Самолет акции

По итогам 2024 общий объем выручки застройщиков жилья и апартаментов Москвы и Подмосковья сократится на 5% г/г, до ₽2,28 трлн, а в СПБ и Ленинградской области — на 9% до ₽590,9 млрд – Ъ

Я чет не понял, продажи просели всего на 5%, почему хомяки несут какой-то бред про банкротство застройщиков и т.д?

Михаил Тайков, А почему не на 500 р?

Максим, уже даже ниже, 890р закрылись ))

все мои прогнозы по бумаге сбылись. но как оказывается 886р это еще не дно

403ERROR, у самолёта всего 9500 сотрудников после покупки МИЦ, а до покупки было 3500.
В статье пишут, что 5000 сокращают. Даже логически по...

Коплю на мечту🎩,
Вы плохо в теме нынешней «штатный расписание» (и не тока в стройке) :0/
У застроев уже давно жопами толкутся по пять человек там — где одному делать нечего. Какой-нить «зам.гендиректора» — по функционалу банальный начальник ОКС лет пятнадцать назад. А этот же нынешний зам.зама или какой начальник отдела (окс, пто, сдо) — ничем от тогдашнего рядового/ведущего инженера не отличается. Который те же надцать лет назад за штуку баксов один на себе целиком весь город тянул с несколькими ЖК со всем до кучи — от котельных до соцобъектов с инфраструктурой. От земли — до сдачи в управляйку. Межевания, проектирования, экспертизы, разрешения, техусловия, участки и весь прочий геморой.
Сегодня там полная опа из каких-то искуственных сучностей аж на пару (!) несчастных курятников — аля «гип-ов<бгг>», «руководителей проектов», «зам.руководителей проектов», «инженеров теходела» и тд итп, с вечными «видеоконференциями», «рабочими группами», тендерами шмендерами — вместо этого самого одного человека, который должен, тупо, шуровать по давно написанному и придуманному ещё до нас. Про весь тот самолетный+++ и прочих пассажиров хз зачем (на какой-нить ДСК с ОБД юротдел из двух человек все продажи сам оформлял конвейером, безо всяких риелтеров и вот этого всего вообще) — культурно умолчим.

YgrOK, на классический ММ не похоже, слишком большой объем в стакане, даже у Лукойла такой очень редко увидишь. Явно инсайд🤔

Коплю на мечту🎩, ну, переубеждать нет смысла) каждый видит то, что соответствует его убеждениям. Я наблюдал то, что описал, для меня это понятно в том виде, как описал. И наблюдал не раз в разных местах. Заявка стоит — но после прохождения этой цены выясняется, что количество в эту минуту и таблице обезличенных — не обнаруживается, его попросту снимают. Это работа автомата, робота, — работа у него такая)
Объём получается из-за фьючей, я так думаю. Не знаю, сколько здесь лотов за каждым контрактом, но видимо много. А объём большой — да что ему сделается, если он свои цифры гоняет с места на место))

Коплю на мечту🎩, Мейкер ставит и снимает, за фьючами следит и ставит заслонки по контрактам. Ставит и убирает сам.
… Только что на 19.36мин...

YgrOK, на классический ММ не похоже, слишком большой объем в стакане, даже у Лукойла такой очень редко увидишь. Явно инсайд🤔

если бы 5000 уволили тобы наверно они протестовали возле офиса самолета м было бы фото и видео и показ на федеральных каналах и так понятно

Бид на 250 мультов в предверии дня инвестора🤯
Явно инсайдер какой, ждёт какое-то заявление🤔
Вовремя я шорт прикрыл.

Коплю на мечту🎩, Мейкер ставит и снимает, за фьючами следит и ставит заслонки по контрактам. Ставит и убирает сам.
… Только что на 19.36мин стояли 288тыс на 904, так менее, чем за минуту с 905 на 903,5 съехал, и — объём за этот спуск оказался в итоге — 20тыс — остальные просто сняты...

Эти дно инвестора мало на рынок влияли, как жизнь показывала, куда рынок решит, туда и идёт, плевать на дно инвестора, на днище и прочее. Не раз такие картины наблюдал. Ну, может объявят что-то. Надолго ли хватит новости? Прорывного-то ничего, проблемы и долги.

Сотрудники компании «Самолет» начали жаловаться прессе на массовое сокращение .bloknot-voronezh.ru/news/shot-odin-iz-krupneyshikh-zastroyshc...

403ERROR, у самолёта всего 9500 сотрудников после покупки МИЦ, а до покупки было 3500.
В статье пишут, что 5000 сокращают. Даже логически подумать, это явный фэйк, такое колличество людей явно в сети давали бы интервью, однако уволить 5000 сотрудников МИЦ для большей эффективности разумно.
Из ЦБ тоже не мешало бы уволить 100 тыщ из 200 тыщ, глядишь эффективнее работать стали

Бид на 250 мультов в предверии дня инвестора🤯
Явно инсайдер какой, ждёт какое-то заявление🤔
Вовремя я шорт прикрыл.

Сотрудники компании «Самолет» начали жаловаться прессе на массовое сокращение .
bloknot-voronezh.ru/news/shot-odin-iz-krupneyshikh-zastroyshchikov-rossii-p-1803116

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Летом гремели новости, что Самолет $SMLT не может достроить и сдать Жк «Горки Парк». Люди брали штурмом офис. На самом деле это не единственный объект, по которому нарушают сроки сдачи в эксплуатацию. Только за первое полугодие 2024г Самолет получил 8 млрд р штраф за это. Причем с 2023 г эта сумма выросла в 2 раза. При этом чистая прибыль всего 1,8 млрд р 🙈
Прошли разговоры о том, что происходят массовые увольнения. Людей вынуждают писать «по собственному» 🤔 Выглядит это правдоподобно. Прибыль тает на глазах, долг огромный, продажи рухнули и тд и тп. А кто будет достраивать? Как же со сроками сдачи быть?
Так можно надолго встрять, купив квартиру…
И просвета пока не видать🤷🏼‍♀️

Дом.рф подсчитал, что за 3 недели ноября выдача ипотек рухнула на 68% по отношению к ноябрю 2023 года. С начала года по 21 ноября падение на 32%.

А вот еще изменения с 1 января 2025 года. Вступает в силу «ипотечный стандарт» о защите заёмщика, опубликованный ЦБ:
❗️ Нельзя использовать аккредетивы при покупке жилья. В отличии от эскроу-счетов, такие счета не застрахованы. Если у банка отзовут лицензию, покупатель может лишиться этой суммы.
❗️Никаких кешбэков. По этой схеме часть суммы в составе первого взноса возвращалась покупателю после сделки. Это несло риски для банка и для самого заемщика. Последний мог переоценить свои силы и в конечном счете лишиться и денег, и квартиры.
❗️Субсидированная ипотека от застройщика так же запрещается. Застройщик платит банку за понижение ставки, но в итоге расходы перекладываются на покупателя в виде искусственно завышенной цены. В среднем так сверху накидывается по 20%!!!🤯 еще и при попытке продать такое жилье возникнут проблемы.
❗️Банки также не смогут получать комиссию от самих заемщиков за пониженную ставку по ипотеке.

YgrOK, они купили МИЦ, в 3 раза меньше себя за 40 млрд, а теперь вся капа Самолёта 65 млрд, бесплатно считай.
Не знаю как вы, но я не готов...

Коплю на мечту🎩, да это просто стёб был, не обижайтесь)
Кончно, каждый решает сам, я же писал ниже- какое бы ни приняли решение, оно правильное. И так для каждого — своё.
Я не призываю никуда, просто шутки ради ))

Коплю на мечту🎩, эх, не рыбак- точно))) ГТМ при номинале 100руб спускался в своё время на 80р — ниже номинала)) цена размещения — предрассу...

YgrOK, они купили МИЦ, в 3 раза меньше себя за 40 млрд, а теперь вся капа Самолёта 65 млрд, бесплатно считай.
Не знаю как вы, но я не готов на такой риск поэтому и закрыл сегодня шорт

YgrOK, не, всё что ниже цены IPO это кот в мешке, будет не будет, как минимум только после дня инвестора можно подумать

Коплю на мечту🎩, эх, не рыбак- точно))) ГТМ при номинале 100руб спускался в своё время на 80р — ниже номинала)) цена размещения — предрассудки, куда надо, туда и приедет. Размещение было завышенной самооценкой.

Коплю на мечту🎩, а может ещё разочек? от 800 до 400..:?

YgrOK, не, всё что ниже цены IPO это кот в мешке, будет не будет, как минимум только после дня инвестора можно подумать

Шорт закрыл, дальше без меня

Коплю на мечту🎩, а может ещё разочек? от 800 до 400..:?

Шорт закрыл, дальше без меня

«все бежали, и я побежал»… Но Самолёт вприпрыжку в первых рядах.
Для начала к концу недели на 720-740? или быстрее сразу после дна инвестора?

YgrOK, www.e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=Kz0XAMJxfEuzBgOeQE7mPg-B-B

2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем со...

Коплю на мечту🎩,
Самолёт кого то выкупает, а вы всё денег нет
------------------------------------------------
бабло выводят в другие рога и копыта

судя по открытию и по тому, что юрики вчера нарастили шорты и сократили лонги, ничего позитивного собрание не принесло

ну а в целом — весь ...

YgrOK,
Cудя по росту индексов последние три дня, Самолёт двигался не в ногу с индексами, не рос, а слегка падал.
Сейчас коррекция на ММВБ связана с попыткой закрыть незакрытый снизу геп, открытый вчера. ГК Самолет в такой волантильности не способен реагировать должным образом. Приборы отказывают, туман

судя по открытию и по тому, что юрики вчера нарастили шорты и сократили лонги, ничего позитивного собрание не принесло

ну а в целом — весь рынок проседает опять, наш Самолёт в первых рядах, конечно

YgrOK, ну ХЗ, МИЦ они в прошлом году купили, понимая текущую ДКП🤷‍♂️

Коплю на мечту🎩, шутка не в покупке, а её масштабе. В прошлом году ставки были другие и ещё далеко не до всех доходило, что будет и есть после отмены льготной ипотеки, решения принимались всё ещё с высоты «жирующего» бюджета

Коплю на мечту🎩, да это шутка)) кого сейчас самое время покупать? Да и покупать можно только за 1 рубль банкрота, со списанными долгами, чу...

YgrOK, ну ХЗ, МИЦ они в прошлом году купили, понимая текущую ДКП🤷‍♂️