Самолет акции

petra66,

petra66,

Станислав Н,

petra66,

petra66, это при каких значениях индекса?

Станислав Н,

petra66, это при каких значениях индекса?

и купите ПИК тчк..

barsss, пик тоже хорош но относительно ебитды дороговат. 400 если дадут то круто, тогда можно держать хорошая крепкая компаха без рисков. 1300 тыс вводят в этом году так как самый высокий рост запуска проектов у них был в 22 году этот объем они распределили на 25 год частично. У самолета был риск дефляции но судя по валюте в последние мы получим хорошую порцию инфляции в ближайшее время и цб не ждет снижения инфляции и ставку перестал снижать поэтому пик операционно проиграл самолету из-за того что жилье у него уже все продано а у самолета оно в наличие готово инфляционную панику гасить. Пик это шорт инфляции а самолет лонг инфляции через активы естественно. С точки зрения котировок риск прибыль в самолете сейчас намного лучше чем в пике. Плечевиков режут мажоры конечно безжалостно, но это путь плеча не в этом активе так в другом размотает.

если фанаты недвижимости и стройки — продайте этого банкрота и купите ПИК тчк
рыночная стоимость акции Самольота -146 руб. (минус 146 руб) тчк
я вам же считал нахаляву тчк
хватит обсуждать это недоразумение тчк

Балансовая стоимость Самолета -9,28 млр. руб. (минус девять миллиардов рублей). Из-за огромного долга балансовая стоимость будет уходить все глубже в минус. Акция все сильнее будет стоить минус! -9 000 000 000 руб/ 61 579 358 штук акций = -146 руб. стоит акция Самолета на данный момент по балансовой стоимости.

Только стронг шорт акций Самолета — и то могут делист сделать этого зомби в мос.бирже, опасно даже шортить делистнутого зомби

Интересное про Самолет. Почему нет покупателей на крупнейшего девелопера в стране? Капитализация Самолета в 2021 году: 300 млрд рубКапитализа...

i_shuraleva,

Дмитрий, культура другая, у них с пелёнок приучают к инвестициям, а у нас только спекуляции, манипуляции, инфоциганство рулит на нашей бирже

Станислав Н,

«Необъяснимое упрямство» — или отсутствие альтернатив?
Ключевой вопрос, который требует ответа: почему Кремль не только не отправляет Набиуллину в отставку, но и публично поддерживает ее политику, несмотря на спад и бюджетный кризис?

На этот вопрос сразу же торопятся с ответами Reuters и Bloomberg: любая замена Набиуллиной в текущих условиях приведет к мгновенному обвалу рубля, панике на рынке ОФЗ и бегству капитала. Она остается единственным «якорем» предсказуемости для внешних и внутренних контрагентов.

Кроме того, правительство и ЦБ находятся в состоянии вынужденной координации при противоречивых целях. Минфин настаивает на мягкой денежно-кредитной политике для финансирования дефицита, ЦБ — на жесткой для сдерживания инфляции. Компромисс выглядит так: ставку снижают формально, но сигнал ужесточают, а всю вину за спад списывают на внешние и календарные факторы.

То есть, косвенно подтверждается наша версия о том, что ключ от кабинета Набиуллиной лежит в кармане не российского начальника? А в чьем тогда? Вот об этом хорошо известно Reuters и Bloomberg.

Но даже если отставка Набиуллиной и резкая смена политики ЦБ и приведет к таким последствиям, которыми нас пугают рупоры глобалистов, то это все равно будет «меньшее из зол», потому что сейчас российская экономика находится на грани:

— Долговая нагрузка корпоративного сектора достигла 95 трлн руб., доля проблемных кредитов растет.

— Реальные располагаемые доходы населения (по данным Росстата, но с поправкой на методологию) не восстанавливаются к уровню 2021 года.

— Бюджетное правило де-факто приостановлено — структурный дефицит финансируется за счет ФНБ.

Объяснение экономического спада в России I квартала 2026 года «плохой погодой и большим количеством выходных» не выдерживает элементарной эмпирической проверки. Оно служит риторическим прикрытием для политики жесткой, можно сказать преступной, ДКП, которая, по собственному признанию ЦБ, гасит агрегированный спрос и сдерживает инвестиции.

Экономика подвергается двойному давлению — внешних санкций и внутренней рестриктивной политики, — а неспособность предложить внятное объяснение спада подрывает остатки доверия бизнеса к официальной статистике.

Единственным рациональным прогнозом остается дальнейшее продление периода жесткости, погружение экономики в стагфляционную ловушку и сохранение бюджетного дефицита на уровне, превышающем 3% ВВП, в течение 2026–2027 годов.

Станислав Н, в России рынок ЦИКЛИЧНЫЙ — не растет и ходит по кругу, в отличие от SP 500

У нас падение МОЕХ на -20-30 % = норма, а для миро...

Дмитрий, культура другая, у них с пелёнок приучают к инвестициям, а у нас только спекуляции, манипуляции, инфоциганство рулит на нашей бирже

Дмитрий, льют со всей злобой, видимо много потеряли в лонгах😁

Станислав Н, в России рынок ЦИКЛИЧНЫЙ — не растет и ходит по кругу, в отличие от SP 500

У нас падение МОЕХ на -20-30 % = норма, а для мировых рынков — — 20 % это обвал

Дмитрий, льют со всей злобой, видимо много потеряли в лонгах😁

Станислав Н,

Станислав Н, юрики сидят в долговом рынке по большей части и не рискуют. Физики более безбашенный и лезет в шорты

Дмитрий, льют со всей злобой, видимо много потеряли в лонгах😁

Тинька бы ещё проверили на нерезидентов льющих в рынок, там по-любому есть такие😁

Gibson, это если успеют запрыгнуть, Юрик в большей степени будут давить шорты физиков😂

Станислав Н, юрики сидят в долговом рынке по большей части и не рискуют. Физики более безбашенный и лезет в шорты

Дмитрий, кто ж позволит столько заработать физикам?)))

Gibson, это если успеют запрыгнуть, юрики в большей степени будут давить шорты физиков😂 они же не зря выходили, сейчас заходят, а тем кто успеет дойти до цели единицы будут, тут в основном большинство усреднялось.

Дмитрий, кто ж позволит столько заработать физикам?)))

Gibson, в ШОРТ ведь дают заработать + 100 %? А теперь требуется баланс — развернуться

вверх возможно будет сразу на + 50 %.

Дмитрий, кто ж позволит столько заработать физикам?)))

сегодня на 311+ нужно закрытся по хорошему, но уже не успеют

FrBr, моех принимает третью попытку разворота в июне

сегодня на 311+ нужно закрытся по хорошему, но уже не успеют

ИИ Алиса:
С рынком недвижимости в 2026 году действительно интересная картина: есть и драйверы роста, и факторы, которые его сдерживают. Я подобрала основные тренды и сценарии, чтобы было проще ориентироваться. Сразу оговорюсь: единого мнения нет — слишком много переменных, но общие линии прослеживаются.


Что может подтолкнуть рынок вверх
Снижение ключевой ставки ЦБ. Если регулятор продолжит плавно опускать ставку, ипотечные кредиты станут доступнее. Это может оживить спрос: люди начнут активнее брать ипотеку, в том числе забирать деньги с депозитов. Во втором полугодии такое снижение способно заметно разогнать рынок.

Изменения в льготных программах. Хотя условия некоторых госпрограмм ужесточили (например, ограничение на два льготных кредита на семью или идея сделать ставку по семейной ипотеке дифференцированной в зависимости от числа детей), появление новых целевых инициатив (например, для отдельных категорий граждан) тоже может поддержать спрос.

Дефицит ликвидного предложения в отдельных сегментах. Застройщики сократили запуск новых проектов, а самые бюджетные лоты уже «вымыты» с рынка. В массовом сегменте это формирует дефицит, который тянет цены вверх. В качественных новостройках (особенно в Москве) или в элитном сегменте рост может быть более ощутимым.

Рост себестоимости строительства. Цены на стройматериалы, логистику, зарплаты рабочих продолжают увеличиваться — девелоперы закладывают эти издержки в конечную цену жилья.

Что может сдержать рост или даже привести к стагнации

Высокие рыночные ставки по ипотеке. Пока они остаются значимым барьером для многих покупателей. Доля рыночной ипотеки растёт, но пока ставки высокие, общий спрос остаётся сдержанным.

Объём нераспроданного жилья. На первичном рынке скопился большой запас неликвидных квартир.
Это работает как «предохранитель»: даже при росте спроса девелоперы не будут резко поднимать цены, чтобы не затоваривать склады.
Ужесточение регулирования. Например, с 1 июля 2026 года Банк России ввёл новые макропруденциальные лимиты: ограничил долю рискованных кредитов (с высокой долговой нагрузкой или низким первоначальным взносом) при покупке как новостроек, так и вторичного жилья. Это напрямую снижает число одобрений.
Динамика реальных доходов населения.
Если покупательная способность будет снижаться, это тоже ограничит спрос.


Особенности по сегментам
Первичный рынок.
Будет сильнее зависеть от льготных программ и действий застройщиков (какие инструменты они предложат: субсидированные ставки, траншевую ипотеку, трейд-ин).

Вторичный рынок.
Более чувствителен к уровню рыночных ипотечных ставок. Пока ставки высокие, спрос здесь слабее, и продавцы чаще идут на торг, особенно по не самым ликвидным объектам. Но при снижении ставок отложенный спрос может реализоваться.
В последние годы вторичный рынок оставался в тени из-за перекоса в сторону льготной ипотеки на новостройки. Однако в начале 2026 года он начал оживать. По данным РБК Недвижимость, в феврале 2026 года доля готовых квартир в ипотечных сделках выросла более чем в два раза — до 30,1%, и с тех пор стабильно держится выше 25–27%.

Снижение ключевой ставки повысило интерес к «свежей» вторичке — квартирам не старше десяти лет. Их цены растут быстрее новостроек: 14–15% против 9,3% за год. Ожидается, что к концу 2026 года доля вторичного жилья в ипотечных сделках превысит 35%.


Загородный рынок.
Здесь тоже ожидается рост цен, но в первую очередь из-за роста себестоимости (строительство, материалы, логистика). При этом на рынке ИЖС с марта 2025 года действуют эскроу-счёта — это тоже добавляет издержек застройщикам. В элитном загородном сегменте ситуация может быть иной: там возможен рост предложения и затоваривание.


Какой сценарий наиболее вероятен?
Многие эксперты склоняются к промежуточному варианту: цены будут расти, но темпами, близкими к инфляции (примерно 5–10% за год), а не взрывными. В отдельных нишах рост будет заметнее, в других — стагнация или даже небольшое снижение.


Вывод
Если вы планируете сделку, советую следить за двумя вещами: за решениями ЦБ по ключевой ставке и за новостями об изменениях в госпрограммах. Именно эти факторы в 2026 году задают тон всему рынку. А перед конкретной сделкой имеет смысл проконсультироваться с риелтором или ипотечным брокером — они помогут оценить ситуацию в вашем регионе и подобрать оптимальные условия.

900 к 2030? =)
в 2030 я ожидаю 2к+

FrBr, ТА (Н12) дает информацию — готовится хороший отскок. Активы 1,02 трл. руб на балансе
Собственный капитал 50,174 млрд ₽
Выручка 366,816 млрд ₽
EBITDA 103,332 млрд ₽
Рын. капитализация 17,107 млрд

ну +50% это мой целевой уровень где то 420 откуда жду коррекцию

FrBr, все верно. Там как раз уровень целевой на ближайший отскок. У ЮГК была похожая ситуация — выстрелили очень мощно тогда

ну +50% это мой целевой уровень где то 420 откуда жду коррекцию

ща ускорятся будет по идее

FrBr, дно очень близко :

Оборот 4,636 млрд

Оборот, % 27,18%

Рын. капитализация 17,156 млрд

ПОРВУТ шорты очень стремительно — выстрел вверх возможно будет сразу на + 50 %