Самолет акции

Вторник завершили торговым оборотом около 80 млрд.рублей — рынок с открытия пытался немного расти, но затем ушёл ниже открытия и на вечерней сессии распродажи продолжались, что привело к закрытию аж на -0,86% по итогам дня в индексе Мосбиржи #IMOEX2 на отметке 2577.
Сегодня ждём развития и продолжения тренда вниз, покупать сейчас по системе Aromath ничего нельзя (если только вас не заставляют — но вы же не фонд акций).

Из интересного и важного — продолжается агрессивный слив акций #SMLT Самолёт — напишу отдельно.
Сегодня в течение дня будет ещё пара графиков.

Уверенно смотрятся криптовалюты во главе с Bitcoin — тут вопрос обновления максимумов лишь временный, а цели — тут зависит, сколько вы готовы будете ждать, цели в любом случае поставлены Aromath космические, они будут достигнуты.

Точно также, как мы достигли промежуточных целей в золоте в рублях GLDRUB_TOM, да и в долларах также — там просится точно пауза.

В очередной раз обращаю внимание на следующую волну девальвации уже вот-вот сейчас — #CRZ4 долго запрягает, готов ехать.

Андрей, цель какая?

ИМ, мб они и лили так нещадно в стакан всё? или вы думаете продали кому-то со стороны свой пакет?

«Нас в ближайшее время ждет один крайне захватывающий сюжет. В свое время губернатор Подмосковья Андрей Воробьев затащил в миноритарные акционеры «Самолет Девелопмент» Года Нисанова. Все было неплохо, пока в России не наступил кризис в сфере недвижимости. Растущая ставка ЦБ, сворачивание льготных ипотек привели к проблемам у застройщиков. «Самолет» один самых закредитованных, акции упали за год более чем на 60%. Если так пойдет дальше, застройщика придется спасать государству, проводить своего рода санацию.
В такой ситуации, как и следовало ожидать, среди акционеров стал назревать конфликт. Нисанов чувствует себя кинутым- купил хлам за большие деньги и еще и земли подогнал «Самолету». Для человека, чья бизнес хватка ковалась на Черкизовском и Измайловском рынке, такие пируэты вызывают жгучее ощущение кидка. С учетом того, что клан Шойгу (Воробьев и др) сейчас терпит сплошные аппаратные поражения, Нисанов настроен очень решительно.

Не просто так, Год Нисанов и структуры компании вышли из состава акционеров девелопера «Самолет».в районе 800 и ниже можно посмотреть

Не просто так, Год Нисанов и структуры компании вышли из состава акционеров девелопера «Самолет».в районе 800 и ниже можно посмотреть

На дневном графике двойная вершина сформировалась.

ГК «Киевская площадь» и ее совладелец Год Нисанов вышли из состава акционеров группы «Самолет». Об этом «Ведомостям» рассказали два источника, близких к девелоперу. По их словам, сделка произошла еще несколько месяцев назад. Ее подробности они не раскрыли.

Один из партнеров группы поясняет, что она не раскрывала изменения в своем капитале, так как каждая из связанных с «Киевской площадью» структур владела менее 5% акций.

Нисанов и «Киевская площадь» приобрели около 10% акций «Самолета» еще в сентябре 2021 г

www.vedomosti.ru/realty/articles/2024/10/30/1071911-kievskaya-ploschad-vishla-kapitala-samolet

▫️ Капитализация: 93,2 млрд ₽ / 1513₽ за акцию
▫️ Новые продажи ТТМ: 1618 тыс. кв. м
▫️ Новые продажи в денежном выражении ТТМ:331,7 млрд рублей
▫️ fwd дивиденд 2024: 0%

👉 Операционные результаты отдельно за 3кв2024:

▫️Объём продаж (в кв. м): 233,9 тыс. кв. м. (-45% г/г)
▫️Объём продаж (денежный):50,2 млрд ₽ (-37% г/г) 
▫️Кол-во заключенных контрактов:6,8 тыс. штук (-40% г/г)
 ▫️Доля ипотеки: 74% (против 88% годом ранее)
▫️Средняя цена за квадратный метр:212,4 т.р. (+13% г/г)

⚠️ Менеджмент отмечает, что бизнес сокращается темпами ниже рыночных:за 3кв 2024г в РФ наблюдалось снижение продаж в натуральном выражении на 50% г/г.

⚠️ Самолёт выставил часть своего земельного банка на торги (лот начальной стоимостью от 8 млрд рублей). Компания обладает самым крупным земельным банком в секторе, но, судя по всему, реализовать все задуманные проекты по девелопменту в ближайшее время вряд ли будет возможно.

❌ В 3кв2024г доля ипотеки всё ещё составляла 74% от общих контрактов, что выше чем у других публичных представителей сектора.

МОСКВА, 30 окт /ПРАЙМ/. Сбербанкс 30 октября повышает средневзвешенные ставки при оформлении семейной ипотеки со сверхлимитом денежных средс...

Какие-то будут в плюсе, но точно не самолёт с его огромным долгом, привязанным к ключевой ставке. Он и при 16% почти ничего не зарабатывал, ...

Самолёт выдерживал конкуренцию в немалой степени от преференций при получении земель под застройки. Мутная схема, ВЧК ОГПУ и другие ресурсы ...

Дмитрий, именно, что отскок, рост фальшивый, не для лонга.
Рынок акций РФ во вторник скорректировался вверх за счет закрытия игроками части...

YgrOK,
Ты сбился с пути. Никто темпы снижать не станет. Сейчас надо делать новые проекты. Старые — это студии, которых как грязи настругали....

Максим,
Застройщики от повышенной ставки ЦБ только в плюсе будут

YgrOK,
Ты сбился с пути. Никто темпы снижать не станет. Сейчас надо делать новые проекты. Старые — это студии, которых как грязи настругали....

Дмитрий, — желаемое за действительное. Так выглядит. И — неверная информация. Спрос на жильё снизился. У самолёта проблем побольше остальных...