Эталон акции

Совет директоров приветствует решение акционеров об увеличении уставного капитала и принимает отказ от проведения размещения без предоставления преимущественных прав покупки. Исходя из этого, Совет директороврассматривает другие варианты размещения и может в любое время принять решение о предложении новых акций, в зависимости от рыночных условий, необходимости расширения портфеля и текущих потребностей инвестиционной программы Компании

Подскажите, пожалуйста, текущие держатели имеют приоритетное право покупки при дополнительной эмиссии? Регистрация-то на Кипре

За год оценка портфеля проектов Эталона выросла на 8% г/г. Это предполагает СЧА на уровне около 170 млрд руб. и коэффициент P/СЧА 0.2x, что является самым низким показателем среди российских аналогов. Хотя оценка активов не коррелирует напрямую с рыночной капитализацией компании, новость позитивная для динамики ее акций с точки зрения восприятия.

Примечательно, что еще в ноябре 2020 года (во время «дня инвестора») компания дала понять, что не собирается пересматривать минимальный размер дивидендных выплат (12 руб. на акцию), и этот ориентир по-прежнему актуален. Это обстоятельство должно до определенной степени обнадежить держателей акций Группы «Эталон» и минимизировать негативную реакцию рынка, т. е. ограничить снижение котировок компании в результате размещения допэмиссии.

Компания сообщила, что в случае одобрения допэмиссии привлеченные средства будут использованы для наращивания темпов инвестиционной программы и расширение бизнеса. По подсчетам, если будет размещена вся допэмиссия, ее доля в увеличенном количестве обыкновенных акций составит 23%. По сути, предполагается заметное размытие долей миноритариев, а значит и уменьшение дивидендов, что негативно. Акции отреагировали вчера снижением на 4,8% на эту новость.

В данном случае пока речь идет не о самом размещении, а возможности компании оперативно размещать акции в будущем в случае необходимости. Ранее компания сообщала, что нацелена на увеличение земельного банка на 1 млн кв. м в этом году, а объем потенциальных инвестиций может составить до 13 млрд руб., которые будут финансироваться из ДП от операционной и финансовой деятельности. В то же самое время спрос на рынке жилой недвижимости в России остается высоким, и компания может быть заинтересована в более агрессивном наращивании земельного банка, которое может быть профинансировано через привлечение акционерного капитала. Мы считаем такой подход оправданным. Акции компании вчера оказались под давлением на фоне этой новости, но мы подтверждаем наш позитивный взгляд на бумагу.

Посмотрел что пишет г-жа Морозова в телеге. Как-то совсем мое о ней мнение упало. То она с её то опытом про налогообложение иностранных акций ничего не знала, теперь зачем-то 12р пересчитывает на новое количество акций...

1) В дивполитике закреплено не менее 12р на акцию. ЧП там все равно пока не особо большая
2) привлечение допкапитала через допку мне кстати не видится какой-то совсем уж ужасной перспективой

Разумеется, будущее компании после допки может быть и иным, но полагаю Система свой пакет уменьшать не будет, а значит и дивы будут неплохими.

Напомню, что в Эталоне тоже решили внедрить систему поощрения менеджмента в зависимости от текущей стоимости акций. Возможно кстати к концу этого года кстати и укатают, чтобы потом получить побольше.

zzznth, думаю она просто забыла, что Эталон платит не менее 12р на акцию.

Роман Ранний, вполне вероятно, что и так. возраст все ж постарше нашего будет

zzznth, тут даже не вопрос возраста)

я вот тоже забываю что и где, компаний много!

Посмотрел что пишет г-жа Морозова в телеге. Как-то совсем мое о ней мнение упало. То она с её то опытом про налогообложение иностранных акций ничего не знала, теперь зачем-то 12р пересчитывает на новое количество акций...

1) В дивполитике закреплено не менее 12р на акцию. ЧП там все равно пока не особо большая
2) привлечение допкапитала через допку мне кстати не видится какой-то совсем уж ужасной перспективой

Разумеется, будущее компании после допки может быть и иным, но полагаю Система свой пакет уменьшать не будет, а значит и дивы будут неплохими.

Напомню, что в Эталоне тоже решили внедрить систему поощрения менеджмента в зависимости от текущей стоимости акций. Возможно кстати к концу этого года кстати и укатают, чтобы потом получить побольше.

zzznth, думаю она просто забыла, что Эталон платит не менее 12р на акцию.

Роман Ранний, вполне вероятно, что и так. возраст все ж постарше нашего будет