ДОМ.РФ акции

ДОМ.РФ События (действия), оказывающие, по мнению эмитента, существенное влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг
2. Содержание сообщения
2.1. Краткое описание события (действия), наступление (совершение) которого, по мнению эмитента, оказывает влияние на стоимость или котировки его ценных бумаг:
Пресс-релиз
МСФО за январь 2026 года
ДОМ.РФ сохраняет положительную динамику по основным направлениям бизнеса: в январе 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года чистые процентные доходы выросли на 44% до 14,5 млрд руб....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Позитивный обзор. ДОМ.РФ

ДОМ.РФ опубликовал отчет по МСФО за 2025 год. Цифры — сильные. Причём это уже не разовый эффект, а системный рост бизнеса после IPO и масштабирования ипотечных программ.

Чистая прибыль за 2025 год — 88,8 млрд руб., рост +35% г/г (против 65,8 млрд в 2024). Только в IV квартале компания заработала 26,5 млрд руб., что в 3,4 раза выше, чем годом ранее. То есть ускорение произошло именно во второй половине года.

Рентабельность капитала (ROE) выросла до 21,6% против 18,7% годом ранее. Для квазигосударственного института развития это очень высокий показатель — уровень эффективного коммерческого банка.

Чистый процентный доход до резервов — 161,9 млрд руб., рост +32%. После резервов — 130,8 млрд руб.

Чистая процентная маржа выросла до 3,7% (против 3,2% в 2024). Это означает, что компания не просто нарастила объём, а смогла заработать больше на каждом рубле активов.

Активы за год выросли на 15%, до 6,4 трлн руб. Кредитный портфель (после резервов) достиг 5,3 трлн руб., рост +26%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

сегодня ожидаем: Отчет по МСФО за январь 2026 года

см. календарь по акциям

Чего это он сегодня так вниз хлопнулся? Отчёт будет плохой, дивы меньше 10%?

sweety29may, На фоне войны с Ираном почти незаметно происходит дестабилизация рынка частного капитала.

В Британии рухнула крупная ипотечная компания Market Financial Solutions с активами на миллиарды долларов. Она была создана представителями бангладешской диаспоры, работавшими в финсекторе.

В течение 20 лет MFS вкладывала большие деньги в недвижимость как в Британии, так и в Бангладеш. На своей исторической родине им принадлежало разное имущество на сумму в сотни миллионов долларов. Но в 2024 году случилась революция, и всё экспроприировали.

У компании начались проблемы, но бангладешцы пытались строить хорошую мину при плохой игре и занимали миллиарды долларов у банков с Уолл-Стрит и из лондонского Сити. В конечном счёте все их схематозы рухнули, бангладешцы вовремя покинули Британию, оставив кредиторов ни с чем. Можно сказать, забрали репарации за колониальное прошлое.

Причём это далеко не первый такой большой коллапс на рынке частного капитала за последнее время. Осенью 2025 года в Америке рухнули две компании (First Brands и Tricolor), работающие на рынке выдачи рискованных автокредитов. Инвесторы опасаются, как бы не случилось повторения кризиса образца 2008 года. Ведь закредитованность экономики США колоссальная.

Всё больше страхов вызывает и раздутый пузырь ИИ на триллионы долларов. Корпорация Oracle, спустившая сотни миллиардов долларов на постройку новых дата-центров в Америке, оказалась на грани коллапса. А если конфликт в Персидском заливе затянется, то ко всем проблемам в мировой экономике добавится ещё и энергошок. И он вполне может стать триггером для грандиозного кризиса на мировых рынках, замерших в ожидании потрясений.

sweety29may, перекладывают в нефтянку наверное всё что красное

Чё,
Согласен, осталось только дождаться момента, когда начнут из нефтянки перекладываться во все то, что сегодня красное

Чего это он сегодня так вниз хлопнулся? Отчёт будет плохой, дивы меньше 10%?

sweety29may, перекладывают в нефтянку наверное всё что красное

Чего это он сегодня так вниз хлопнулся? Отчёт будет плохой, дивы меньше 10%?

Хороший обвал в акциях сегодня, может планку на вечерке покажут.

3 марта ДОМ.РФ раскроет МСФО за январь 2026 года
3 марта ДОМ.РФ раскроет МСФО за январь 2026 года

smart-lab.ru/forum/DOMRF

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Выдача семейное ипотеки в феврале 2026 года упала на 40-50% м/м — руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг
Выдача семейное ипотеки в феврале 2026 года упала на 40-50% м/м, сообщил руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. В январе был ажиотажный спрос на фоне законодательных изменений.

ДОМ.РФ ожидает в марте рост выдачи на 20%.

tass.ru/nedvizhimost/26583453

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аналитики ДОМ.РФ подвели итоги рынка жилья 2025 года: выручка от продаж новостроек составила 5,7 трлн руб, номинальный рост цен составил 10,2%
Аналитики ДОМ.РФ подвели итоги рынка жилья 2025 года:

• выручка от продаж новостроек составила 5,7 трлн руб,
• объем строящегося жилья 116,6 млн кв м, запуск новых проектов — 41,3 млн кв м
• номинальный рост цен составил 10,2%.

t.me/domresearch

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Толстый Джек, вопрос: Рост прибыли год к году это сверхприбыль? А инфляция — это что тогда?

Дмитрий, да всем пофиг, бабки нужны в бюджет

В ГОСДУМЕ РАССМОТРЯТ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ НАЛОГА НА СВЕРХПРИБЫЛЬ ДЛЯ БАНКОВ

Депутаты Госдумы (ГД) 27 февраля внесут на рассмотрение законопроек...

Толстый Джек, вопрос: Рост прибыли год к году это сверхприбыль? А инфляция — это что тогда?

В ГОСДУМЕ РАССМОТРЯТ ЗАКОН О ВВЕДЕНИИ НАЛОГА НА СВЕРХПРИБЫЛЬ ДЛЯ БАНКОВ

Депутаты Госдумы (ГД) 27 февраля внесут на рассмотрение законопроект о введении в России налога на сверхприбыль для банковского сектора. Согласно законопроекту, с текстом которого ознакомилось «РИА Новости», в рамках меры предлагается ввести разовый налог на дополнительную прибыль, полученную банками.

Усе…обвал в акциях банков, но домрф чудесным образом ещё в + с утра. Сам Мутко что-ли пампит? 🤣

Прогноз рынка от Дом․рф.Прогноз рынка от Дом․рф.▶️Госкомпания в своей презентации показала, как она видит развитие рынка жилья ближайшие три...

Олег Ков,
«Инком»: Средний возраст покупателей московских новостроек — 49,4 года. В 2019 году он был 51,1 года. Фактически показатель стоит на одном уровне последние шесть лет.
Лишь 5% покупателей новостроек составляют люди до 27 лет, и только один из десяти приобретает жилплощадь без финансов родителей.

«И даже оставшаяся на первичном рынке семейная ипотека не омолодила портрет покупателя: сначала карьера и финансовая стабильность, только потом семья и дети — в таком порядке принято расставлять приоритеты», — объясняют в «Инком».

В общем, московская недвижимость – не для молодёжи.

Очень странная ситуация, банк кредитор стройки каждый день новые хаи, в то время как застройщики каждый день новый минимум, что за бред?
Се...

Толстый Джек,
Рост в среднем +8+
+10% в месяц.
Народ ждёт иксы, как у Илона Маска и мечтает стать милиардерами за год на этом 🤓
Не мешай наслаждаться космическим ростом 💲

ДОМ.РФ Проведение заседания совета директоров и его повестка дня
2. Содержание сообщения
2.1. Дата принятия председателем наблюдательного совета эмитента решения о проведении заседания наблюдательного совета эмитента: 26 февраля 2026 года.
2.2. Дата проведения заседания наблюдательного совета эмитента: 04 марта 2026 года....

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Дом.РФ. Отчет за 4 кв 2025 по МСФО

Тикер: #DOMRF
Текущая цена: 2291
Капитализация: 394.3 млрд.
Сектор: Банки
Сайт: xn--d1aqf.xn--p1ai/investors/

Мультипликаторы (LTM):

P\E — 4.65
P\BV — 0.88
ROE — 21.6%
Активы\Обязательства — 1.08

Что нравится:

✔️чистые процентный доход вырос на 19.1% к/к (40 → 47.7 млрд) и за год на 31.8% г/г (122.9 → 161.9 млрд);
✔️чистый комиссионный доход увеличился на 23.5% к/к (3.2 → 3.9 млрд) и за год на 78.6% г/г (7.3 → 13 млрд);
✔️доход от операций с недвижимостью вырос на 72.6% к/к (1.8 → 3.2 млрд) и за год на 51.5% г/г (5.6 → 8.4 млрд)
✔️чистая прибыль увеличилась на 14.6% к/к (23.2 → 26.5 млрд);
✔️процент ссуд с просрочкой 90 дней и более снизился с 1.06 до 1.02%;
✔️рост кредитного портфеля на 10.4% к/к (4.43 → 4.89 трлн);

Что не нравится:

✔️

Дивиденды:

Предполагается выплата на уровне 50% от чистой прибыли компании.

По данным сайта Доход дивиденд за 2025 прогнозируется в размере 246.87 руб. (ДД 10.78% от текущей цены).

Мой итог:

После слабого 3 квартала в отчетном компания снова показала хороший результат по ЧПД и ЧКД.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ в 2025 году: сильный отчёт, прозрачная стратегия и дивидендный потенциал

🏦 Финансовые итоги ДОМ.РФ за 2025 год подтверждают успешность IPO и статус компании как одного из лидеров финансового сектора. Чистые процентные доходы выросли на 41% г/г, достигнув 133,3 млрд рублей, благодаря увеличению кредитного портфеля и расширению чистой процентной маржи с 3,2% до 3,7%. Комиссионные доходы прибавили 15% г/г, до 52,8 млрд рублей, за счёт банковского бизнеса и агентских функций. Итоговая чистая прибыль составила 88,8 млрд рублей (+35% г/г), а рентабельность собственного капитала (ROE) поднялась до 21,6%.

🛡️ Управление рисками и секьюритизация. Компания продолжает наращивать портфель секьюритизированных ипотечных кредитов (+20% г/г, до 1,9 трлн руб.). Это осознанная стратегия: передавая риски инвесторам, ДОМ.РФ защищает баланс от потенциального роста неплатежей. Расходы на резервы увеличились на 17% г/г (до 44 млрд руб.), а стоимость риска выросла с 0,5% до 0,7% — компания закладывает возможное замедление строительного сектора. Это разумная предосторожность, но если негативный сценарий реализуется, давление на прибыль усилится.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏠 ДОМ.РФ. Обзор финансовых результатов за 2025 год. Часть 2

— Чистые процентные доходы: 133,3 млрд руб (+41% г/г)
— Чистые комиссионные доходы: 52,8 млрд руб (+15% г/г)
— Чистая прибыль: 88,8 млрд руб (+35% г/г)

📈 По итогам 2025 года чистые процентные доходы без учета сделок секьюритизации выросли на 41% г/г — до 133,3 млрд руб., что обусловлено существенным увеличением объема кредитного портфеля и рост чистой процентной маржи. В свою очередь, чистые комиссионные доходы прибавили 15% г/г — до 52,8 млрд руб. на фоне роста доходов от банковского бизнеса, сделок секьюритизации, а также вознаграждений за выполнение агентских функций. В результате чистая прибыль составила 88,8 млрд руб., увеличившись на 35% относительно прошлого года.

— чистая процентная маржа (NIM) выросла с 3,2% до 3,7%.
— рентабельность собственных средств (ROE) составила 21,6% (+2,9 п.п.).

✅ На конец 2025 года портфель секьюритизированных ипотечных кредитов составил 1,9 трлн руб. Относительно прошлого года показатель вырос на 20% и таким образом компания минимизирует риски в случае роста неплатежей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Очень странная ситуация, банк кредитор стройки каждый день новые хаи, в то время как застройщики каждый день новый минимум, что за бред?
Сектор один, значит либо банк сильно переоценен либо застройщики недооценены🤷‍♂️

🏦 ДОМ.РФ: цель по прибыли достигнута

ДОМ.РФ отчитался за 25 год и перевыполнил прогноз по чистой прибыли (88,8 млрд руб. против 88,1 млрд). Радует, что на нашем рынке появился еще один эмитент, отвечающий за свои слова! По крайней мере, пока.

💼 Кредитные портфели физлиц и юрлиц выросли на 15% и 35% соответственно. Помогла инъекция капитала, полученная через допэмиссию под IPO. Сможет ли банк расти дальше без новых размытий? Это один из ключевых моментов, за которым будем следить. Надо дать компании время показать себя.

📈 Вслед за портфелем выросли и чистые процентные доходы: + 31,8% г/г. Непроцентные доходыудвоились, но они менее важны, так как вносят лишь 16% вклада в общий операционный доход.

✔️ ROE выросла с18,8% до 21,6% (почти на уровне Сбера). ДОМ.РФ планирует сохранить ROE на уровне 20-21% и дальше.

📊Чистая прибыль увеличилась на 35% г/г и составила 88,8 млрд рублей. Дивидендная доходность: 11,4%.  ДОМ.РФ собирается платить 50% прибыли, как и другие приличные госкомпании.

В 26 году ДОМ.РФ планирует нарастить прибыль до 104+ млрд рублей. Темп ожидаемо замедляется (избыточный капитал постепенно утилизируется).Форвардная дивдоходность: 13,3%. Много это или мало? Вопрос открытый, смотря с чем сравнивать.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ЧТО ТАМ | ДОМ РФ | Отчет 12м МСФО

ЧПД – 135,9 млрд (+56% г/г)

Резервы – 26,9 млрд (+55% г/г)

ЧКД – 12,7 млрд (+126% г/г)

Опер. прибыль – 121,7 млрд (+61,5% г/г)

Опер. расходы – 30,9 млрд (+23,3% г/г)

ЧП – 88,8 млрд (+73,1% г/г)

Результаты банка за 2025 шикарные. Процентные доходы очень сильно выросли, также как и комиссионные. Гигантское преимущество компании – это огромные денежные средства на счетах эскроу, которые формируют 25% фондирования. Это главное преимущество этого банка, еще 12% фондирования являются либо текущими счетами организаций/физ. лиц, либо счетами до востребования, которые имеют минимальную ставку фондирования.

Кредиты клиентам – 3264,7 млрд (+30% г/г)

Средства клиентов – 3295,4 (+21,18% г/г)

Но у этого есть и обратная сторона медали – компания выдает такие же низкорентабельные кредиты по проектному финансированию, используя эти средства. NIM– 4%, что для банковского сектора является низким, но в 2025 году – нормально. У банка также минимальная стоимость риска COR– 0,9%, Сбер – 1,3%, БСП – 1,62%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏠ДОМ РФ – а вы заработали на этом IPO?
С момента IPO (прошло около 3 месяцев) акции выросли на 25%.

Результаты по МСФО за 2025 год:
✅Чистый процентный доход вырос на 32% до 161,9 млрд руб.
✅Чистый комиссионный доход вырос на 79% до 13 млрд руб.
❌Расходы на резервы выросли на 70% до 31,2 млрд руб.
✅Чистая прибыль выросла на 35% до 88,8 млрд руб.
✅Рентабельность капитала (ROE) – 21,6%

👉Прогноз менеджмента на 2026 год:
– Чистая прибыль более 104 млрд руб.
– Рентабельность капитала выше 21%.

💡С учётом fwd дивидендной доходности ≈13,2% акции можно удерживать долгосрочным инвесторам, ориентированных на дивиденды.

❗️Однако дисконта к 🏦 Сберу нет, а риски несколько повышены: растёт объём просрочки по ипотеке и проектному финансированию, что приводит к росту резервов.

А вы участвовали в IPO Дом РФ❓Удалось заработать❓

🚀Телеграмм — t.me/bright_life88

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДомРФ: +35 % прибыли, но вопросов больше, чем ответов
ДОМ РФ ОТЧЁТ МСФО ЗА 2025 ГОД
Вышел отчëт компании ДомРФ. Все нахваливают отчëт за год, а у меня к нему есть вопросы…


У ДомРФ очень хорошая IR служба: они вовремя выпускают отчëты, делают дни инвестора и общаются на различных площадках с частными инвесторами.

С учëтом, как у нас обстоят дела с IR службой на рынке у других компаний — это напрягает, а не будет ли здесь подвоха. 🤔

Спойлер — пока подвох необнаружен, возможно это действительно новый эталон, как надо себя вести на рынке.

Так как отчëты компаний очень массивные и большинству частных инвесторов это не очень интересно, то я отмечу только важные моменты, которые стоят вашего внимания.

К поведению компании вопросов нет, а вот к отчëту есть, хотя все его нахваливают. 🤔

❗ Информации ниже достаточно, чтобы сформировать мнение о компании и не потратить уйму вашего времени, по этому с вас 👍 за мои старания.

ОТЧËТ ДОМ РФ 📝

Чистая прибыль увеличилась на 35% по сравнению с 2024 годом и достигла 88,8 млрд рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>