Финаме
БКС Мир ИнвестицийYgrOK, именно. Ничего хорошего. Если ж считать слова Не будет банкротств хорошей новостью — сочувствую тем, кто ринулся скупать бумажки говн...
Don't,
Это была манипуляция… Нет никакого возможного банкротства… Это все слухи, не более
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 64,4 млрд |
| Выручка | 339,3 млрд |
| EBITDA | 113,2 млрд |
| Прибыль | 4,0 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 15,9 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -11,2 |
| EV/EBITDA | 3,7 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 29/01 Самолёт Big Day | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
1046₽ -0.85%
-
Роман Бабанин, В принципе, все как в реальном самолете — попали в воздушную яму, резкая потеря высоты )
Вася Пражкин,
А оно во как, однако
Квартиры на «вторичке» не уходят даже с дисконтом из-за почти заградительных ипотечных ставок
Продавцам недвижимости на вторичном рынке все сложнее избавляться от квартир — спрос на такие объекты постоянно снижается. Если сравнивать показатели год к году, то сегодня объем сделок с «вторичкой» снизился на 20,3%. А всего 80% сделок с недвижимостью приходится на первичный рынок.
Участники рынка связывают снижение продаж с фактически заградительными ставками по ипотечным кредитам, предлагаемым банками. Учитывая действие льготных программ на покупку первички и высокий «ключ» с отсутствием мер поддержки при покупке «вторички», очевидно, что население делает выбор в пользу новостроек. Да, всем понятно, что цены на новую недвижимость завышены на десятки процентов, однако фактически другой возможности приобрести жилье у населения не остается.
компанию очень удачно назвали, взлетает, падает)
Роман Бабанин, В принципе, все как в реальном самолете — попали в воздушную яму, резкая потеря высоты )
Don't, так смысл в том, что он и не утверждал, что их не будет)). Как раз наоборот —
"… Какие-то застройщики плохо рассчитали свою экономик...
YgrOK,
" Какие-то застройщики плохо рассчитали свою экономику", таких=99% застройщиков. Кто там строить будет по 3 года один дом?
Народ не пугают ставки, так как знают, что не будет недвижимости дешевле… (застройщики меньше будут строить,, а если сократить застройщиков в регионах, то швах ). И дефицит предложения снова поднимет спрос.
Можно ввести талоны на очередь(отложенный спрос) чтоб по талончикам определять спрос и поддерживать баланс: спрос/предложение
На статистику посмотрите: урезали все что можно.
Оставили только для IT ипотеку льготную (50% первоначальный взнос).
Для обычной семьи её взять стало крайне трудно. Для северных регионов разве только оставили льготы
Привет «демографии»
Вспоминайте, в какие периоды в РФ недвига падала в цене?
Не, не помню такого.
YgrOK, именно. Ничего хорошего. Если ж считать слова Не будет банкротств хорошей новостью — сочувствую тем, кто ринулся скупать бумажки говн...
Don't, так смысл в том, что он и не утверждал, что их не будет)). Как раз наоборот —
"… Какие-то застройщики плохо рассчитали свою экономику, наверное, ОНИ НЕ СПРАВЯТСЯ С ЗАДАЧЕЙ, такое ВОЗМОЖНО. Мы сделаем все, чтобы этого (банкротства — ред.) не допустить», — сказал он.
Т.е. — не все спасутся от банкротства, по его словам, но мы попытаемся не допустить. Сделаем всё для этого… Ну, а если не хватит этого всего, то не обижайтесь типа — я же говорил, что не все справятся, воот и не все...)))
Но народ толкует только так, как нравится его предубеждениям.
И мне кажется, что неспроста так завёрнута речь — продуманно. И неспроста полетели акции только одного Самолёта.
Don't, в словах Хуснулина ничего прорывного и не было, разве что подтверждение, что льготной ипотеки не будет и дела при такой ставке плохи,...
YgrOK, именно. Ничего хорошего. Если ж считать слова Не будет банкротств хорошей новостью — сочувствую тем, кто ринулся скупать бумажки говнолетаДмитрий, в том и дело, что читал. Ничего хорошего для говнолета не увидел
Don't, в словах Хуснулина ничего прорывного и не было, разве что подтверждение, что льготной ипотеки не будет и дела при такой ставке плохи, «наверное некоторые девелоперы не справятся » с ситуацией.
Но народ увидел в словах «будем стараться не допустить» — значение НЕ БУДЕТ банкротств!
Причём — рост такой случился только у одного Самолёта.
Странновато, мягко говоря. Может по братски попросили его сказануть товарищи Воробьёв и Кенин для пампа и слива подороже (?) кто знает…Don't,
Новости не читал?
Дмитрий, в том и дело, что читал. Ничего хорошего для говнолета не увидел
А что это говно вдруг расти вздумало? так хорошо его шортить было, и на тебе))
Don't, не все дохлому коту масленица- А что это говно вдруг расти вздумало? так хорошо его шортить было, и на тебе))
Школа Свободных Наук,
Эльвира, Прикинь, уже на 1,5 % упали цены в некоторых регионах РФ на… Бетон.
realty-rbc-ru.turbopages.org/turbo/realty.rbc.ru/s/news/6733732e9a79474fd08418dc
YgrOK, у моей бывшей ее первый парень, вот у него есть друг в высоких кругах обитает, сказал, что надо срочно самолёт на все брать
Школа Свободных Наук,- Хуснуллин: новых льготных программ ипотеки не будет
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе выступления в Совете Федерации заявил, что кабинет министров сейчас не рассматривает возможность появления новых программ субсидирования ипотеки из-за высокой ключевой ставки.
Вице-премьер назвал такие программы «капиталозатратным для бюджета мероприятием» и подчеркнул, что сейчас их и так уже действует три: семейная, IT-ипотека и сельская ипотека.
«По остальным [программам] пока, так как это капиталозатратное для бюджета мероприятие, мы расширяться пока не будем. Будем ждать, пока инфляция и ставка снизятся».
сказал вице-премьер
Одновременно Марат Хуснуллин рассказал, что чиновники сомневаются в эффективности нынешнего подхода к субсидированию кредитов на жилье. По его словам, львиную долю ипотеки осваивают всего 20 регионов. В остальных она идет с большим трудом из-за низких цен и низкой доходности стройки.
«Пока мы склоняемся, что надо поддерживать там, где спрос меньше. Нужно поддерживать не спрос, а предложение».
объяснил сенаторам вице-премьер
В конце октября правительство сообщило об очередном увеличении лимитов субсидий на 350 млн рублей. Таким образом, общий размер лимитов только по программе семейной ипотеки вырос с 5,9 трлн рублей до 6,25 триллиона. YgrOK, у моей бывшей ее первый парень, вот у него есть друг в высоких кругах обитает, сказал, что надо срочно самолёт на все брать
Школа Свободных Наук, берите наздоровье, ктож против.)
Я не о том вовсе. Я призываю всегда трезво оценивать ситуацию.
И слова его исковеркали :
«Вы знаете в недвижимости в любой стране мира всегда происходят какие-то взлеты и падения. К этому надо подходить системно. Какие-то застройщики плохо рассчитали свою экономику, наверное, они не справятся с задачей, такое возможно. Мы сделаем все, чтобы этого (банкротства — ред.) не допустить», — сказал он.
«сделаем всё, чтобы не допустить» не одно и то же, что утверждение «не допустим№
Это как — что делать-то будем всё, но если допустим… -«ну, так получилось, мы же делали всё...».
Кончено делать что-то будут.
Я о том, что банки не очень нацелены на выкуп застройщиков, и описанный случай о том, что есть у Сбера прослойка строительная (я и не знал до вчерашнего дня), которую продаёт.
Вывод отсюда и напрашивается — кто и как будет финансировать спасение? Остаётся государство. И это упоминание чаще стало возникать. Ну а как государство будет — сами считайте.
«Мы, конечно, будем делать все, чтобы не допустить <…> банкротства застройщиков. Сейчас мы со всеми губернаторами проговорили, что вопрос оказания помощи населению, которое взаимодействует с застройщиками, нужно усилить. Об этом мы договорились», — ответил он на вопрос ТАСС.
Точная цитата)YgrOK, у моей бывшей ее первый парень, вот у него есть друг в высоких кругах обитает, сказал, что надо срочно самолёт на все брать
Школа Свободных Наук, на D, показал ТА: вышли на первую скольщую. Значит будут её поднимать выше, ко второй скользящей. При пересечении этих двух скользящих, тренд изменяется.
octoeye, он наверное сам инвестор в этой сфере, интерес имеет, не только же шойгу+воробьёв пирог делили. Как версия…
Знакомый товарищ в Сбер...
YgrOK, у моей бывшей ее первый парень, вот у него есть друг в высоких кругах обитает, сказал, что надо срочно самолёт на все братьШкола Свободных Наук, для облиг да, а вот для акций едва ли. У государства нет лишних денег, чтобы еще и инвесторов спасать. Национализируют...
octoeye, он наверное сам инвестор в этой сфере, интерес имеет, не только же шойгу+воробьёв пирог делили. Как версия…
Знакомый товарищ в Сбере работает, приближённый у уормушке начальства) — вчера рассказывал, что и у них есть какая-то проблемная прослойка в виде застройщика, сейчас стараются продать её, проблемы большие и ещё больше не хотят. Спросил его — а как насчёт выкупа банкротов застройщиков? — даже речи нет. Слухал про вероятность создания государственного девелопера.
Так может — так и будет?#Политика
Власти РФ не допустят банкротства девелоперов — вице-премьер Хуснуллин
С кайфом для облиг самолёта так точно))
Школа Свободных Наук, хорошо бы.
Пожелание хорошее. «доллар не может быть по 39 никогда!№ — тоже говорили они...
Ну а что ему говорить ещё остаётся.
»Марат Хуснуллин чувствует скорую кончину застройщиков в России. Без допинга в виде льготной ипотеки все они пойдут на банкротство. Совместно с главой МинСтроя Ирэком Файзуллин и главой МинФина Силуановым они пытаются придумать, как вставить в бюджет новые субсидии по ипотеке, или как заставить Набиуллину снизить ключевую ставку.
Акции Самолет Девелопмент продолжили падение, за ним потянулся региональный застройщик АПРИ, который хочет занять под ставку 30% через облигации.
Правительству не удастся удержать этот поезд, который несется под откос. Следом за застройщиками пойдут банки, которые все это кредитовали".
t.me/vchkogpu/52454
что-то говорит о том, что и его интерес есть в беготне, а не отломится никак.
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
