближайшее время могут появиться дольщики, «обман...

    Марэк,
    ДомРФ это Мутко. Он на IPO выходить собрался в конце года, вот и набивает цену. В 2027 масово начнут по стране умирать собственники хрущевок кому 75-80 лет. Чем студию покупать за 6 млн в закадье, так проще в любом областном центре в хрущевку доставшуюся от родителей переехать.

    Качество жилья конечно не самое лучшее, но вместо ипотечного рабства или аренды пожить несколько лет в хрущебе не страшно.

    А выброс таких квартир будет самый большой. Те, кто умирали раньше там другая дохрущевская структура собственности. А сейчас именно массовый выброс будет. Ну и рождаемость то низкая, а поколение рожденное 75-85 годов уже заканчивается в плане покупки первого жилья.
  18. Аватар YgrOK
    ДОМ.РФ видит вероятность скачка цен на жилье в 2027 году.

    16.01.2025
    ДОМ.РФ… в 2027 году при отсутствии мер господдержки отрасли даже может случиться скачок цен на жилье..

    Марэк, эта и остальные статьи выглядят скорее рекламой. "… даже МОЖЕт случиться"...))
    Ну, может и случится, может и не такое случится.
    Главное не это, главное, чтобы войны не было, как говорили в СССР.
    Ближайший 2025 точно будет плохо этим ребятам, а дальше увидим, что взорвут, где победят, какая будет ставка. Если воевать долго, то деньги так и будут заливать выплатами и инфляцию надо гасить, а потому и ставку держать. — Это тоже мнение.
    Ну а по факту увидим.
  19. Аватар YgrOK
    Требуются пояснение для нас, НЕ-мареков
    YgrOK,

    даааа, до мареков вам исчо далеко; с логикой у вас серьезные проблемы ))

    Марэк, нууу дык ведь — так и сказано… было)) куда нам, щи лаптем хлебаем, в лесу живём ну и т.д.
  20. Аватар Марэк
    продолжение статьи

    ДОМ.РФ видит вероятность скачка цен на жилье в 2027 году.

    16.01.2025
    В ближайшее время могут появиться дольщики, «обманутые по закону», считает независимый аналитик из Новосибирска Сергей Николаев. Им либо вернут деньги со счетов эскроу, либо они получат квартиры позже. Сейчас действует мораторий на неустойку за задержку ввода дома в эксплуатацию, люди ждут больше, а никакой компенсации не получают, отмечает Николаев. Например, по его словам, есть дом, который ввели с задержкой в четыре года, а покупатели все это время продолжали платить ипотеку, оплачивать аренду жилья. «Если будет ситуация совсем плохая, банкам проще будет вернуть деньги со счетов эскроу людям и продать готовый проект», — считает Николаев. При этом до 30% проектов, по его мнению, могут стать на паузу. Если банки видят, что наполняемость счетов эскроу низкая (из-за снижения спроса), то прекращают выдавать застройщикам деньги в рамках проектного финансирования, пояснил Николаев. А при нынешней ключевой ставке найти деньги где-то еще, помимо банков, нереально. Если это случится, то сроки ввода будут нарушены на 1-2 года, говорит эксперт.

    Цены на новые квартиры за 2025 год вырастут на уровень чуть ниже официальной инфляции, считает Попов. То есть продолжится тенденция 2024 года. В минувшем году, по данным «Индекса цен ДОМ.РФ», в целом по России квадратный метр в новостройках стал дороже на 9,22%. Тогда как потребительская инфляция за тот же период — 9,52%. За 2021 год, для сравнения, цены на недвижимость выросли в среднем на 23%, за 2022 год — на 17,5%, за 2023 — при инфляции в 7,4% — на 12%.

    После завершения льготной ипотеки к июлю 2024 года рост цен приостановился, но в минус они не ушли, а к концу года положительная динамика даже чуть ускорилась. Подешевели за последний год новостройки лишь в Хакасии — на 0,8%. При этом в ряде других регионов цены весьма существенно выросли. Так, в Омской области «квадраты» подорожали за год на 26,16%, в Астраханской области на 24,36%, в Севастополе на 22,83%.

    Если же брать период с начала 2021 года, то сильнее всего выросли цены на новостройки в Адыгее — в 2,53 раза. Далее следуют опять же Омская (2,34 раза) и Курская (2,32 раза) области.
    rg.ru/2025/01/16/reg-sibfo/domrf-vidit-veroiatnost-skachka-cen-na-zhile.html


  21. Аватар Марэк
    ДОМ.РФ видит вероятность скачка цен на жилье в 2027 году.

    16.01.2025
    Возможность банкротства некоторых застройщиков жилья допускает ДОМ.РФ. Однако их дома будут все же достроены. А в 2027 году при отсутствии мер господдержки отрасли даже может случиться скачок цен на жилье.

    Многие говорят, что 2024 год был кризисным, что ипотека рухнула, но это совершенно не так, сказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на вебинаре ЕРЗ.РФ. Ипотеки было выдано на 30% меньше, чем в 2023 году, но тот год был рекордным, подчеркнул он (были достигнуты показатели, которые предполагалось достигнуть в 2029-2030 годах). В 2025 году будет снижение выдач ипотеки, но не слишком значительное, считает Гольдберг — предполагается, что будет выдано 1-1,2 млн кредитов на 4 трлн руб. Средний объем продаж, к которому пришел рынок во втором полугодии 2024 года — около 2 млн кв.м ежемесячно — ниже на 20-30% первого полугодия, но позволяет уверенно закончить начатые объекты.

    Распроданность строящихся квартир очень высокая, отметил Гольдберг. В то же время, по его словам, есть ряд застройщиков, которые из-за непродуманной финансовой политики сейчас находятся в более уязвимом положении, чем отрасль в целом. «У таких застройщиков мы действительно можем увидеть ряд банкротств в 2025 году. Но ни к какой опасности с точки зрения достройки проектов, с нашей точки зрения, это не приведет, потому что проекты будут переданы на достройку другим застройщикам. Банкам крайне невыгодно доводить до банкротства, напомню, потому что это длительный процесс арбитражного управления запускается, и вероятность получить обратно выданные средства по проектному финансированию в ближайшие 1-2 года, как закладывается моделями, невелика», — сказал Гольдберг.

    В целом это неплохо, потому что процесс очищения отрасли от уязвимых и слабых игроков — это нормальный рыночный процесс, который пойдет на пользу отрасли в целом, подчеркнул эксперт. «Мы смотрим на 2025 год с оптимизмом», — сказал Гольдберг. Проблемы в сфере строительства жилья могут появиться, скорее, к 2027 году, если никаких дополнительных мер поддержки не будет принято и одновременно ключевая ставка сохранится на уровне около 20%. Если же реализуется базовый сценарий, по которому ожидается значимое снижение ключевой и ипотечных ставок в 2026 году, то это даст стимул для роста спроса на жилье. Но и в этом есть свои риски. По словам Гольдберга, застройщики в 2025 году сокращают вывод новых проектов на рынок. То есть к моменту, когда ставки начнут снижаться и денежные средства начнут перетекать с депозитов в стройку, предложение уменьшится, что может привести к резкому витку повышения цен в 2027 году. «Сейчас мы считаем важным поддержать новые запуски строительства путем, например, программ субсидирования проектного финансирования, такие меры поддержки сейчас обсуждаются», — сообщил Гольдберг.

    По словам руководителя Аналитического центра «Циан» Алексея Попова, в декабре доля сделок с ипотекой несколько снизилась. Но это во многом объясняется тем, что ряду сотрудников премии выдали не в апреле, а в декабре, пояснил он. Эти средства пошли в недвижимость. В 2025 году спрос будет ниже, чем в прошлом, но еще и из-за высокой базы первого полугодия 2024 года (когда еще действовала безадресная льготная ипотека). Объем предложения также снизится — на рынке стало меньше новинок, отметил он: застройщики сейчас могут достаточно гибко регулировать объемы. Но кардинально на ситуации на рынке это сказаться не должно, так как предложение в большинстве регионов достаточно большое.
    rg.ru/2025/01/16/reg-sibfo/domrf-vidit-veroiatnost-skachka-cen-na-zhile.html

  22. Аватар Марэк
    25.12.2024 |
    Новостройки Петербурга: главные тренды 2024 года и прогнозы на 2025-й.

    Накануне нового года BN.ru предложил девелоперам назвать актуальные тенденции строительного рынка и спрогнозировать, к чему они приведут в ближайшей перспективе.
    ...

    Непростая перспектива
    Следующий год будет для строительного рынка не менее сложным – в этом едины все эксперты.

    «Темпы ввода новых объектов будут сокращаться, что, в свою очередь, приведет к росту цен на недвижимость, так как объем предложения жилья снизится. Кроме того, по ряду активов и компаний произойдет смена собственников, потому что в прошлые годы многие игроки позитивно смотрели на ближайшие перспективы и достаточно агрессивно наращивали портфели площадок. Для этого привлекались заемные капиталы, которые обслуживать сейчас крайне сложно. Возможно, некоторым девелоперам придется распродавать земельный банк или свои проекты», – прогнозирует исполнительный директор инвестиционной компании Glincom Иван Татаринов.

    Также эксперт ожидает усиления кадрового голода в строительной отрасли, особенно среди линейного персонала, рабочих специальностей. Национальная валюта ослабевает, что негативно влияет на заинтересованность сотрудников из ближнего зарубежья. Соответственно, придется индексировать им рублевые зарплаты, что будет влиять на себестоимость строительства, которая и без того продолжит расти.

    Конкуренция между девелоперскими проектами в 2025 году усилится, а сильные игроки вытеснят слабых. В Formula City считают, что немалую роль в этом сыграет ужесточение условий кредитования девелопмента, которое неизбежно по мере роста ключевой ставки. Очевидно ведь, что кредиты подорожали не только для потребителей, но и для бизнеса. Те компании, которым удастся получить проектное финансирование на льготных условиях, останутся на плаву, а те, что не имеют такой возможности, вероятно, уйдут с рынка. Выдерживать одновременно уход значительной части потенциальных покупателей и ужесточение условий проектного кредитования смогут только девелоперы с большим запасом прочности и наработанной экспертизой.

    И последний вектор – сокращение стартов новых проектов. В перспективе это приведет к дефициту новостроек, уверены в холдинге «РСТИ». Ограниченность предложения и медленное пополнение рынка новыми проектами будет способствовать росту стоимости жилья. В ООО «Специализированный застройщик «МИ2» поддерживают эту точку зрения.

    «Не стоит забывать, что застройщики практически остановили выход новых проектов. Это означает, что количество хороших квартир по приемлемым ценам будет сокращаться, и в следующем году может возникнуть дефицит. Поэтому лучше не затягивать с покупкой. Тем более приобретение квартиры – это отличный подарок к Новому году для всей семьи!» – советует Игорь Глушков.
    www.bn.ru/gazeta/articles/280237/
  23. Аватар Марэк
    Требуются пояснение для нас, НЕ-мареков
    YgrOK,

    даааа, до мареков вам исчо далеко; с логикой у вас серьезные проблемы ))
  24. Аватар Марэк
    Марэк, так и не нашёл слово — Самолёт.
    Требуются пояснение для нас, НЕ-мареков
    YgrOK,

    Железными дорогами в 2024 году погружено:
    • цемента – 23,2 млн тонн (-4,7%);
    • лесных грузов – 26,3 млн тонн (-2,2%);
    • строительных грузов – 110,9 млн тонн (-14,5%)
  25. Аватар YgrOK
    Группа «Самолет» запускает программу по выкупу своих облигаций объемом до 10 млрд рублейГруппа «Самолет» (MOEX:SMLT), одна из крупнейших фед...

    Nordstream, насколько помнится, там по оферте потребуется до 23млрд, если все подадут на выкуп. 10 — это оптимистические посылы?
    Может под это дело и брали в долг под залог 28 декабря? smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_17751355/#comment17751355

Самолет - факторы роста и падения акций

  • На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
  • Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
  • На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
  • Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
  • Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
  • Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
  • У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.

Самолет - описание компании

ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.

IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.

Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: