Финаме
БКС Мир ИнвестицийЧет мне кажется до дня инвестора не дотянет контора)))
Razumov Sergey, так ведь и не надо — речь шла — О ДНЕ инвестора, до дна инвестора он дотянет (?)
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 62,3 млрд |
| Выручка | 256,1 млрд |
| EBITDA | 91,5 млрд |
| Прибыль | 16,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 3,8 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -6,1 |
| EV/EBITDA | 2,9 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 12/12 День Инвестора | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
1011.5₽ +2.79%
-
Николай Иванов,
Народ к нам прёт и не очень учитывает, что у нас тут жарковато летом.
Потеряев А.А.,
На Алтае и в Якутске и Чите летом (в июле) бывает даже жарче чем в Краснодаре(резко континентальный климат).
Зато зимой минус 50 )))
Так что сибиряков вы жарой не напугаете.
Это вот кто с севера европейской части и питерским лучше в Краснодар не соваться. Тогда уж в крым лучше, там море смягчает климат. или в Воронеж.Cool! :-) Зачем нам всякие шит-коины, когда у нас есть Самолет? ;-)
3way_banana_split,
«Команда под контролем! — Кэптен!!»
(НАШ САМОЛЕТ НЕ ПАДАЕТ — он ПЛАНИРУЕТ,,,)Лесенкой, примерно так
До Ивановской не реально. А вот до Васюринской, Динской, Марьянской, Афипса и Адыгейска Краснодар обязательно разрас...
Николай Иванов,
Народ к нам прёт и не очень учитывает, что у нас тут жарковато летом.Николай Иванов,
Даёшь краснодыр от ивановской до васюринки с динской!!! ))
Лесенкой, примерно так
До Ивановской не реально. А вот до Васюринской, Динской, Марьянской, Афипса и Адыгейска Краснодар обязательно разрастется лет за 30.
То, что краснодарская агломерация обгонит петербургскую — 100%
Московскую не догонит, но вытащит из нее 2-3 миллиона людей среднего класса, как в США в свое время из НьюЙорка и Чикаго милионы людей свалили в калифорнийские Сан Франциско, Сан Диего и Лос-Анджелес.
Краснодар — это некий русский аналог Лос-Анджелеса на ранней стадии развития.
То, что цены в Москве будут ниже краснодрских — вопрос времени.
То, что цены на рублевке и новой риге будут ниже, чем в Пластуновской и Новомышастовской тоже вопрос времени.
30-40 лет пройдет и так и будет.
При чем я не житель Краснодара и не его фанат (просто с детства люблю географию и даже на олимпиадах школьных побеждал) и люблю изучать процессы урбанизации-субурбанизации.
ЦИАН: В Москве с 2020 года (по октябрь 2024 года) средняя площадь квартир в новостройках бизнес-класса сократилась с 72,7 до 58,3 кв. м Сред...
Дмитрий,
Семейные люди сваливают из муравейника в коттеджные поселки, а внутри мегаполисов остаются чайлдфришницы, мигранты и карьеристы.
Москва и СПб повторяют этапы развития НьюЙорка, Токио, Чикаго, Сеула.
Но это еще фигня. через 5 лет, когда ставка цб вернется к 7-8% закончится поколение 80ых беби бумеров(последнее многочисленное поколение) и покупать квартиры начнут рожденные в 90ые, которых в 2 раза меньше.
А рожать они будут в 4 раза меньше, чем нужно 0,5 вместо 2,1 на 1 женщину. То есть рождаемость в москве будет ниже в ВОСЕМЬ раз, чем нужно для воспроизводства, а гонка зарплат и онлайн сервисы постепенно выровняют качество и уровень жизни между москвой и регионами и с регионов в москву подпитка сильно упадет. Только если с СНГ будут ехать.
И в итоге, в Москве, как в китайских мегаполисах увидим миллионы квадратных метров пустующего жилья.
Никому не нужны будут эти студии по 12 метров в балашихах и красногорсках.
В хороших центральных районах Москвы все будет как в сказке, а за хордовым кольцом все превратится в гетто.
Можете кстати посмотреть видео о городских жилмассивах вокруг воркуты. Там правда районы брошеных хрущевок, а вокруг москвы будут брошенные человейники 25 этажные.
Либо местное население на 70% заместят мигранты.
ЦИАН: В Москве с 2020 года (по октябрь 2024 года) средняя площадь квартир в новостройках бизнес-класса сократилась с 72,7 до 58,3 кв. м Средний метраж снижается из-за запросов покупателей.
Логично. В Москве уже 52% домохозяйств состоят из одного человека, в 2010 году их было 27% (в Петербурге 48% и 29% соответственно).
Nordstream,
Новости хорошие для держателей бумаг застройщиков
Все будет норм… Пойдёт рост, рано или поздно
Дмитрий, ну в целом да, негатива сильного нет. Падение меньше чем падение продаж)
Объем проектного финансирования застройщиков за 3кв 2024г вырос на 0,7 трлн руб — Банк РоссииОбъем проектного финансирования застройщиков за III квартал вырос на 0,7 трлн рублей
Прирост портфеля кредитов застройщикам в III квартале 2024 года хотя и замедлился до 9% (13% в II квартале), но оставался на высоком уровне в связи с растущим объемом строящегося жилья. Общий размер портфеля превысил 8,0 трлн рублей.
На счета эскроу поступило 1,2 трлн рублей, что на 24% меньше, чем в предыдущем квартале. Но нужно учитывать, что в II квартале значительный объем поступлений был обусловлен повышенным спросом из-за ожидавшегося завершения «Льготной ипотеки» и изменения условий «Семейной ипотеки» с июля 2024 года.
Остаток средств на счетах эскроу за квартал увеличился на умеренные 3%, до 7,0 трлн рублей. Поскольку кредиты росли быстрее поступлений на счета эскроу, уровень покрытия заметно (на 7 п.п.) снизился, но пока сохраняется на достаточно высоком уровне — 81%. В результате снижения покрытия эскроу, а также общего роста ставок средневзвешенная ставка по кредитам застройщикам выросла до 7,9%, однако остается существенно ниже рыночных.
Авто-репост. Читать в блоге >>>Новая волна,
ГЕП не закрыт в районе 1600
1800 думаю ближе к цели
Дмитрий,
гэп хороший ориентир, но ваш график не очень понятен… желательно в след раз поменьше линий
- Так, вчерашний суперсейл перешёл в отскок…
Пока сломали 1 линию сопротивления, локальную,
Следующая линия сопротивления на H1 очень высоко.
Практически на верхнем канале
Верхняя граница канала на D даже не спустилась ниже
Все там же: 2820
Предполагаю, что в декабре ЦБ не станет поднимать ставку выше 21%
Это усугубит и без того слабый рынок и бюджет РФ
Alex666, между прочим шорта — завались! лимит и близко не исчерпан — попробовал поставить заявку на лошадиный размер — приняли! повторяю — п...
YgrOK,
Заявку на лошадиный размер?
Это как? Сидишь в кеш, а не на депозите 24%?
Долго сидишь с кеш и без %?
Председатель Счетной палаты Борис Ковальчук на пленарном заседании Совета Федерации заявил, что сохранение ключевой ставки на уровне 21% ограничивает инвестиционные возможности бизнеса.
За последнее время, по его словам, произошли изменения в условиях функционирования российской экономики. 25 октября Банк России повысил ставку на два процентных пункта до 21 процента. Указывая на это, Ковальчук сказал, что «реализовался риск, о котором Счетная палата писала в своем заключении».
Он считает, что столь высокая ключевая ставка невыгодна для отечественного бизнеса. «Ограничивает инвестиционные возможности бизнеса, — указал Ковальчук. — Приводит к росту расходов федерального бюджета». В том числе расходов, как он добавил, на обслуживание государственного долга и субсидирование процентных ставок по льготным кредитам.
Сегодня верхняя палата одобрила бюджет на 2025 год и плановый период 2026-2027 годов.- Чёт совсем не дают развернуть котировки.
даже на отскочившем индексе минусует 9 процентов.
Какой-то прям рекорд рисует, видимо неспроста никто не хочет подставить плечо.
CremBrulle, Вот это Москва настоящая, а все отсальное — фуфел.
Много в перечисленных вами районах новостроек строится? особенно на Воробьев...
Николай Иванов, соглашусь, пожалуй, что ближе к МКАДу становится депрессивнее (но не так, как в областных центрах, а меньше все таки).
Однако ж вы как-то западные границы Москвы расширили относительно остальных частей света.
Или вы на западе Москвы живете, потому всех западенцев в Москву, а остальная челядь — в МО?
Рисуйте уж тогда в пределах Садового — всех нафиг, кроме центра
Забавно — всяк кулик свое болото хвалит
Обычно таким местечковым шовинизмом страдают риелторы...
За сим прощаюсь.Николай Иванов, за 3 транспортным в Москве? Сокольники, Преображенка, ВДНХ, Парк Победы, Мосфильмовская ул., Воробьевы горы, Нагатинская и т...
CremBrulle,
в 15 милионной парижской агломерации сам Париж — это 2 млн населения, это примерно, как Москва в пределах третьего хордового кольца.
Так же и в большинстве западных мегаполисов.
Городом считается само Ядро. Как например в Лос Анжелесе, Чикакго, НьюЙорке, СанФранцисско и т.д.
Сам лос анжелес- 3 млн, чуть больше краснодара. Сам сан францисско 500 тыс. размером с Севастополь. Чикакго 2 млн — размером с Екатеринбург, а нью Йорк 8 милионный город.
При этом их агломерации 30 ,10,10 и 28 млн человек.
У нас через жопу администрирование сделано.
То же самое питер. Какие то ебеня в состав города включили от Колпино до Сестрорецка, парголова и лисьево носа.
Давайте тогда по той же логике в состав Самары Тольятти включим, в состав Ебурга пол свердловской области и челябинск, в состав Севастополя Ялту и Симферополь.
В состав Казани Йошкар-Олу и Чебоксары, А в состав Ростова, таганрог, азов, новошахтинск, новочеркасск, шахты, мариуполь и всю донецко-луганскую агломерацию.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
