ГЛОРАКС | Glorax акции

Осенью 2025 года российский фондовый рынок наблюдает долгожданное событие — первое за год первичное публичное размещение на Московской бирже. Пионером стал девелопер GloraX, компания, демонстрирующая впечатляющие темпы роста. Это GloraX IPO привлекло внимание не только своим статусом первопроходца, но и уникальным для российского рынка механизмом защиты инвестиций, который предлагает инвесторам гарантированную доходность при определенных условиях. В этой статье мы подробно разберем параметры размещения, финансовое состояние компании и перспективы, которые открываются перед владельцами акций GloraX.

Анализ размещения и перспектив для инвестора

Проведение IPO в период умеренного снижения индекса Мосбиржи и сложных рыночных условий стало смелым шагом для компании. Тем примечательнее, что размещение прошло успешно и со значительной переподпиской, свидетельствуя о доверии инвесторов.

Ключевые параметры IPO и уникальное предложение

Размещение акций девелопера состоялось 31 октября 2025 года. Компания привлекла 2,1 млрд рублей, реализовав бумаги по цене 64 рубля за штуку. Это обеспечило рыночную капитализацию на уровне 18,1 млрд рублей. Доля акций в свободном обращении (free-float) составила 11.6%.

На первый взгляд IPO выглядит достаточно привлекательно: взрывной рост (продажи +88% г/г, выручка +45%), крупный портфель проектов, в котором 5,4 млн м² непроданной площади, лидерство в ленд-девелопменте, существенно сокращающем время до старта продаж, своего рода «защита» через оферту от падения цены акций. Но за всем этим кроются существенные риски в виде очень высокой долговой нагрузки, зависимости от льготной ипотеки и рассрочки, низкого качества прибыли, так как оно более чем на 60% сформировано разовой статьей от сделки M&A и так далее.

То есть это достаточно рискованная история, в которой оценка акций напрямую зависит от демонстрируемых темпов роста, а они находятся под угрозой из-за низкой стадии цикла у застройщиков и из-за того, что компания выбрала именно низкую стадию цикла для старта агрессивной региональной экспансии, при этом не имея очень уверенного финансового положения за плечами.

Что касается механизма защиты капитала — то на наш взгляд это скорее маркетинг: при низкой ликвидности (всего ~2 млрд руб.

Чингачгук (Великий Змей), я купил после начала торгов по 63.4, думал нормальная контора, стабилизирует, а это говно просто в пропасть полете...

🔥 GloraX привлек 2,1 млрд рублей в ходе IPOGlorax провел первичное публичное размещение акций, став первопроходцем на Московской бирже в эт...

Синайский полуостров, а ты реально поучаствовать решил? чем они тебя привлекли

GloraX, ну что говнище, довольны своим мошенническим IPO? 🤬
Я из-за вас огромный убыток получил

Со старта торгов на пике актив терял около 3%.

🗣Преследуя опыт прошлых IPO я бы сюда не совался, думаю, это будет очередная бумага, которую «сдуют» и начнут устраивать локальные пампы, в традициях последних листингов.

Застройщики сегодня достаточно мутная история, сами понимаете

Я бы рассматривал это как перспективное направление, ну для этого нужна хоть какая-то история, чтобы принимать решения. 

Кто-то участвовал в данном IPO, коллеги?

t.me/+6Q2QfEI1JRIyYTcy — мой канал, где торговые идеи появляются быстрее, что позволяет принимать решения своевременно. Присоединяйтесь!

Шортить не дают. А кто продает тогда?

GloraX, что за бред с вашими акциями?
Где стабилизационный пакет, почему так валятся? Ни один физик не продал т.к у всех цена 64, кто тогда...

🏗 Выручка растет огромными темпами по +200%, тогда как чистая прибыль нет. Типично для застройщиков. 
🏗 Все съедают проценты по кредиту. Чистый долг с учетом эскроу удвоился за два года, а процентные платежи увеличились в 5 раз. Классика, кормления банкиров… Привлекли 2 млрд рублей, что мне кажется особо не улучшит положение...

🔥 GloraX привлек 2,1 млрд рублей в ходе IPOGlorax провел первичное публичное размещение акций, став первопроходцем на Московской бирже в эт...

Ну что, первое нормальное IPO в этом году состоялось.
Мелочь конечно, 2 ярда всего, но начало положено.
По этому случаю я внес обновления в две статьи фин словаря смартлаба:

smart-lab.ru/finansoviy-slovar/IPO-2025

smart-lab.ru/finansoviy-slovar/ipo-glorax

Торги смотрю начались с небольшой скидкой к цене IPO😁👍
Примерно -1% от цены ipo щас

Andrea, интереса от физика почти не было, орги на себя скорее всего взяли и теперь в рынок ливанут