ПИК СЗ акции

«Объем нового строительства складов беспрецедентно большой. По итогам года 2,5 млн кв.м заявлено, но будет смещение на уровень 2,1 млн кв.м», — отметил он, добавив, что и такой показатель обеспечит рост ввода по сравнению с 2024 годом.

Постников также подчеркнул, что 2025 год демонстрирует снижение объема инвестиций на 25%. Также в сегменте произошло перераспределение: доля Москвы уменьшилась, доля регионов значительно выросла.

«По результатам года поглощение существенно снизится и составит около 1,7 млн кв.м», — считает эксперт.

Он представил два сценария. При консервативном рецессия на рынке складов продлится за горизонт 2026 года. При снижение ключевой ставки возможен позитивный сценарий, когда деньги с депозитов придут, в том числе, на складской рынок. Склады остаются сегментом долгосрочного присутствия для профессиональных игроков на рынке инвестиций, прогнозирует эксперт.

«Вакансия сейчас выглядит небольшой — 3,9%. С другой стороны, с учетом общего стока, это более миллиона квадратных метров. До конца года рост вакансии продолжится», — резюмировал Постников.

Похоже, массовое негодование в отношении решения $PIKK дало свои плоды. Напомню, ранее компания предпринимала шаги, вызвавшие обеспокоенность инвесторов: была отменена действовавшая с 2023 года дивидендная политика, предусматривавшая выплаты не менее 30% скорректированной чистой прибыли, и рассматривался обратный сплит в соотношении 100:1.

🤔 Многие аналитики начали предполагать что ПИК просто хочет выкупить свои акции пониже или во все покинуть рынок акций. А даже если нет, цена бумаги около 50000 рублей явно отрезало часть инвесторов с малым капиталом и многие автоследования. Хотя текущий рынок по большей части состоит из физиков.

Комментарии от инвест сообщества не заставили себя долго ждать: Мосбиржа $MOEX подсветила данный кейс как негативный для рынка акций, а инвесторы планировали пойти к ЦБ для составления жалоб.

🔔 Видимо ПИК, осознав ситуацию принял другое решение и на наш взгляд, абсолютно верное. В компании отметили, что прислушались к мнению миноритарных инвесторов и отказались от планов по консолидации акций.

Рост цен на новостройки и готовое жильё за 12 мес составил 5,2% и 7,6% соответственно — Домклик
Рост цен на первичном и вторичном рынках нес...

Значение индекса #ММВБ по итогу основной сессии 2510,64 пункта, или -0,6%📉

Индекс сегодня колебался в диапазоне от 2501,71 до 2525,68
Амплитуда колебания внутри дня 0,96%
Оборот торгов на данный момент 57,5 миллиардов рублей.

Сегодня индекс снижается, заявления Трампа про пошлины, которые он готов наложить на страны, покупающие наши энергоресурсы, в виде 500%, вызывают уныние на рынке. Да и если смотреть шире, то пока позитива нет, потому и распродажи. Лукойл, за которым мы пристально следили на прошлой неделе, продолжает снижаться. Наши основные экспортёры нефти — это как раз Лукойл и Роснефть, и в случае введении этих новых пошлин продажи за рубеж могут сильно упасть. Лукойл, как наиболее пострадавший в этой истории, снижается сегодня на -3,81%📉, продолжая свою серию падений. На данный момент стоимость акции Лукойла составляет 4920 рублей. Роснефть держится лучше, сейчас она стоит 380,85, снижаясь на 0,35%📉.

Сегодня рынок удивил ПИК, он растёт на 11,05%↗️ до цены 444,3 рубля за акцию.

Интересная история разворачивается с акциями ПИКа. Совет директоров компании, который ещё недавно предлагал радикальный обратный сплит 100 к 1, внезапно отменил это решение. Причина? Акционеры его не одобрили.

Теперь компания заявляет не только об отказе от консолидации, но и о полном пересмотре своей дивидендной политики.

Что было и что теперь:

Было: 

Планировали собрание акционеров для одобрения сплита 100:1. Логика — укрупнить бумагу, чтобы вернуть её в квоты премиального листинга Мосбиржи и привлечь иностранных инвесторов.

Стало: 

Собрание отменили. Сплита не будет. Вместо этого — «комплексный анализ… в том числе дивидендной политики».

 На этой новости акции ПИК пулей стрельнули вверх на +10%

Девелопер «ПИК» (MOEX: PIKK) раскрыл результаты голосования по вопросу об обратном сплите: участие в собрании приняли владельцы 57,8% акций, из них всего 7% проголосовали за. То есть в общей сложности владельцы всего 4,1% акций высказались в поддержку инициативы.

В начале октября совет директоров «ПИКа» рекомендовал провести обратный сплит акций в соотношении 100 к 1, а также отменил действовавшую с 2023 года дивидендную политику. Сейчас цена акций девелопера — порядка 400-500 рублей за штуку, консолидация могла бы сделать акции «ПИКа» самыми дорогими среди ликвидных бумаг на российском фондовом рынке — порядка 40-50 тыс. рублей.

Рынок с самого начала посчитал идею обратного сплита спорной: с того момента, как компания ее озвучила, котировки упали на 26%.

e-disclosure.ru/portal/event.aspx?EventId=vZYgzh2u-CkSpCmmH4wbmvQ-B-B&q=

Kopiraiter, ну я держу всё только в одной акции. много. не буду рекламировать эту бумагу. в этой конторе хозяин любит побазарить с таксистам...

Kopiraiter, вы не правы. дивы будут и хорошие. как вы убедились я умею немного удивительно правильно предсказывать.

Kopiraiter, вы не правы. дивы будут и хорошие. как вы убедились я умею немного удивительно правильно предсказывать.

Сегодня одной из самых горячих тем для обсуждения среди инвесторов стало решение акционеров ПИК о несогласии с проведением обратного сплита акций в соотношении 100:1, которое ранее было предложено советом директоров. На фоне корпоративных новостей рынок развернул негативный тренд, и акции компании сегодня выросли более чем на 10%.

История с принятием советом директоров компании решения о проведении обратного сплита и демонстративной отменой дивидендной политики для инвесторов была очень негативная, так как после такого сплита у многих повисли бы дробные акции ПИК, которыми было бы сложно распоряжаться. Кроме того, отмена дивидендной политики нарушала требования Мосбиржи к корпоративному управлению для акций первого уровня листинга, что создавало реальные риски понижения статуса ПИК или даже исключения из котировальных списков.

Столкнувшись с жесткой реакцией рынка и массовыми жалобами инвесторов в Центральный Банк РФ, руководство ПИК пошло на попятную и заявило, что обратного сплита все же не будет.

Торги 17 ноября на российских фондовых площадках проходили в умеренном минусе. К последнему часу основной сессии номинированный в рублях индекс Мосбиржи снизился на 0,51%,  а долларовый РТС опустился на 0,52%. 

Давление на котировки оказало заявление президента США Дональда Трампа о поддержке законопроекта, предполагающее наложение импортных пошлин в размере 500% на товары из стран, покупающих российскую нефть. Впрочем, стоит помнить, что американский лидер достаточно охотно делает исключения из санкций для государств, которые налаживают с ним диалог. 

В лидеры роста на фоне отказа акционеров компании одобрить предложение совета директоров об обратном сплите акций, которое ранее было воспринято инвесторами очень негативно вышла ГК ПИК (+10,8%). В аутсайдерах оказался корректирующийся после недавнего роста СОЛЛЕРС (-6,2%). 

Пара CNY/RUB на Мосбирже подорожала на 0,06 руб., до 11,45. На внебиржевых торгах пара USD/RUB выросла на 0,56 руб., до 81,41, пара EUR/RUB укрепилась на 0,27 руб., до 94,21. Наши ориентиры для курса доллара, евро и юаня к рублю на предстоящую сессию: 80–82, 93–95 и 11,1–11,6 соответственно.

Попов Андрей, если бы они брали пример с Верховного, то были бы суперскими (офицерская ум-честь-совесть — кредо достойных!:). А они берут пр...

Закрыли неделю на российском рынке акций в низах. Перекладка из Лукойла в другие другие голубые фишки закончилась и рынок снова перешел к снижению в рамках нисходящего тренда.

В пятницу была попытка выхода индекса МосБиржи из боковика 2522-2600 пунктов, но объёмы настолько низкие, что у меня не было доверия к этому выходу. За весь день с учётом утренней сессии оборот торгов всего 45 млрд руб. И снова Лукойл забрал на себя приличную часть, остальное Сбер и Т-Банк.

Выходные открылись в плюсе, но сразу перешли к снижению. Утром получили ещё один выход из боковика 2522-2600 пунктов после того, как Трамп заявил, что готов поддержать готовящийся в конгрессе законопроект, направленный на введение санкций против стран, которые ведут бизнес с Россией.

Таким образом, без каких-либо положительных драйверов мы продолжим сползать. На днях скорее всего будет попытка пробоя 2500 пунктов и закрепления под уровнем. Следующая цель, это минимум конца октября – 2431 пунктов по индексу МосБиржи. 

Продажи кратно растут, когда дивы?