ПИК СЗ акции

Mahdi Yakoub, Ну нет, какой процесс замирения. Ты бы с Гитлером стал замиряться в 44-м, уже освобождая гейропу? Все это шоу с передачей ульт...

Евгений Беспалов, нет не только ставки, ещё надо смотреть не сорвётся ли процесс замирения из за сильного желания российских элит ответить н...

Mahdi Yakoub, Привет! Мне кажется, за эту неделю рынок много чего назакладывал уже в цену акций, и особенно облигаций именно в плане ставки,...

обратите внимание сейчас при цене 585-590 в цену заложен «самый вероятный» сценарий что цб 6-го июня снизит ставку на 50 б/п и если так и пр...

Девелопер Parametr планирует возвести промышленный парк площадью 480 000 кв.м в деревне Токарево Люберецкого района Московской области. Проект будет состоять из 16 зданий различных форматов, включая классические склады и light industrial для легкой промышленности. Первая очередь — два здания общей площадью около 50 000 кв.м — должна быть введена в эксплуатацию к концу 2026 года.

Инвестиции в строительство всего комплекса оцениваются в 40 млрд рублей, для реализации первой очереди потребуется 4–4,5 млрд рублей, уточнил региональный директор Nikoliers Виктор Афанасенко. Площади будут предлагаться как в аренду, так и на продажу: ставка аренды прогнозируется на уровне 19 800 руб./кв.м в год, цена продажи — 113 000–129 000 руб./кв.м, в зависимости от формата и готовности.

Несмотря на масштаб проекта, эксперты не видят проблем с поиском арендаторов и покупателей благодаря близости к МКАД и крупным транспортным узлам. Спрос на логистическую недвижимость в Подмосковье остается высоким, чему способствует рост рынка электронной коммерции — по прогнозу, его объем в 2025 году достигнет 16 трлн рублей, что на 27% выше показателей 2024 года.

Светлана Кравцова, не верю, в существенное снижение, да же 2% не изменят ситуацию, только льготная, но с такой нефтью, рублюм и дифицитом бю...

🏠 #PIKK — он показывает взрывной рост! Я рассказывала вам о нем на прошлой неделе — smart-lab.ru/blog/1160623.phpГоворила, что если «пазл» ...

Я рассказывала вам о нем на прошлой неделе — smart-lab.ru/blog/1160623.php

Говорила, что если «пазл» сложится, то можем увидеть продолжение роста — все идет по плану ✔️

При этом заседание ЦБ и решение по ставке будет лишь через три дня — рынок закладывает ожидания насчет расширения льготной ипотеки и снижения ставки. 

С предыдущего поста показали рост сразу на 13%, причем он случился всего лишь за последние два дня — кто-то что-то знает и закупается заранее? 👀 При этом тот же Самолет демонстрирует пока более скромную динамику.

Надеюсь, что ожидания оправдаются и мы войдем в цикл смягчения ДКП 🤝

t.me/+j3ohRZAa_dpkMTli, буду рада видеть вас среди подписчиков! 

Запуски новых проектов продолжают сокращаться

В мае застройщики вывели на рынок 2,7 млн кв. м жилья — это на 37% меньше, чем в апреле, и на 28% ниже, чем год назад.

Всего за 5 месяцев 2025 г. запущено 15 млн кв. м новостроек, что на 20% меньше, чем за тот же период 2024 года, и на 7% ниже, чем в январе-мае 2023 года.

Для мая такой объем запусков стал минимальным за последние 5 лет.

Рынок находится в ситуации охлаждения спроса. Девелоперы пытаются продавать квартиры за счет распространения механизма рассрочек, но уровень продаж недостаточен, чтобы стимулировать самих застройщиков наращивать предложение.

Последствия активного использования рассрочек уже заметны — снижаются поступления средств граждан на счета эскроу, что приводит к снижению покрытий выборки по задолженности застройщиков в рамках проектного финансирования и удорожанию заемных средств.

Последствия снижения запусков – еще предстоит увидеть. В пессимистичном сценарии объём нового предложения новостроек может составить около 30 млн кв. м. по итогам всего года. Такая динамика приведёт к сокращению предложения начиная с 2027 г. и росту цен на жильё по мере снижения ключевой ставки и восстановления спроса.

1. PIKK: +15% от цены покупки, вероятен откат до 560-555. Стоп можно в безубыток 529.

2. SMLT: подходит к точке покупки 1300+, расклад +15%/-5%.

3. LSRG: лонг 800+.

*. ETLN: лонг 64+.

Эти и другие акции разобрали в недавнем открытом эфире: 

Большой эфир с разбором экономики, рынка, акций, облигаций, фондов, крипто, ЦБ и инфляции. 

Большой эфир про «экспертов», «прогнозы», «топы активов» и прочую чушь. 

Сегодня писал: В пятницу при любом раскладе возможен взлет если не рынка в целом, то акций компаний с конской долговой нагрузкой. АФК «Система», «Сегежа», застройщики, другие закредитованные компании из других секторов — все встретят даже снижение жесткости риторики как подарок судьбы. 

#SMLT #PIKK

Обращаю внимание на вышеуказанные идеи, от поста уже по 10% дали

📈Технически происходит слом глобального нисходящего тренда и начало реализации накопления.
Если еще ЦБ РФ снизит ставку то еще 30-40% дадим легко. Кто отрабатывает идеи поздравляю...

В торговом канале классно (https://profinvestr.ru/) отработали ряд идей не только по рынку акций, но и металлам. Кстати говоря вам наводку также давал☝️ (https://t.me/profinvestr/6493)
Сейчас начинается реализаций многих идей, все идем трудиться в торговый, самое время✔️

Больше торговых идей и аналитики t.me/+9iJip8KXfXcxOWUy

$PIKK
Этот актив всех заинтиговал, не понимают почему мы растём.

🕯В данный момент очень похоже, что формирует поджатие к уровню сопротивления 771, как только этот уровень будет пробит, фигура подтвердится и пойдёт отрабатывать на повышение цены.

🔽Нижняя стенка треугольника 451,9, отсюда оттолкнулись и пробили уже медленную скользящую, значит движение вверх будет продолжено.

🔔Актив не может просто расти, скорее всего, будут откаты, но цель графика дорасти до уровня сопротивления.

✔️ Если фигура будет подтверждена то отработка примерно до 1500.

НЕ ИИР

Канал в тг t.me/+7-fxPBUW0jVlZjEy

📈Судя по котировкам девелоперов на Мосбирже — ПИК +5%, Самолет +4% — в России начался строительным бум📈Судя по котировкам девелоперов на М...

📈 Акции Пика прибавляют (+6,7%) за сегодня, рост за последнюю неделю составил более 20%.

На чем улетели?

На чем улетели?

На чем улетели?