Финаме
БКС Мир ИнвестицийСергей, Когда идет байбек допку фигачить. Логично. Прям логичнее просто некуда
Опалубка Лидер Групп, Будет, но позднее)) Осенью инфа выйдет, и акции обвалятся на 15-20%, ну как то так))
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 69,5 млрд |
| Выручка | 339,1 млрд |
| EBITDA | 109,2 млрд |
| Прибыль | 5,4 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 12,8 |
| P/S | 0,2 |
| P/BV | -14,1 |
| EV/EBITDA | 3,3 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
1128₽ +4.16%
-
- #SMLT
📌 Самолет 2 февраля отчитается за 4 квартал и весь 2023 год
📊На фоне ожиданий отчета акцию будут разгонять. На фоне локальной перепроданности ожидаю рост к уровням 4000р
Считаю в рамках среднесрочного тренда акция не окончила фазу накопления в районе 4000-3600р. Поэтому при базовом сценарии ожидаю лишь локальный рост
Безусловно Самолет интересный кеэс, но на более длинную дистанцию (1-2 года)
Интересные уровни покупок 3700р и все что ниже☝️
ИНФОРМАЦИЯ ВЗЯТА ИЗ КАНАЛА t.me/+UwUeMEXAPHY1Mzdi
🏦 О застройщиках и банках в 2024м году 🏗️
Когда выкладывалсвои ожидания на 2024й год, то указывал банковский сектор и застройщиков как одни из наименее интересных в среднесрочной перспективе. Прошло меньше месяца и появились прогнозы ЦБ. За 2023й год суммарный объем долга по ипотеке увеличилсяна 34,5% и достиг суммы 18,2 трлн рублей. В 2024м году ЦБ ожидает рост на 7-12%, т.е. ипотечный портфель по верхней планке вырастет примерно на 2,2 трлн рублей, вместо почти 4,7 трлн.
Также, ЦБ РФ рассчитывает на пересмотр условий льготных ипотечных программ в пользу адресности уже в этом году. Более того, ЦБ РФ прогнозирует прибыль банков в 2024 г. в диапазоне 2,3-2,8 трлн рублей, против 3,3 трлн рублей в 2023м году (т.е. падение на 15-30%).
👆 Понятно, что это прогноз средний по отрасли и он скорее даже оптимистичен. Конечно, более эффективные банки (Сбер и Тинькофф) вряд ли сильно потеряют в прибыли, а вот тот же ВТБ по традиции может показать себя с худшей стороны + у БСПБ могут сократиться разовые статьи доходов и т.д.
📈 Что касается цен, то в 2023м году новостройки, по подсчетам портала «Мир квартир», прибавили больше 15% стоимости. «Вторичка» — порядка 14%.Это в условиях более мягких условий по кредитам, работающей на полную льготке и сильной девальвации рубля.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Прошу подсказать знатоков:
— Как может повлиять на состояние компании возросшие сроки «просрочки» по некоторым ЖК? Как капля в море? (имеется ввиду не своевременная передача жилплощади по договору ДДУ и последующие судебные процедуры при нынешней ключевой ставке)
ЦБ РФ рассчитывает на пересмотр условий льготных ипотечных программ в пользу адресности уже в этом году — глава департамента ЦБ
ЦБ РФ рассчитывает на пересмотр условий льготных ипотечных программ в пользу адресности уже в этом году — глава департамента ЦБ
Авто-репост. Читать в блоге >>>
«ГК «Самолет» Регистрация выпуска (дополнительного выпуска) ценных бумаг
2. Содержание сообщения
2.1. Идентификационные признаки ценных бумаг: биржевые облигации бездокументарные процентные неконвертируемые серии БО-П13, размещаемые в рамках Программы биржевых облигаций серии 001Р, имеющей идентификационный номер 4-36522-R-001P-02E от 23....
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Завершение налогового периода на этой неделе будет сдерживать покупки ОФЗ - Промсвязьбанк
На прошлой неделе доходность индекса RGBI изменилась незначительно, составив 12,03% годовых (-1 б.п.). Позитив от данных по инфляции (инфляционные ожидания населения РФ в январе резко снизились до 12,7% с 14,2% в декабре, а инфляция в годовом выражении на 22 января опустилась ниже 7,4%.) был компенсирован возвратом пары USDRUB выше отметки 89 руб./долл.
На этой неделе фактор поддержки валютного рынка в виде налогов завершится, что будет сдерживать покупки ОФЗ. В результате, по-прежнему считаем оправданной стратегию по сохранению доли флоатеров в портфеле на уровне 50%-70%. С прицелом на снижение ключевой ставки к концу года в оставшуюся часть портфеля рекомендуем постепенно включать новые выпуски с фиксированной ставкой.
Так, рекомендуем внимание на новые корпоративные выпуски срочностью до 2 лет (6 февраля ГК Самолет (A+/–) предложит новый выпуск с офертой через 2 года и доходностью до 17,23% годовых). Для хэджирования валютных рисков крайне интересно выглядит предложение от Русала (A+/–) – выпуск на 2,5 года в юанях с купоном до 7,5%, книга закрывается 1 февраля.
Грицкевич Дмитрий
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Продление льготных ипотечных программ обойдется бюджету в 1 трлн руб. дополнительных расходов на три года — Минфин
«Дополнительные бюджетные средства на 2024–2026 годы на продление льготных ипотечных программ составят около 1 трлн руб.», — сообщили в Минфине в ответ на запрос РБК.
«Для того чтобы льготы действительно помогали тем, кому нужна поддержка, массовые льготные программы должны быть трансформированы на более адресный формат для повышения их эффективности», — отметили там.
Сейчас в России действует несколько ипотечных программ с господдержкой — наибольший охват у льготной ипотеки на новостройки под 8% и семейной ипотеки.
www.rbc.ru/economics/27/01/2024/65b3a22d9a79478b51c53f7c?from=copy
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Жилищное строительство в РФ за 2023г продемонстрировало рост на 7,5% до 110,5 млн кв м — Росстат
Объем жилищного строительства в России в декабре 2023 года составил 17 млн 219,9 тысячи кв. м (+82% г/г).
В целом за 2023 год жилищное строительство продемонстрировало рост на 7,5% — по итогам 2023 года были введены рекордные (за все время наблюдения с 1991 года) 110 млн 438,5 тысячи кв. м. жилья после 102,7 млн кв. м. (предыдущий рекорд) в 2022 году.
www.interfax.ru/business/942140
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Решения совета директоров
2. Содержание сообщения
2.1. Сведения о кворуме заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента и результатах голосования по вопросам о принятии решений: Бюллетени предоставили 9 (Девять) членов Совета директоров Общества из 9 (Девяти) избранных членов Совета директоров Общества....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - «ГК «Самолет» Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем совета директоров (наблюдательного совета) эмитента решения о проведении заседания совета директоров (наблюдательного совета) эмитента: 26.01.2024 г.
2.2.Дата проведения заседания Совета директоров эмитента: 26....
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Облигации Самолета позволят зафиксировать повышенную доходность на двухлетнем сроке - Россельхозбанк
Эмитенты с хорошим кредитным качеством точечно возвращаются на рынок с выпусками с фиксированными купонами. Резкое повышение ключевой ставки осенью 2023 г. и ожидания смягчения денежно-кредитной политики в 1 пол. 2024 г. переориентировало предложение большинства эмитентов с рейтингами не ниже A(RU)/ruA на размещение выпусков с плавающим купоном. Однако в начале 2024 г. компании начали точечно возвращаться к предложению облигаций с фиксированным купоном.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Самолет 2 февраля опубликует операционные и финансовые результаты за 4кв и 12 мес 2023г
Самолет 2 февраля опубликует операционные и финансовые результаты за 4кв и 12 мес 2023г
samolet.ru/investors/calendar/
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Льготной ипотеке быть!
🤔 В своём декабрьском предновогоднем посте в одном из пунктов я написал, что ещё до президентских выборов ожидаю продление льготной ипотеки, и вчерашнее заявление Владимира Путина теперь можно считать практически проектом закона, а его принятие — лишь делом времени. Думаю, ни у кого из вас нет сомнений на этот счёт:
«Здесь важно, чтобы эта программа льготной ипотеки была, как минимум, продолжена. Льготная семейная ипотека под 6% — это мы точно сделаем»,— сказал Владимир Путин.
💪 Учитывая, что по статистике 90% жилья на первичном рынке недвижимости покупается с помощью льготной ипотеки, тяжело переоценить значимость продления этой программы в первую очередь для застройщиков и строителей (банки, как вы помните, всегда найдут способ выкрутиться и переложить дополнительные издержки на девелоперов). Даже несмотря на то, что российский президент уже не первый раз делает акцент именно на продлении льготной семейной ипотеки, это в любом случае окажет серьёзный положительный эффект, т.к. по статистике доля семейной ипотеки в выдаче жилищных кредитов по льготным программам составляет примерно 50%.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Продление программы семейной ипотеки позволит сохранить как минимум половину объемов выдачи жилищных кредитов с господдержкой в РФ — руководитель аналитического центра ДОМ.РФ
Продление программы семейной ипотеки после июля 2024 года позволит сохранить как минимум половину объемов выдачи жилищных кредитов с господдержкой в России, рассказал руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг на конференции «Девелопмент новой волны», организованной ИД «Коммерсантъ». По его словам, семейная ипотека по итогам прошлого года стала лидером по объему выданных ипотечных кредитов.
По данным ДОМ. РФ, в 2023 году было выдано около 2 млн ипотечных кредитов на рекордную общую сумму 7,8 трлн руб. Примерно 930 тыс. кредитов было выдано по льготным программам.
«Самая популярная программа была семейная ипотека. То, что программа семейной ипотеки будет продлена, говорит о том, что как минимум половина льготной выдачи сохранится. Пока окончательных параметров продления никто не знает, однако это точно будет на какой-то длительный период. Это очень важный фактор поддержки и стимулирования спроса на рынке»,— сказал господин Гольдберг.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Льготная ипотека несомненно будет продлена, но нуждается в трансформации — замминистра финансов Иван Чебесков
«Конечно, поручение президента было продлитьсемейную ипотеку, она несомненно будет продлена, но мы должны (...) исходить из того, что льготные программы должны быть эффективной мерой поддержки. Данные, статистика, которые есть сейчас, показывают, что сейчас эффективной мерой поддержки льготные программы не являются. Их нужно трансформировать, в том числе и семейную ипотеку, чтобы при ее продлении она помогала именно семьям, именно тем, на кого она нацелена», — заявил замминистра финансов Иван Чебесков, добавив, что Минфин сейчас готовит комплексные предложения по всем программам.
www.interfax.ru/business/941665
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Сохраняется потенциал снижения доходностей среднесрочных ОФЗ - Промсвязьбанк
Во вторник на долговом рынке наблюдалось преимущественно боковое движение – доходность индекса RGBI снизилась на 1 б.п. – до 12,04%.
Восстановление котировок приостановилось в преддверии сегодняшнего размещения Минфина – рынку будет предложен 10-летний выпуск. Кроме того, вчерашнее ослабление рубля снизило аппетит к риску на долговом рынке.
Напомним, размещение на аукционе неделей ранее показало хороший результат (было размещено бумаг на 97 млрд руб.). Однако аукцион проводился после длинной паузы, в результате чего более показательным будут итоги сегодняшнего размещения.
В корпоративном сегменте начинает оживать первичный рынок. С облигациями с фиксированными ставкам выходят Совкомбанк Факторинг (–/АА-) и Самолет (A+/–). Учитывая небольшой срок выпусков (1,5 и 2 года соответственно) и купон до 16% считаем интересным включить данный выпуски в портфель, сохранив основную долю портфеля во флоатерах.
Грицкевич Дмитрий
«Промсвязьбанк»
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Президент продлил семейную ипотеку
Владимир Путин высказался о продлении семейной ипотеки.«Здесь важно, чтобы эта программа была как минимум продолжена — продолжена льготная семейная ипотека под 6%. И вот это мы точно сделаем».
Разговоры о продлении этой программы уже давно были. Любопытно, что решили оставить 6%. Окончание текущего варианта — 1 июля 2024 года (льготная ипотека также заканчивается 1 июля).
Разница, которую Дом.РФ компенсирует банкам гигантская (2/3 кредита), но важно какой уровень ставок будет через полгода.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Путин высказался за продление программы льготной семейной ипотеки под 6%
Путин высказался за продление программы льготной семейной ипотеки под 6%.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - За четвертый квартал 2023 года цены на покупку вторичной недвижимости выросли на 8% за объект и на 5% в пересчете на квадратные метры — Ъ
При этом спрос на «вторичку» только растет. Это следует из данных исследования «Авито Недвижимость», которое есть у «Ъ».
По итогам четвертого квартала 2023 года цены на жилье в старом фонде выросли во всех городах, за исключением Москвы. В столице недвижимость на вторичном рынке, наоборот, стала дешевле — на 3% из-за уменьшения средней площади объектов с 57 до 54 кв. м.
В пересчете на квадратные метры стоимость жилья не изменилась в Воронеже и Севастополе, в остальных городах она выросла. Самая высокая средняя стоимость квартиры в пересчете на квадратный на вторичном рынке в Москве (306 тыс. руб.), Сочи (244 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (188 тыс. руб.) и Севастополе (156 тыс. руб.). Наиболее дешевое жилье в Брянске (72 тыс. руб. за кв. м), Ульяновске (74 тыс. руб.) и Ижевске (77 тыс. руб.).
В 15 из 33 городов, участвовавших в исследовании, интерес к покупке жилья в старом фонде за три месяца увеличился. Чаще искать такую недвижимость стали в Нижнем Новгороде (+14%), Ульяновске (+9%), Туле, Томске, Волгограде (+7% в каждом), Москве, Тюмени (+6%) и еще восьми городах. Предложение выросло в пяти городах. При этом предложение по всем форматам жилья упало на 4%. Студиями россияне стали интересоваться на 5% чаще, а объектами с четырьмя комнатами и более — чаще на 6%.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Обзор ГК Самолет ✈️
Выручка девелопера может вырасти аж в 1,5 раза по итогам 2023 года. А также покупает — собственный банк, ходатайство в ЦБ уже подано.
И вот на положительных новостях котировки выходят выше тренда нисходящего, но тут же быстро возвращаются в боковик, а мы знаем что боковик = накопление.
На дневном ТФ смущает ситуация с очередным подходом к — ЕМА100 пробой которой откроетет дорогу на 3600-3555. В случае закрытия выше — 3860р можно рассмотреть лонг. А потенциал +5+7% за счет роста к ликвидности.
❗️Все посты и торговые рекомендации здесь: t.me/+vqLoh4BMAwowYTgy
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Застройщики Петербурга резко увеличили вывод жилых домов на рынок: по итогам 2023г рост на 85% г/г — РБК
Застройщики Санкт-Петербурга резко увеличили объем выхода новых проектов на первичный рынок. По итогам 2023 года строительные компании вывели на 85% больше многоквартирных домов, чем годом ранее.
В 2023 году на рынок Санкт-Петербурга выведено 157 объектов от 33 застройщиков. Это 56,7 тыс. квартир совокупной площадью 2,31 млн кв. м, сказано в исследовании Единого ресурса застройщиков. В течение года по месяцам запуски новых проектов распределились неравномерно: больше всего объектов было в декабре (26), сентябре (23) и июне (21). На минимуме (3-4 новых объекта) показатели были в январе, августе и октябре.
Среди застройщиков больше всего новых объектов за год в городе вывели холдинг Setl Group (24 объекта), ГК «КВС» и ГК «Самолет» (по 16 объектов). По площади новых объектов первенство у Setl Group (255,12 тыс. кв. м), также в тройке лидеров ГК «КВС» (215,21 тыс. кв. м) и ГК «ЦДС» (190,95 тыс. кв. м).
На темпы запуска новых проектов в 2024 году будет влиять несколько факторов: ключевая ставка ЦБ РФ (эксперты называют такой уровень заградительным), ужесточение условий выдачи кредитов, комиссии для застройщиков от банков.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
