| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 310,6 млрд |
| Выручка | 738,4 млрд |
| EBITDA | 119,0 млрд |
| Прибыль | 47,3 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 6,6 |
| P/S | 0,4 |
| P/BV | 0,8 |
| EV/EBITDA | 2,3 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
470.2₽ 0%
Финаме
БКС Мир Инвестиций-
Эх, скукота в стакане, плиточник походу в отпуске😁, соскучился уже по мерзавцу, все в нефтянке походу сидят
«Куда уходят ипотечные миллиарды»: Кто и как строит в России, когда ставка — 21%
Ключевая ставка 16%, ипотека под 21-22%, застройщики в панике, а покупатели замерли в ожидании. Казалось бы, рынок недвижимости должен рухнуть. Но цифры говорят об обратном: в январе 2026 года число договоров долевого участия в Петербурге выросло на 70% по сравнению с прошлым годом. Как такое возможно? Разбираемся, куда уходят ипотечные миллиарды и что ждет рынок жилья в ближайшие годы.
Высокая ставка: что говорят цифры
Ситуация на рынке недвижимости сейчас напоминает качели. С одной стороны, ключевая ставка ЦБ остается на уровне 16%, и рыночная ипотека стала недоступной для большинства. С другой — январь 2026 года показал неожиданный рост: в Петербурге зарегистрировано 3710 договоров долевого участия, что на 70% больше, чем год назад .
Как такое возможно? Эксперты объясняют: покупатели активно используют программы рассрочки и покупку за наличные. Доля таких сделок выросла с 24% до 28% от всей суммы сделок. Люди, у которых есть свободные деньги, вкладываются в недвижимость, опасаясь инфляции и обесценивания рубля.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Застройщики в феврале 2026 года вывели на рынок 3,9 млн кв м новых проектов (+65% г/г) - исторический максимум для февраля — аналитика ДОМ.РФЗастройщики в феврале 2026 года вывели на рынок 3,9 млн кв м новых проектов (+65% г/г) — исторический максимум для февраля — аналитика ДОМ.РФ.
Более половины запусков пришлось на ТОП-10 регионов по объёму строящегося жилья (2,1 млн м², +92% г/г).
Всего за январь-февраль 2026 г. в нашей стране запущено 6,6 млн м² жилья (рост в 1,5 раза г/г).
Запуски выросли во всех регионах-лидерах по объёму строительного портфеля, кроме Новосибирской области (190 тыс. м², -21% г/г).
При этом по итогам первых двух месяцев года в ряде субъектов наблюдался трехзначный рост нового предложения: в Московской (529 тыс. м², +230% г/г), Ленинградской (449 тыс. м², +119% г/г) и Ростовской (247 тыс. м², +268% г/г) областях.
t.me/domresearch
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Дмитрий, не фига сегодня движуха в пике
Kopiraiter, формат разворота в боковом тренде: гасятся мелкие (локальные) линии сопротивления — причем все, которые мешают движению трендовый линии сопротивления войти в облако волатильности (жирная красная линия на Н12 — она движется постепенно в границы облака волатильности (желтый цвет на моем ТА)
В принципе все «формальности по ТА» соблюдены и оснований для отказа роста котировок нетKopiraiter, 23 февраля ставил на рост котировок Застройщиков:
Хотя мнение ряда аналитических центров может быть разным
Дмитрий, не фига сегодня движуха в пикеKopiraiter,
Аналитик Freedom Finance Владимир Чернов уточняет, что для операционного бизнеса ПИК оферта почти ничего не меняет.
«Ни о банкр...
Дмитрий, Роснефть прикупил на открытии, посмотри может еще не поздно я взял 10куже +1,35%Дмитрий, слишком глубоко не надо лезть, тем более нет информации, одни догадки
Факты
Напугали обратным сплитом-выкупили на падении(пик строй...
Kopiraiter,
Аналитик Freedom Finance Владимир Чернов уточняет, что для операционного бизнеса ПИК оферта почти ничего не меняет.
«Ни о банкротстве, ни о смене стратегии речь не идет. Это не спасение бизнеса и не экстренная мера, а корпоративное действие, связанное со структурой владения», — подчеркивает Чернов.
Ключевым моментом здесь является концентрация контроля — контролирующий акционер у застройщика становится еще более выраженным, пояснил Чернов. Для миноритариев это означает меньшее влияние на корпоративные решения и потенциальное снижение интереса эмитента к рыночной ликвидности акций.
Впрочем, старший аналитик Альфа-банка Ирина Фомкина полагает, что приобретение акций может быть техническим моментом в рамках форвардного контракта. По ее мнению, это нейтрально скажется на акциях застройщика.
Дмитрий, тут видишь какая ситуация не нужно смотреть что сейчас происходит даже по продажам, пик получает выручку когда счета эскроу раскрыв...
Kopiraiter,
Банк России заблокировал оферту «Недвижимых активов» на выкуп акций ПИК
Банк России принял решение о несоответствии оферты «Недвижимых активов» на выкуп акций девелопера «ПИК-специализированный застройщик» российскому законодательству.
Регулятор направил предписание «об устранении нарушений требований», установленных законом № 208-ФЗ «Об акционерных обществах». Причины такого решения не раскрываются.
На фоне новости котировки ПИК на торгах Московской биржи снизились на 1,14% и достигли 458,6 руб. за бумагу.
11 февраля «Недвижимые активы» направили заявку в Банк России на выкуп более 99,83 млн акций ПИК. Оферта распространяется на 15% бумаг девелопера.
Kopiraiter,
Дмитрий, тут видишь какая ситуация не нужно смотреть что сейчас происходит даже по продажам, пик получает выручку когда счета эскроу раскрываются, а они раскрываются по объектам, которые он три года назад начинал строить, когда все шикарно было с продажами, цены росли как на дрожжах, там рентабельность сумашедшаяKopiraiter,
Дмитрий, это отчетность отдельно взятой компании, по рсбу, не смотри туда даже, нам нужна отчетность МСФО, у пика много дочек их нет в отчете по рсбу, там вся выручкаKopiraiter,
Эти два юрлица — для отвода глаз:
АО «Элементпроф» – около 19,99% (в отдельных раскрытиях – 17,59%).
АО (ООО) «Югинжиниринг» –...
Дмитрий, у меня уже мозги дымят от всех этих ооо, мкооо, ао, зао, я спать, спокойной ночи тебеДмитрий, все возможно
Kopiraiter,
Эти два юрлица — для отвода глаз:
АО «Элементпроф» – около 19,99% (в отдельных раскрытиях – 17,59%).
АО (ООО) «Югинжиниринг» – около 19,87% (в других данных – 6,88%).
Главный бенефициар этих двух юрлиц: у которого уставной капитал больше чем у банка МКБ (34 млрд руб.)
МКООО «Ледамен» – порядка 14,53–15,15%. (уставной капитал 55,8 млрд руб.)
Если смотреть на уровни З/пл (1 чел) то все становится очевидно: тут прячется основной бенефициар:
Kopiraiter, Московский кредитный банк – около 19,98% — это второй участник
Если в делах присутствует банк — то ЦБ прежде всего рассматривает...
Дмитрий, слишком глубоко не надо лезть, тем более нет информации, одни догадки
Факты
Напугали обратным сплитом-выкупили на падении(пик строй инвест стал обладателем 22%), фрифлоат уменьшился на 6 %, значит акции очень нужны, иначе бы как в самолете взяли и слили в стакан 12%🤭на минимумахKopiraiter, Московский кредитный банк – около 19,98% — это второй участник
Если в делах присутствует банк — то ЦБ прежде всего рассматривает...
Дмитрий, все возможноДмитрий, цб не волнует структура контроля, хотя как вариант может быть и в этом причина отказа, но нам не покажут письменный вариант отказа ...
Kopiraiter, Московский кредитный банк – около 19,98% — это второй участник
Если в делах присутствует банк — то ЦБ прежде всего рассматривает интересы и банковского сектора.
Московский кредитный банк получил чистый процентный убыток
МКБ оказался единственным банком из публично отчитавшихся по МСФО за третий квартал 2025 года, кто показал чистый процентный убытокKopiraiter, у ЦБ есть все эти данные. Там видят — схематоз и заблокировали оферту
Дмитрий, цб не волнует структура контроля, хотя как вариант может быть и в этом причина отказа, но нам не покажут письменный вариант отказа с рекомендацией об устранении недостатковKopiraiter, Контрагент ЗАО «ЮГИНЖИНИРИНГ» ликвидирована 08.07.2020
АО «ЮГИНЖИНИРИНГ» — нет такой организации
ООО «ЮГИНЖИНИРИНГ» Учредитель ...
Дмитрий, да не лезь ты в эти ао, ооо, не нйдешь все равно ничего, я уже все это изучал и смотрел, там все равно все засекреченоДмитрий, я тоже склоняюсь к этой мысли, одно не понятно зачем информацию о пересмотре дивполитики тогда запустили и оферту заблокировали(я д...
Kopiraiter, Контрагент ЗАО «ЮГИНЖИНИРИНГ» ликвидирована 08.07.2020
АО «ЮГИНЖИНИРИНГ» — нет такой организации
ООО «ЮГИНЖИНИРИНГ» Учредитель Шумеева Надежда Александровна с 7 августа 2023 г.
Kopiraiter, все это говорит об одном — там один хозяин
Дмитрий, я тоже склоняюсь к этой мысли, одно не понятно зачем информацию о пересмотре дивполитики тогда запустили и оферту заблокировали(я думаю там этим занимаются профессионалы экстра класса, все должно было пройти без сучка и задоринки), значит есть заинтересованные люди по другую сторону, именно эти факты меня натолкнули на мысли о другой группе акционеровДмитрий, и не думай даже, 85% в руках мажоров, а вот в одних руках или в двух-вот в чем вопрос!!! При том что расклад тоже может поменяться
Kopiraiter, все это говорит об одном — там один хозяин
Результаты обязательного аудита 28 февраля 2025 года
Опубликовано
АО «ЭЛЕМЕНТПРОФ»
Участники
АО «ЭЛЕМЕНТПРОФ», ООО «ЮНИВЕЖ»
Сведения о бухгалтерской (финансовой) отчетности и консолидированной финансовой отчетности
1 марта 2023 года
Опубликовано МКООО «ЛЕДАМЕН»
Участники
ООО «ЮНИВЕЖ»
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
