Самолет акции

Ещё один механизм удержания цен застройщиками – рост доли предлагаемых к продаже квартир без отделки.
В Московской области их доля с июня по...

Дмитрий, какой же идиот выдумал, что один человек больше 3-4 тратит 😂

Позабавятся дядьки, потешатся еще месяцок от силы. И забудут все про говнолет, также, как забыли про говномечел, потом про говносистему. Все...

Don't, интересное будет происходить к дате 18-19 декабря, там экспирация фьюча будет и как раз КС ЦБ снова порадует.
До этого момента будут всякие чудеса роста и вобще что угодно..))
Хотя… они могут быть и после и везде — такая биржа у нас чудесатая)

Ещё один механизм удержания цен застройщиками – рост доли предлагаемых к продаже квартир без отделки.
В Московской области их доля с июня по октябрь 2024 года выросла на 4 п.п., с 46,6 до 50,8%. В 2022 году доля квартир без отделки в МО была вообще 40%.
Отделка увеличивает цену квадратного метра в домах комфорт-класса на 40-50 тыс. руб. (или на 20% от средней цены квартиры в ближнем Подмосковье, составляющей 180-220 тыс. руб. за кв. м).
В итоге застройщик может продавать метр за 180 тыс. руб. в квартире без отделки по сравнению с 200 тыс. руб. за метр с отделкой, называя это «скидкой» — но в итоге это означает скрытое повышение цен.

Спойлер
Почему для бизнеса предпочтительнее домохозяйства-одиночки (а по сути – выгоднее и для государства, так как оно получает налоги от бизнеса).
У одиночек – больше траты на человека, чем в семьях с детьми.

Бизнес и городская среда учитывают эти изменения в структуре домохозяйств. Например, увеличивают долю студий и 1-комнатных квартир в новостройках. Увеличивают сервисы, которые невозможно переложить на других членов семьи – доставка, готовая еда, прачечная, клининг и т.п. Рост числа баров и увеселительных заведений. Одиночке не нужна большая машина, если вообще нужна машина, а не велосипед или самокат. И т.д.

Позабавятся дядьки, потешатся еще месяцок от силы. И забудут все про говнолет, также, как забыли про говномечел, потом про говносистему. Все, что происходит на рынке с конторами в разы дешевле своего долга — все движуха от проплаченных говноэмитентами брокеров с целью изъять у очарованных хомяков честно и не очень заработанные бабки. Этапов движухи 8: 1) создается изумрудно-великолепный инфошум вокруг говноэмитента. 2) задираются котировки на хаи 3) хомячки встревают в битву за возможность прикупить говна, пока еще «дешево» 4) лица приближенные начинают фиксить прибыля и потихоньку сливают говно 5) счастливые хомяки выкупают сливы и жадно потирают лапки 6) котировки говна все ниже, хомяки все грустнее, в инфофоне начинается ловля «ведьм» 7) ведьмы найдены, проплаченные брокеры один за другим понижают таргет, объясняя все политико-экономическими неувязочками.
И есть еще 8) этап, но его уже каждый участник марлезонского балета рисует для себя сам

W1,
smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_17496277/#comment17496277
Сейчас трудно представить критично значимую сумму сквиза в какой-либо ак...

YgrOK,
Пока мало линий поддержки, сплошные линии сопротивления
Цель по ТА =сформировать линию поддержки на D. Которая в зародыше
Но на младших ТФ она уже крепнет

YgrOK, а рост пика вас не удивляет ?))) роботы целый день затариваются… либо инсайд какой то есть по ипотеке либо просто высаживают шортунов...

W1,

… всего в шорт лимит — 235 556 акций, примерно на 330млн — ВСЕГО!...
При обороте 6,5 млрд — это сквиз?.. Сейчас трудно представить сквиз в какой-либо акции, так перекрыты риски лимитами в каждом активе.

smart-lab.ru/forum/SMLT/goto_comment_17496277/#comment17496277
Сейчас трудно представить критично значимую сумму сквиза в какой-либо акции, так перекрыты риски лимитами в каждом активе.
На сегодня разница только в том, что оборот 3,73 млрд
— против ВСЕГО шорта, даже если вдруг допустить его на все акции, которые даёт. Но больше влияет оборот фьюча, уже писал, никто не обращает внимания на него и напрасно — арбитраж никто не отменял. По сути — основные спекуляции происходят сейчас за счёт него, манипулированием на двух площадках, т.к. они связаны арбитражом. Но суммы для каждой нужны на порядок разные.

YgrOK, а рост пика вас не удивляет ?))) роботы целый день затариваются… либо инсайд какой то есть по ипотеке либо просто высаживают шортунов...

W1,
Будет рост, примерно как у Сегежа по ТА

YgrOK,

Где он был 11 дней и не опровергал, почему такая пауза ...
-----------------------------------------------------------

Лесенкой, так о сделке скоро объявят, видимо подписывали документы,

30-летний пенсионер, больше сомнений вызывает успокоительное заявление Кенина. Где он был 11 дней и не опровергал, почему такая пауза от 7 н...

YgrOK,

Где он был 11 дней и не опровергал, почему такая пауза ...
-----------------------------------------------------------

30-летний пенсионер, больше сомнений вызывает успокоительное заявление Кенина. Где он был 11 дней и не опровергал, почему такая пауза от 7 н...

YgrOK, а рост пика вас не удивляет ?))) роботы целый день затариваются… либо инсайд какой то есть по ипотеке либо просто высаживают шортунов.

Новости. Самолёт.💡 Акции «Самолета» сегодня растут на падающем рынке.

Представитель одного из крупнейших акционеров «Самолета» Михаила Кен...

30-летний пенсионер, больше сомнений вызывает успокоительное заявление Кенина. Где он был 11 дней и не опровергал, почему такая пауза от 7 ноября?
И сегодня прям специально в начале торгов новость выдали от Самолёта, «случайно» для роста. Неужто не знали результатов собрания о смене руководства? конечно знали! Знали, что в 12.00 опубликуется и новость ударит по курсу. Потому с утра решили задрать другой новостью, а уж реальная она или нет — ктож проверит, правда ли он не будет продавать, потом сюрприз будет. Может его успокоили и дали надежду, что государство поможет и спасёт, чтобы не продавал пакет. А потом просто маленький арест и имущество арестуют тоже — весь пакет. Чтоб не искать по углам крошки.
Насчёт роста Самолёта, так он практически отыгрывает вперёд-назад, рост рисованный, ходит за декабрьским фьючерсом. Дата закрытия контракта почти совпадает с объявлением КС ЦБ. Как думаете, все закредитованные компании где будут после повышения ещё выше уже в 1 квартале 2025? Так что набирать сейчас эту акцию крайне рисково, если только вы не засаживаете людей намеренно в этот актив.
Чей рост вызывает удивление, так это Сегежа...))

Новости. Самолёт.
💡 Акции «Самолета» сегодня растут на падающем рынке.

Представитель одного из крупнейших акционеров «Самолета» Михаила Кенина назвал информацию о продаже его доли в компании «необоснованными слухами», сообщил утром «Интерфакс».

7 ноября Forbes со ссылкой на источники написал, что Михаил Кенин, владеющий 31,6% акций, ищет покупателя на свой пакет бумаг. После этой новости котировки застройщика резко упали.

— Продажа доли Кенина похожа на очередной вброс, например чтобы купить акции и облигации подешевле. Кто же это делает?)
Доходность некоторых облигаций в моменте доходила до 49 процентов. Сейчас уже ниже.
Ужас. А я покупал эти облигации. Похоже это было правильным решением.
#самолет



💡Поставки стальной продукции из России за рубеж за 9 мес 2024г составили 14,1 млн т (-22% г/г) — Ведомости со ссылкой на Metals & Mining Intelligence (MMI) $CHMF $MAGN

💡«Кузина» допустила техдефолт по 19-му купону облигаций серии БО-П02 на 863 тыс руб — CBonds
Покупать мусорные облигации становится опаснее.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

YgrOK, ну удары не вглубь… а сша согласовали только по Курской области! Думаю у франции и германии тоже нет планов дальше по РФ бить

W1,

​​Ситуация на бирже и немного теханализа

На выходных к нам снова подъехали негативные новости. Касались они геополитики и разрешения администрации Байдена наносить удары по РФ дальнобойным оружием. Рынок ожидаемо отреагировал падением по большинству активов. Разворот откладывается, заставляя меня обновить наши отрисовки на графике Индекса Мосбиржи.

Итак, предполагаемый нами разворотный паттерн «двойное дно» так и не сформировался, в отличие от «медвежьего вымпела». Такой формации присуще проторговка в сходящемся треугольнике. Пробитие границ треугольника ознаменует импульс в сторону пробоя. Ну а раз мы находимся в нисходящем тренде, то вероятность пробоя вниз повышается. 

Внимательно смотрю за уровнями 2805 п. вверху и 2600 п. внизу формации. Однако вы меня знаете, следить — не значит отторговывать. Все же я больше склонен доверять фундаментальным метрикам. Которые, кстати, тоже не говорят о скором развороте.

Недельки по инфляции вновь сигнализируют об усилении проинфляционных настроений. С 6 по 11 ноября инфляция в РФ ускорилась до 0,3% с 0,19% неделей ранее. На этой неделе динамика может продолжиться, что заставит ЦБ повысить ставку до 22-23% уже в декабре. 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Говорят коней на переправе не меняют. А тут вдруг замена

Алексей Наумов,
Помнится, ещё в прошлом десятилетии, один местный водоканал под нерезиновскими хозяевами выкатил местным же народноизбранным за «правильное тарифообразование». Ну, там, на своё усмотрение ...
Конторам одно, в «центре» и прочих жирных местах — своё. Детскому садику, так и быть, «по среднерыночному» аля 50₽/куб и тд. На что, есс-но, был послан, по понятным причинам.
После чего началась ежеквартальная карусел с рукамиводствами. Начиная, есс-но, с гл.инженера — который, аккурат, за техчасть и отвечает(!). За прошлые три месяца. А за следующие — спрашивайте с позапрошлого.
Стройки, есс-но, привстали — без ту, подключений, оформлений и тд. «несогласованых службой безопасности». Которая, есс-но, как кабмин — следом за новой<старой> головой.
Длилось это соковыжимание несколько лет до чьей-то (хз) там победы.

Когда исчезнет турбулентность в акциях Самолёта
     Самолёт с апреля 2024 года уже потерял 64% капитализации и 77% с абсолютных хаёв. Что там вообще происходит и почему никто не хочет покупать?



     Первое, что вспоминается, это момент окончания некоторых льготных ипотек. Ещё в апреле девелоперы начали ожидать снижение в третьем квартале, тем более Минфин поддержал завершение льготных программ, оставляя лишь семейную ипотеку. Однако находились и те, кто стоял на своём, хотя было уже больно. Так, Цифра брокер скандировал целевую цену у акций Самолёта в 4700 рублей.

По нашим оценкам, на текущий момент наиболее устойчивым выглядит бизнес Самолета, который ориентирован на массовый сегмент жилья. Компания расширяет свое присутствие в регионах с высоким показателем дефицита предложения, развивается в сегменте ИЖС, а также выступает активным участником в сегменте PropTech (digital-проекты на рынке недвижимости). Мы оцениваем Самолет, как компанию роста и держим акции девелопера в нашем спекулятивном портфеле с целевым ориентиром 4700 руб. за одну акцию.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

На чем рост у нас ?) я не понимаю в шорт или лонг вставать )

Самолет, да всем уже понятно, что мажоритарий сменился, когда объявите новых владельцев?

Коплю на мечту🎩, Написали, что это слухи уже)

Назначение нового генерального директораНовые назначения в рамках преемственности реализации стратегии Группы «Самолет»
 
🚀 Анна Акиньшина ...

Самолет, да всем уже понятно, что мажоритарий сменился, когда объявите новых владельцев?

Назначение нового генерального директора

Новые назначения в рамках преемственности реализации стратегии Группы «Самолет»
 
🚀 Анна Акиньшина назначена нашим новым генеральным директором с 19 ноября. Ее кандидатура была согласована Советом директоров в рамках фокусирования Группы на дальнейшем повышении эффективности операций, а также росте рентабельности бизнеса.
 
Анна работает в компании 2 года и до назначения руководила финансовым блоком как Московского бизнеса девелопера объемом 240 млрд руб, так и всей финансовой функцией компании на должности финансового директора.
 
⚡️Андрей Иваненко уходит с позиции гендиректора, но при этом останется в составе Совета директоров компании. Он поддержит преемственность нашей стратегии в период передачи полномочий Анне.
 
На должность нашего финансового директора «Самолета» с 19 ноября назначена Нина Голубничая, ранее возглавлявшая блок по инвестициям и контроллингу компании. Нина работает в строительной отрасли 15 лет, а в компании с 2017 года и прошла путь от финансового менеджера до финансового директора Группы.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Совет директоров девелопера Самолета решил досрочно прекратить полномочия гендиректора Андрея Иваненко. Его место займет финдиректор Анна Ак...

Максим, перед сменой собственника меняют директора, логично

Совет директоров девелопера Самолета решил досрочно прекратить полномочия гендиректора Андрея Иваненко. Его место займет финдиректор Анна Акиньшина. Она вступит в должность с 19 ноября.

«Кандидатура нового генерального директора была согласована советом директоров в рамках фокусирования Группы на дальнейшем повышении эффективности операций, а также росте рентабельности бизнеса», — отмечается в сообщении компании.

Андрей Иваненко останется членом совета директоров. За время работы на посту гендиректора он провел реорганизацию компании и оптимизацию ее бизнес-процессов, позитивный эффект от которых оценивается примерно в 40 млрд руб., отмечают в ГК.

Анна Акиньшина работает в ГК «Самолет» два года, она руководила в том числе финансовым блоком московского бизнеса девелопера объемом 240 млрд руб. До прихода в Самолет занимала руководящие позиции в Магните, Х5 Retail Group и Сбер Еаптека.

«Анна хорошо знакома с командой и процессами компании, активно участвовала в их формировании. Финансовый блок – ключевое подразделение любого бизнеса, особенно для волатильного макроэкономического периода. Под руководством Анны компания переходит к новому этапу повышения рентабельности операций и подготовки к реализации потенциала роста в полном объеме, используя все появляющиеся возможности. Финансовый сектор давно знает Анну как грамотного управленца и эксперта в области корпоративных финансов», — прокомментировал председатель совета директоров Самолета Дмитрий Голубков.

На должность финансового директора Самолета с 19 ноября назначена Нина Голубничая, ранее возглавлявшая блок по инвестициям и контроллингу.

bcs-express.ru/novosti-i-analitika/samolet-meniaet-general-nogo-direktora

крысы бегут с корабля

Прямо перед открытием рынка в понедельник — молодцы))

Вадим Юлдашбаев, ну вот! теперь понятно для чего так выбрали момент и спешно — знали, что будет собрание и новость отрицательно скажется, надо было успеть утром спекульнуть или пакетик слить. Так видится ситуация.

Говорят коней на переправе не меняют. А тут вдруг замена