Финаме
БКС Мир ИнвестицийКоплю на мечту🎩, лифты импортируют в премиум классе. Лифты для массового жилья в России и Белоруссии большую часть делают.
По гвоздям — это...
Николай Иванов, лифт для стройки делает либхер🤦♂️
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 69,7 млрд |
| Выручка | 256,1 млрд |
| EBITDA | 91,5 млрд |
| Прибыль | 16,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 4,3 |
| P/S | 0,3 |
| P/BV | -6,9 |
| EV/EBITDA | 2,9 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
1132.5₽ +6.14%
-
Николай Иванов, лифт для стройки делает либхер🤦♂️
Николай Иванов,
бумаги надежней, ага
особенно плотная
Лесенкой,
Эта фотка — как раз подходит для ипотечников, которых уволили с работы, жена ушла к соседу, а квартиру забрали судебные приставы.
или про любителей покупать на стадии котлована. Уж где где, а в недвижимости кинутых людей в десятки раз больше, чем в акциях.
Я конечно не беру спекулянтов особенно тех, кто с плечом торгует и тех, кто на всю котлету в одну акцию вложиться.
А если на долгосрок диверсифицировать в 50 компаний, то все норм. Ну кинут в двух компаниях из 50. Остальные 48 окупят с лихвой.
Лесенкой, кремль если и лопнет, то только от смеха, глядя, как «инвесторы» пытаются друг другу бетон спихнуть, чтобы налог не платить. 16 кв...
Tverskoy_homyak,
Налогом на «что»?
72.ru/text/realty/2024/11/16/74298872/
Николай Иванов, Так-то для стройки практически всё импортируют. На месте делают только бетон, метал и всё.
Даже строительные лифты импортны...
Коплю на мечту🎩, лифты импортируют в премиум классе. Лифты для массового жилья в России и Белоруссии большую часть делают.
По гвоздям — это был вброс. Некоторые категории гвоздей конечно импортируют, но это мизер.
Ну а металл, бетон, щебень, песок, доски, топливо, электроэнергия, налоги, зарплаты, питание для персонала, земля и т.д. — это 90% себестоимости.
Да часть отделочных материалов, меньшая часть сантехники, меньшая часть электрики, часть оборудования импортируют. Это 10% максимум от себестоимости
Ну если микропроцессор на 100% сделанный не в России стал дороже на 20%, а недвижимость состоящая из импорта на 10% подорожала на 200%! Не жирно ли?Курок Плотный,
кто лопнет? кремль?
Лесенкой, кремль если и лопнет, то только от смеха, глядя, как «инвесторы» пытаются друг другу бетон спихнуть, чтобы налог не платить. 16 квадратов на человека без налога, а всё что больше с налогом и норм.
Школа Свободных Наук, Ну если предложение просто РАСТИ не будет, а спрос будет ПАДАТЬ, то соотношение спроса и предложения сильно изменится ...
Николай Иванов, в прошлом декабре помню народ тоже из-за резкого повышения ключа ждал скидок и падения недвиги. По итогам года рост 10%, в следующем будет аналогично. В начале года еще чуть попадает, но как только ставка пойдет вниз, то цены перестанут падать. По итогам года опять вырастет, но не так быстро как раньше, а на инфляцию где-тоШкола Свободных Наук,
При чем здесь валюта вообще? Недвижимость — это одна из самых импортонезависимых отраслей.
Даже та электроника, котор...
Николай Иванов, Так-то для стройки практически всё импортируют. На месте делают только бетон, метал и всё.
Даже строительные лифты импортные. Все краны, даже гвозди импортируют.Что все пишут о нереально дорогой недвиге. О росте в 2 раза и тд.
Вы цену в твердой валюте видели? Ну процентов 30% от роста не совсем опра...
Школа Свободных Наук, Ну если предложение просто РАСТИ не будет, а спрос будет ПАДАТЬ, то соотношение спроса и предложения сильно изменится и цены будут падать.
Что все пишут о нереально дорогой недвиге. О росте в 2 раза и тд.
Вы цену в твердой валюте видели? Ну процентов 30% от роста не совсем опра...
Школа Свободных Наук,
При чем здесь валюта вообще? Недвижимость — это одна из самых импортонезависимых отраслей.
Даже та электроника, которая на 100% импортная. Например микропроцессоры, оперативная память, видеокарты, смартфоны и т.д. в 2 раза не выросли. 20-30% рост максимум.
Нет 100% ной корреляции между валютным курсом и ценой товара, даже у 100% ного импорта.
А там где высока доля местных издержек тем более.
И например акции номинированные в рублях то не выросли в 2 раза за 2 года.
Что все пишут о нереально дорогой недвиге. О росте в 2 раза и тд.
Вы цену в твердой валюте видели? Ну процентов 30% от роста не совсем опра...
Школа Свободных Наук, «К началу второго полугодия 2024 года в российских новостройках остаются непроданными 76,9 млн кв. м. Это 67% всего строящегося в России жилья (114,7 млн кв. м), следует из информации Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).»
Ипотека уже 28-30% осталось налог на недвигу 20%, лопнет цена, как раздутый пузырь- Что все пишут о нереально дорогой недвиге. О росте в 2 раза и тд.
Вы цену в твердой валюте видели? Ну процентов 30% от роста не совсем оправданы за счет льготки, но это как раз к началу 25 компенсируется.
Предложение расти больше не будет с такой ставкой, а значит и цены падать тоже. 
ОЖИДАЕТСЯ РОСТ SFC!!!!!!
Алексей Разумов, Согласно нашему текущему прогнозу цены Sun Fox Exchange (SFC), цена Sun Fox Exchange вырастет на 228,04% и достигнет 0,0113033 доллара к 16 декабря 2024 года. Согласно нашим техническим индикаторам, текущие настроения являются медвежьими, а индекс страха и жадности показывает 86 (крайняя степень жадности). Sun Fox Exchange зафиксировала 13/30 (43%) «зелёных» дней с волатильностью цен 198,16% за последние 30 дней. Исходя из прогноза Sun Fox Exchange, сейчас неподходящее время для покупки Sun Fox Exchange.
YgrOK, денег напечатали столько что цена на недвижку ещё в 2-3 раза вырастет
Коплю на мечту🎩,
Это точно. А если рубль будет 125 руб против зелёного змея, то начнут расти ещё раз ценники. По ТА рубль идёт к девальвации в район 115-125… и инфляции. Так что есть увереность в росте спроса на недвижкуКризис застройщиков потащит за собой банки
smart-lab.ru/blog/1083373.php
… Его схематозы (Хуснулина) с товарищами по лоббированию льготной ...
YgrOK, денег напечатали столько что цена на недвижку ещё в 2-3 раза вырастет
Кризис застройщиков потащит за собой банки
smart-lab.ru/blog/1083373.php
… Его схематозы (Хуснулина) с товарищами по лоббированию льготной ...
YgrOK, соглашусь с автором в том, что мразота на букву х своей льготной ипотекой поднял цены на недвижку в 2 с лишним раза и позволил застройщикам класть болт на клиентов. Не соглашусь с автором, что все пропало. Пропадет пара тройка десятков девелоперов, остальных так или иначе вытащат. Банкам вообще пох, у них деньги эскроу, потреб и целевые кредиты с лихвой перекроют невозвраты по ипотеке- Кризис застройщиков потащит за собой банки
smart-lab.ru/blog/1083373.php
… Его схематозы (Хуснулина) с товарищами по лоббированию льготной ипотеки привели к тому, что они построили самую большую финансовую пирамиду в стране. Именно Хуснуллин всегда говорил, что глава ЦБ Набиуллина ничего не понимает и надо заливать сектор деньгами...
… банкиры, которые лоббировали эскроу-счета будут думать, что делать с невозвратными долгами и схемами, которые сами наворотили....» Лесенкой,
Ну на западе же строят корпорации одноэтажную недвижимость в 90% целыми поселками. В чем проблема у нас строить? Земли полно нео...
Николай Иванов,
Проблема в том, что они на*** не нужны там никакие «корпорации» и прочие жыдоэскроу.
В нулевых мне мои 150квадратов на 10сотках в пригороде (тогдашней целине с болотом) вышли в лям двести по кругу. С газом.
И мастерком с лопатой впридачу, да. Без всякого лядского сброда и прочих госду*.
Про дедов с отцами культурно промолчим.
Поэтому — да. 1/8 — мафиозное «государство», с понятными целями. Из-за чего и весь этот замут третий год.
Застройщики совсем обнаглели, взвинтив цену на жильё за два года в 2 раза, но жизнь заставит их образумиться — депутат Госдумы Аксаков«Застройщики просто обнаглели, взвинтили цену в два раза по сравнению с тем, что было пару лет назад, и не снижают цены, ждут, пока ситуация изменится. Пока застройщики не образумятся, а они образумятся, жизнь заставит продавать жилье по рыночной цене, а не по такой, по которой они хотят впаривать, такая ситуация будет», - заявил РИА Новости глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
realty.ria.ru/20241116/zastroyschiki-1984050587.html
Авто-репост. Читать в блоге >>>YgrOK, хз, но инсайдеры скупают ЛСР судя по котировкам
Денег у них много
Капа самолёта
Коплю на мечту🎩, ну, это не прямая новость, это версия. ) как версия о том, что и в стакан сливает Кенин, версия, что и государственным девелопером станет, что банки разберут за «запчасти».
«Скупают» — громкое слово. Самолёт тоже три дня покупок было больше продаж в квике каждый день на 4,5-9% варьировалось, наблюдал.
Но сейчас цена мало имеет значение, просто спекулятивные движения. И ЛСР, который несколько получше состоянием, кстати, тоже подрос, нельзя сказать прям СКУПАЮТ.
Думаю, что еще не раз будут новости, которые будут расцениваться, как «положительные» типа заявления Хуснулина — для подбрасывания курса и впаривания излишков на спекуляциях. Потом ещё повысят ставку в декабре, потом ещё год в таких условиях и дисконтах, потом пропуск сроков сдачи жилья и суды по компенсированию… вобщем туго будет очень.
Вобщем пока сомнительным слух выглядит. Последим на следующей неделе, держа палец на кнопке квика..))Коплю на мечту🎩, т.е. скупать на этой новости надо ЛСР, как понимаю? Самолёт — в пролёт на дербан?
А уних деньги есть, имею в виду ЛСР ДомР...
YgrOK, хз, но инсайдеры скупают ЛСР судя по котировкам
Денег у них много
Капа самолёта
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
