Финаме
БКС Мир Инвестиций
YgrOK, Согласен и скорее даже 200, но потом ипотека надеюсь дойдет до рынка недвижимости
Новая волна,
5 иксов похоже будет В ЭТОМ ГОДУ, но чуть позже, еще меры поддержки по ипотеке не дошли
и как-то вы хотите всё успеть в этом году?
Ставку наврядли снизят в этом году до ощутимого размера, позволяющего сделать ипотеку доступной широкому слою населения. Джае пусть не увеличат 14 февраля, но держать уровень 21%и около него будет ЦБ длительно, как миниму до осени, если верить Обзору от 7 февраля.
Ну и когда «дойдёт» ипотека в этом году, да так, чтоб аж вылететь иксами вверх акции?
Это надо весь пузырь нераспроданного продать и возобновить стройки на паузе, рабочую силу надо вернуть (дефицит жуткий!), без неё темпов роста не будет прежних… да и вобще — не будет прежних темпов.
Учитывая, что льготную ипотеку много людей брало с целью «халавной» инвестиции, то по прошествии 5 лет налогового крантина начнут продавать постепенно эти инвестиции, понимая, что слова о «росте недвижимости» — просто слова. А реальность на рынке продаж иная.
Так вот вам и «навес» из этих вторичек на рынке. Дефицита не будет, но вторичка более устепчива с дисконтом, чем застройщик, и конкуренция будет ощутимая.
Вот так и опять вопрос — как это всё «в этом году» вместить..))
