ПИК СЗ акции

Обвал прямо((

Николай,
1.повышение ставки
2. у нас уже доп.поезд до душанбе запустили — уезжающих гастеров уже складывать некуда. проблема местного масштаба

товарищ масон, ну этот поезд как увезти так и привезти может, и насколько вижу я, он только привозит.

Обвал прямо((

Николай,
1.повышение ставки
2. у нас уже доп.поезд до душанбе запустили — уезжающих гастеров уже складывать некуда. проблема местного масштаба

Обвал прямо((

Что так акции колбасит???

Cегодня вышел отчет Группы ПИК за 2020 год по МСФО.

1. Выручка выросла на 35.5%.
2. Выручка от продажи недвижимости выросла на 26.3%.
3. EBITDA выросла на 67.1%.
4. Чистая прибыль выросла на 91.7%.

Очень хорошо отчиталась Группа ПИК за 2020 год. Все выросло, все хорошо, но вот сохранить такие результаты в 2021 году будет,
на мой взгляд, совсем непросто. Дело в том, что ЦБ России перешел к политике повышения ключевой ставки и рост до 4.5%, который
мы видели 19 марта — это еще только начало долго пути вверх. А рост ключевой ставки неизбежно приведет и к росту процентов по
кредитам. Не секрет, что почти 90% всего спроса на жилье идет за счет кредитных средств, т.е. ипотечники всех мастей, пользуясь
низкими процентными ставками по кредитам, улучшают свои жилищные условия. В условиях повышения ключевой ставки кредиты будут
обходиться заемщикам все дороже и дороже, что неминуемо приведет и к снижению доходов строительной отрасли.

Крупнейший девелопер жилой недвижимости ПИК благодарит правительство за льготную ипотеку и отчитывается за 2020 год. Коротко:

•выручка выросла на 35.5% г/г до 380 млрд рублей.
•EBITDA выросла на 67% г/г до 112 млрд рублей. Рентабельность по EBITDA выросла с 23.9% до 29.5% (магия роста цен).
•чистая прибыль выросла на 92% и составила 86.5 млрд рублей.

Комментарии излишни, хотели помочь людям — в итоге помогли застройщикам получить сверх прибыли.

Единственный плюс, что возможно начнут масштабную стройку и мы увидим рекордный рост ввода жилья через пару лет, но пока просвета не видно. Ввод жилья в 2020 ниже на 5%, чем в 2014-2015 году и на уровне 80 млн кв.м, чего явно недостаточно для нашей страны.

Группа ПИК ожидаемо продемонстрировала замедление темпа прироста продаж после роста на 44,7% г/г в 4 кв. 2020 г. на фоне увеличения цен на недвижимость и спада ажиотажного спроса. Средняя цена реализации недвижимости ПИКа выросла на 23%, до 166 тыс. рублей за кв. м., что оказало отрицательное влияние на спрос, который во многом был реализован в прошлом году. Во 2 квартале ожидаем ускорения динамики продаж в годовом выражении, что будет обусловлено эффектом низкой базы, а также действием государственной программы льготной ипотеки под 6,5%.

Компания опубликовала сильные результаты на фоне существенного роста средних цен на жилье и очень близкие к нашим первоначальным ожиданиям. Мы подтверждаем наш позитивный взгляд на бумагу.

Отметим, что рост показателя был обусловлен увеличением реализованной недвижимости в Москве (+24,5% (г/г)), что нивелировало снижение объемов в Московской области и регионах (-12,6% (г/г) и -4,5% (г/г) соответственно). За первые три месяца текущего года ПИК вывел в продажу 4 новых проекта (за аналогичный период годом ранее компания вывела в продажу 3 новых проекта), а также 39 новых жилых корпусов (против 20 корпусов в прошлом году) в Московском регионе, Петербурге, а также в Обнинске и Ярославле.

 
Операционные результаты Группы ПИК за I кв. 2021 г. Суммарный объём реализации недвижимости за первые 3 месяца текущего года увеличился с 486 тыс. кв. метров до 518 тыс. кв. метров. Объём поступлений денежных средств вырос на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 106 млрд руб.

Положительная динамика сохраняется, даже после окончания цикла снижения ставок. Ждём сильные финансовые результаты по итогам I кв. 2021 г. На фоне этого, акции ПИК могут уйти выше 1000 руб. #PIKK

Операционные результаты Fix Price за I кв. 2021 г. Компания увеличила за январь – март выручку на 29,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 51,7 млрд руб. на фоне увеличения количества магазинов сети и роста сопоставимых продаж.

Cегодня вышли операционные результаты Группы Пик за 1 квартал 2021 года.
По сравнению с 1 кварталом 2020 года:

1. Объем реализации недвижимости упал на 5.1%.
2. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости выросла на 37%.
3. Объем ввода в эксплуатацию упал на 24%.
4. Доля ипотечных сделок в 1 квартале 2021 составила 77% от общего объема продаж.

В целом отчет вышел неплохой. Тем не менее, предыдущий отчет за 4 квартал был у ПИК-а лучше. Цены на недвижимость сейчас
довольно высоки, так что в ближайшее время акции строительных компаний вряд ли будут среди лидеров рынка. К тому же,
ЦБ России перешел к политике повышения ключевой ставки, а рост ключевой ставки неизбежно приведет и к росту процентов по
кредитам. У ПИК-а 77% всех сделок — сделки по ипотеке, так что в условиях повышения ключевой ставки кредиты будут обходиться
заемщикам все дороже и дороже, что неминуемо приведет и к снижению доходов строительной отрасли.

AlexChi,
Вы что в шорте? Как можно такой хороший отчет интерпретировать с таким негативом? Или копипаст наше все? Почитайте отчет. Объем реализации и поступление дс увеличились почти на треть. Ваши рассуждения о влиянии ставки ЦБ на рынок не выдерживают никакой критики. Без обид.

Андрей, Обиды никакой нет и быть не может. В шорт я не торгую вообще, так что ваше предположение в данном случае ошибочно. Могу адресовать вам встречный вопрос: вы что в лонге по акция ПИК? Посмотрите на текущие котировки акций компании, рынок как бы говорит сам, что прав скорее я, чем вы.

Cегодня вышли операционные результаты Группы Пик за 1 квартал 2021 года.
По сравнению с 1 кварталом 2020 года:

1. Объем реализации недвижимости упал на 5.1%.
2. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости выросла на 37%.
3. Объем ввода в эксплуатацию упал на 24%.
4. Доля ипотечных сделок в 1 квартале 2021 составила 77% от общего объема продаж.

В целом отчет вышел неплохой. Тем не менее, предыдущий отчет за 4 квартал был у ПИК-а лучше. Цены на недвижимость сейчас
довольно высоки, так что в ближайшее время акции строительных компаний вряд ли будут среди лидеров рынка. К тому же,
ЦБ России перешел к политике повышения ключевой ставки, а рост ключевой ставки неизбежно приведет и к росту процентов по
кредитам. У ПИК-а 77% всех сделок — сделки по ипотеке, так что в условиях повышения ключевой ставки кредиты будут обходиться
заемщикам все дороже и дороже, что неминуемо приведет и к снижению доходов строительной отрасли.

AlexChi,
Вы что в шорте? Как можно такой хороший отчет интерпретировать с таким негативом? Или копипаст наше все? Почитайте отчет. Объем реализации и поступление дс увеличились почти на треть. Ваши рассуждения о влиянии ставки ЦБ на рынок не выдерживают никакой критики. Без обид.

Cегодня вышли операционные результаты Группы Пик за 1 квартал 2021 года.
По сравнению с 1 кварталом 2020 года:

1. Объем реализации недвижимости упал на 5.1%.
2. Общая площадь выведенной в продажу недвижимости выросла на 37%.
3. Объем ввода в эксплуатацию упал на 24%.
4. Доля ипотечных сделок в 1 квартале 2021 составила 77% от общего объема продаж.

В целом отчет вышел неплохой. Тем не менее, предыдущий отчет за 4 квартал был у ПИК-а лучше. Цены на недвижимость сейчас
довольно высоки, так что в ближайшее время акции строительных компаний вряд ли будут среди лидеров рынка. К тому же,
ЦБ России перешел к политике повышения ключевой ставки, а рост ключевой ставки неизбежно приведет и к росту процентов по
кредитам. У ПИК-а 77% всех сделок — сделки по ипотеке, так что в условиях повышения ключевой ставки кредиты будут обходиться
заемщикам все дороже и дороже, что неминуемо приведет и к снижению доходов строительной отрасли.